Cod. Annuncio: 17549 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 1593/2017
Proposta di vendita di: Negozi e magazzini situati a Roma (ROMA), in Via Busachi n42. Gli immobili oggetto di vendita comprendono otto unità immobiliari di cui una adibita alla vendita; trattasi di più manufatti edilizi in muratura, costituiti da un solo piano, sui quali in aderenza sono state costruite delle tettoie chiuse e due capannoni.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di un compendio immobiliare nel Comune di Acquapendente (VT) in località Campo Morino composto da un opificio, un’abitazione e terreno. Gli immobili si trovano in zona destinata ad attività produttive in prossimità della Strada Regionale n°2 Cassia, a circa 4 km da Acquapendente e a circa 4 km da San Lorenzo Nuovo. Il lotto è recintato su quattro lati e l’accesso è munito di un ampio cancello scorrevole ed un cancello pedonale su via Enrico Fermi. Il bene è costituito da un edificio costituito da due corpi adiacenti e comunicanti. Il primo corpo di fabbrica è costituito da un corpo in cemento armato con un piano di altezza interna di 4,8 m, il secondo corpo è una palazzina in muratura a due piani con altezza interna di 3,00 m per ogni piano. L’intero piano terra dei due corpi ha destinazione produttiva con specifica destinazione di lavorazione carni, dotato di locali confezionamento, cottura, salagione, lavaggio ed insacco, oltre che a celle frigorifere, locale magazzino, locali spogliatoi per il personale, ufficio e vendita. I divisori interni sono in parte in muratura ed in parte con pannelli prefabbricati laminati adatti al tipo di attività che veniva esercitata. Il primo piano del compendio ha destinazione residenziale ed è costituito da un appartamento composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un balcone. Sul terreno, che è compreso nel lotto, è presente una residua capacità edificatoria meglio esplicata in perizia.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO TRE Superficie commerciale dell’opificio: 255,93 mq. Superficie commerciale dell’appartamento: 542,50 mq. Superficie di residua capacità edificatoria: 388,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23592 - Complesso industriale, sito in Pomezia (RM), via Campobello 34/36. L’immobile è costituito da sei corpi di fabbrica realizzati in aderenza tra loro.
A. Corpo centrale principale destinato a capannone industriale. Si sviluppa su un unico piano e la sua superficie risulta attualmente adibita a magazzino/produzione e ad uffici. B. Corpo di fabbrica secondario, posto sul lato sud del capannone A. Si sviluppa su tre livelli ed è adibito internamente ad uffici, sebbene lo stesso comprenda al piano primo una unità destinata a civile abitazione (ex casa del guardiano). C. Corpo di fabbrica sviluppato su due livelli, posto sul lato ovest dello stabilimento A. Destinato a magazzino al piano seminterrato e ad uffici al piano terra. D. Corpo di fabbrica adibito ad uffici, posto sul lato est del capannone A. E. Corpo di fabbrica destinato a magazzino, posto sul lato ovest del capannone A. Costituito da una tettoia metallica parzialmente tamponata. F. Corpo di fabbrica ad unico piano, adibito a magazzino, posto sul lato est del capannone A. Al complesso immobiliare è annessa un’area esterna destinata al transito ed alla sosta dei mezzi, nonché a campi sportivi, della superficie complessiva di 19.000 mq. L’immobile nel suo complesso versa in condizioni di manutenzione discrete. Si segnala presenza di partizioni interne allo stato grezzo. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 6-7). Presente materiale da smaltire. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23059 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82. Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.
- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom. - Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale. - Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.
L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.
La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Pescorocchiano(Rieti) - Località Monte Moro, N. snc
411600
615 m23Locali
Cod. Annuncio: 23559 - Opificio, sito in Pescorocchiano (RI), Loc. Monte Moro. Ubicato in zona periferica, all’interno di un’area recintata ma priva di un cancello d’ingresso.
