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4 risultati per Palazzi in vendita in Toscana

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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    Tre fabbricati in corso di costruzione allo stato grezzo

    Figline e Incisa Valdarno(Firenze)
    Da370575
    225 m2
    Cod. Annuncio: 20346 - Tribunale di Firenze
    Esecuzione immobiliare Rge 31/2019

    Proposta di vendita di:
    Complesso immobiliare in corso di costruzione nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), situato in quartiere collinare residenziale, di pregio, composto da n° 3 fabbricati in costruzione allo stato grezzo. I n°3 fabbricati fanno parte di un complesso residenziale di n°4. Il quarto complesso residenziale , non è compreso nella vendita.
    Per gli immobili in vendita, dovranno essere ultimati con le stesse caratteristiche del quarto edificio. Sono da completare: gli impianti, le impermeabilizzazione e gli intonaci e da eseguire integralmente la sistemazione del giardino . Inoltre servirà eseguire i massetti interni, la pavimentazione esterna ed interna oltre alla fornitura e posa dei rivestimenti, pavimenti interni ed esterni ed i sanitari per i bagni, le ringhiere dei terrazzi , infissi interni ed esterni, serramenti dei garage, scale a chiocciola di collegamento con i sottotetti. Inoltre manca ancora la linea vita in copertura e le tinteggiature interne ed esterne ai fabbricati.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 3 - (denominati B-C-D)
    Superficie commerciale: 225 mq per ogni fabbricato

    Piena proprietà di:

    (CF): Foglio 21 - Particella 1925 subalterno 3-4-7-8;
    (CF): Foglio 21 - Particella 1926 subalterno 1-2-3;

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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    Fabbricato per investimento

    Lucca(Lucca) - Via del Chiasso, N. 101
    450000
    233 m212Locali
    Cod. Annuncio: 22920 - Unica Unità Immobiliare a Civile Abitazione composta al piano terra da ingresso a comune con altra unità,
    su ogni piano sono stati ricavati 2 bilocali, per cucinare sono stati messi fornelli elettrici

    quindi vengono affittati 6 bilocali attualmente locati ad euro 500 ciascuno per un totale di euro 3.000 al mese per un totale di euro 36.000 annui

    Si compone:
    * al piano terra di scala;

    * al piano primo di disimpegno con scale, cucina, servizio igienico con antibagno, due camere, disimpegno e servizio igienico;

    * al piano secondo di disimpegno con scale, ripostiglio, quattro vani, due disimpegni e due servizi igienici;

    * al piano terzo di disimpegno, quattro camere, disimpegno e due servizi igienici.

    Corredato dai relativi diritti di comproprietà pari ad 1/3 (un terzo) su di un piccolo passo privato, della superficie catastale di metri quadrati 10 (dieci).

    Corredato dai relativi diritti di comproprietà su tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi e per gli effetti di legge.

    Vi si accede:
    dalla via del Chiasso a mezzo di passo coperto a comune e
    dalla piazza F.lli Cervi a mezzo di passo privato di proprietà della parte alienante

    - Rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5294 subalterno 4, categoria A/3, classe 6, consistenza di vani 12, r.c. EURO 582,56


    - Rappresentato (il passo privato oggetto di cessione di diritti immobiliari pari ad 1/3 (un terzo)), al Catasto Terreni del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5100, seminativo arborato, di classe 1^, di mq 10, r.d. EURO 0,08, r.a. EURO 0,06.

    CLASSE ENERGETICA G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 316,00 kwh/mq anno
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    Ampio complesso residenziale

    Volterra(Pisa)
    Da4730250
    4943 m235Locali
    Cod. Annuncio: 21092 - Tribunale di Pisa
    Esecuzione immobiliare Rge 78/2018

    Proposta di vendita di:
    Ampio complesso residenziale sito nel comune di Volterra (PI), in località Vicarello, zona collinare lungo il crinale, che ne garantisce oltre un buon orientamento solare, anche un ottima visuale panoramica.
    Il complesso, anticamente edificato come villa padronale con fabbricati di servizio, si compone oggi, dopo un completo riadattamento edilizio, ultimato nel 2011, da 6 edifici circoscritti in un ampio parco ad uso residenziale.
    Originariamente il complesso era stato pensato e progettato come struttura ricettiva, formata da 54 appartamenti con spazi comuni di servizio, tra cui, piscina, ristorante, palestra e locali tecnici vari.
    Attualmente vengono posti in vendita 35 di questi appartamenti con relativa quota di proprietà sugli spazi comuni, assieme ad una porzione di terreno.
    Internamente le abitazioni spaziano su diverse dimensioni da 80 fino a 200mq, finite sia nella parte impiantistica che nelle finiture interne, ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, collegato all’impianto centralizzato condominiale, sia per acqua calda che riscaldamento.

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 20 – Particella 28 – sub 69, 70, 83, 73, 84, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 39, 34, 35, 36, 38, 49, 50, 51, 40, 42, 43, 44, 48, 65, 53, 54, 57, 58, 59,61, 62, 63 – cat A/2
    (CT): Foglio 20 – Particella 141, 144 – cat F/1

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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    Struttura ricettiva al grezzo con possibilità di cambio d’uso

    Poggibonsi(Siena) - via Prato, N. snc
    690000
    5986 m21Locale
    Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.

    Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.

    Superficie lotto: 5.986 mq
    Superficie coperta: 4.796,29 mq
    Superficie scoperta: 4.489,16 mq

    Piena proprietà:
    T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

    L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”

    Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni:
    - Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale

    Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale.
    Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri:
    - Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL
    - Hmax: 2 piani fuori terra
    - Rcop 35%

    La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda.
    La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.

    Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune. 
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