CORPO A (Sub.1). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto merci in quanto dotato di due grandi portoni pieghevoli. Sullo stesso lato dei portoni carrabili sono presenti altri due ingressi pedonali con porte con maniglione antipanico. Si rileva che l’immobile non è dotato di servizi igienici. CORPO B (Sub.2). Costituito da un ampio ed indiviso vano che per dimensioni, forma e altezza potrebbe ospitare diverse attività e da uno spazio più piccolo ospitante un locale ufficio, un bagno ed un disimpegno di ingresso. Il bene, posto al piano terra, è accessibile anche da automezzi per il trasporto di merci in quanto dotato di un grande portone pieghevole oltre alla porta di accesso allo spazio ospitante i locali ufficio-bagno. CORPO C. Area sulla quale è edificato il fabbricato contenente gli immobili identificati nei corpi A e B. Una recinzione racchiude nel suo interno sia tale area che altri terreni non oggetto di vendita con i quali la stessa confina. L’area e i suddetti terreni non risultano divisi da alcuna delimitazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici Corpo A: 614,7 mq Corpo B: 344 mq Corpo C (ente urbano): 3.045 mq
Cod. Annuncio: 21007 - Capannone, sito a Pomezia (RM), località Santa Palomba, via Ardeatina 20. L’immobile è ubicato in una zona extraurbana a prevalente destinazione industriale, facente parte di un complesso artigianale composto da più edifici. Il capannone, di recente ristrutturazione, ha accesso dalla via Ardeatina (in catasto via della Stazione snc) ed è composto al piano terra da un ampio locale principale, due locali ad uso deposito, uffici e due servizi. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino. Completa la proprietà un’area di pertinenza esclusiva.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e sarà libero entro 120 giorni dalla data dell'atto di vendita. I materiali e le attrezzature presenti all’interno della proprietà non sono comprese nella vendita.
Cod. Annuncio: 13358 - Tribunale di Latina Fallimento Rge 111/2013
Proposta di vendita di: Stabilimento industriale sito a Cisterna di Latina (LT), in Via Appia Km 54,800. Immobile adibito alla produzione di impianti per l’alimentazione di motori non a benzina, composto al piano terra da locali destinati a zona di produzione, zona espositiva, deposito, uffici, locali collaudo, officina, mensa, spogliatoi, infermeria, locali tecnici, caldaia e cabina elettrica; al piano primo da locali deposito, uffici e bagni; al piano secondo da depositi e abitazione destinata al custode, composta da 5 vani catastali; ed infine il piano terzo è occupato interamente da terrazza. I piani sono collegati tra loro tramite ascensore e lo stabile si presenta buone condizioni strutturali e manutentive.
Superficie capannoni : 11250 mq Superficie area esterna : 10000 mq
Proposta di vendita di: Opificio con appartamenti situati a Pontecorvo (FR), in Via XXIV Maggio n101. I beni oggetto sono ubicati in un vasto edificio, ora in disuso, ma che nel passato era destinato a luogo di trasformazione delle foglie di tabacco. Vista la destinazione dell’edificio, alcune parti di esso, e precisamente quelle diverse dai luoghi di stoccaggio, trattamento, essiccamento, trasformazione e imballaggio delle foglie di tabacco e suoi prodotti derivati, furono adibite a uffici, appartamenti dirigenziali e del custode, ricovero macchine di trasporto e attrezzature relative e quant’altro necessario e funzionale all’attività che ivi si svolgeva. L’edificio è inserito nel contesto urbano nella parte alta di Pontecorvo Capoluogo.
Cod. Annuncio: 20844 - Capannone sito a Fara In Sabina (RI), Via Ternana 16. L’immobile è ubicato nella frazione di Passo Corese, un importante snodo stradale in quanto è attraversata dalla S.S. 4 Via Salaria, principale collegamento con la Capitale per i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno. L’edificio, a destinazione industriale, è stato costruito nel 1986. Sviluppato su due livelli, internamente è composto: al piano primo sotto strada da locali di deposito, lavorazione, due servizi igienici e la centrale termica con accesso dall’esterno; al piano terra sono presenti otto locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un’autorimessa. E’ compresa nella vendita la corte di pertinenza ed un area urbana di 219 mq in adiacenza al lotto.
Cod. Annuncio: 15280 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza, sito in Fondi (LT), località Salto di Fondi, in via Sant Antonio n. 314D (laterale di Via Maria Pagotto). L’immobile si colloca al centro del lotto e si sviluppa per un piano fuori terra. Internamente si compone di due ambienti principali, di cui uno per la lavorazione, completo di depositi, spogliatoio e wc, ed un’area soppalcata adibita ad uffici. Il pavimento è in cemento lisciato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi che sono in ceramica. Gli infissi sono in alluminio. Adiacenti al fabbricato principale si collocano 4 tettoie, di cui una priva di copertura. Impianti sprovvisti di certificazione. Lo stato di manutenzione esterno ed interno del fabbricato è da ritenersi scarso con finiture da ritenersi di scarsa qualità. Si rileva presenza di infiltrazioni dal tetto, in quanto la copertura risulta lesionata in più punti. La predetta copertura, inoltre, è costituta da lastre in amianto verosimilmente trattate, che dovranno essere necessariamente rimosse e sostituite con un nuovo pacchetto della copertura. Presenti difformità sanabili, meglio descritte in perizia (pag 17). L’immobile risulta libero. Si rileva sia all’interno che all’esterno del fabbricato materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 15537 - Vendesi ex complesso industriale sito a Roma (RM), via Tiburtina 1034/1040. Trattasi di un ampio complesso industriale ubicato nella zona nord- est della capitale, posizionata a circa 2 km dall’ uscita n.13 del G.R.A e posto al 10 km della via Tiburtina. L’ immobile ricade nel IV municipio di Roma Capitale ed è strategicamente posizionata rispetto ai collegamenti stradali costituiti dal G.R.A., via Tor Cervara, via Palmiro Togliatti, nonché in vicinanza della stazione metropolitana B di Rebibbia distante 1 km. La zona in cui si trova è caratterizzata dalla presenza di ampi edifici di carattere commerciale ed industriale e di grandi complessi residenziali. Trattasi di ex complesso industriale composto da fabbricati di diversa consistenza e volumetria, nonché forma e dimensioni, in passato destinati a varie funzioni. L’Immobile ricade nella “Città da Ristrutturare” che riguarda la revisione organica e strutturale del Piano Particolareggiato di Attuazione della vecchia zona industriale “L” che prevede la localizzazione e la riqualificazione in chiave moderna del sistema produttivo romano. Il blocco 3 è stato interessato da ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d’ uso da edificio industriale ad attività alberghiera, i lavori iniziati non sono mai stati completati. Inoltre, deve essere ceduta al comune di Roma la proprietà del manufatto definito “Silos” identificato con la particella 699 al foglio 290, come risulta dal progetto. Nel complesso l’immobile si presenta in completo stato di abbandono, con la presenza di alcune porzioni crollate, in più punti vi è la presenza di accumuli di immondizia e rifiuti di ogni genere e l’area scoperta è completamente avvolta da vegetazione. Il complesso risulta occupato da terzi senza titoli.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Nettuno (ROMA), in via Aldo Moro n°32. Il bene si trova nel piano interrato ed è situato all’interno di un complesso di tre palazzi di sette piani, incluso il piano interrato ed il piano terra. Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ’70 con una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento armato. L’unità immobiliare è formata da due locali molto grandi, tre locali piccoli, bagno e due ripostigli. Si accede all’unità immobiliare attraverso un unico ingresso con cancello basculante carrabile e cancello pedonale, dalla rampa esterna dell’edificio alla quale si accede mediante cancello carrabile automatico. I pavimenti interni sono a marmitte, gli infissi sono in ferro. E’ presente l’impianto elettrico, l’impianto di adduzione dell’acqua, l’impianto di scarico.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO Superficie commerciale: 249,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato. Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.
Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq Superficie terreni 189257 mq
Cod. Annuncio: 14024 - Vendesi quota 4/48 di deposito, sito a Sora (FR), via Firmio 1. L’immobile è ubicato in zona centrale, in prossimità del Ponte S.Lorenzo, a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il fabbricato, oltre a via Firmo, affaccia anche su via Vittorio Emanuele III e via Deci. L’unità è posta al piano terra e ha accesso diretto dalla strada. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in relazione tecnica come LOTTO 2
Consistenza catastale (da verificare): 54 mq
Proprietà 4/48 di: Deposito (CF): Foglio SU (57) - Particella 799 - Subalterno 4 - Cat C/2
Cod. Annuncio: 22916 - Questo capannone indipendente si trova in perfette condizioni e ottimamente rifinito. Si estende su due piani, con parquet negli uffici del primo piano e gress al piano terra. Gli infissi sono a taglio termico e ci sono cinque bagni. Gli uffici e la sala esposizione sono perfettamente cablati. Il deposito ha una superficie di 1200 mq. Il capannone si trova in una posizione strategica, a soli 20 minuti da Roma nella Zona Pontina. Questa zona è ben collegata e offre molte opportunità commerciali. Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo superficie Sup. commerciale Capannone Piano rialzato 1.800,0 m² 100 % Principale 1.800,0 m² Piazzale 5.000,0 m² 10 % Accessoria 500,0 m² Ufficio o Studio 600,0 m² 100 % Accessoria 600,0 m² Laboratorio 1.200,0 m² 100 % Accessoria 1.200,0 m² Totale superficie principale 1.800,0 m² Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie) 4.100,0 m²
Cod. Annuncio: 22872 - Capannone situato nella zona industriale di Santa Palomba (RM), precisamente in Via delle Cosmee. Inserito in un contesto industriale dinamico e in crescita, il capannone beneficia di una vicinanza a imprese e attività che favoriscono sinergie commerciali e una rete di supporto nell'ambito produttivo.
5 piani: Seminterrato - Piano Terra - 1° - 2°- 3° Accesso disabili Posti auto: n. 50 in parcheggio/garage comune Altezza capannone: 10 m Altezza sotto trave: 9 m Campate n.1 senza pilastri
Totale superficie capannone: 3.300 m² Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie): 4.800 m²
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica - 30,87 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 18948 - Cessione di azienda composta da:
- "corpo A" adibito a laboratorio con macchinari specialistici per la produzione di radiofarmaci, un ciclotrone e apparecchi informatici, - "area B" composta da tettoie e locali tecnologici a protezione del gruppo elettrogeno, della riserva idrica e della centrale termica con gruppi frigo, un gruppo elettrogeno e diverse unità di trattamento aria, - "corpi C-D-E" deposito e magazzini, - "corpo F" uffici e servizi igienici e - "corpo G" contenente cabina Acea come da prescrizioni del gestore.
Si segnala che all'interno del compendio aziendale sono presenti giacenze di prodotti chimici, rifiuti e materiali di risulta "speciali" (come materiale chimico e residui di materiale per produzione radiofarmaci) il cui onere di smaltimento è posto a carico dell'aggiudicatario.
Sussistono inoltre difformità catastali con spese di rettifica a carico dell'aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 14721 - Vendesi capannone industriale con aree di pertinenza sito a Ceccano (FR), Via Colle Lami 5. Ubicato all'interno di un piccolo comparto industriale del Comune, adiacente al casello dell’ Autostrada A1. L'immobile è composto da deposito e lavorazione al piano terra, uffici e bagni al piano primo oltre ad un corpo esterno (parzialmente distrutto da un incendio nel 2007) ed annessa area scoperta pertinenziale. Immobile libero in stato di abbandono. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica E Superficie commerciale: 6293 mq
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