Cod. Annuncio: 17558 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 1593/2017
Proposta di vendita di: Appartamento con magazzino sito a Roma (ROMA), in Via Montevago n28. Entrambi gli immobili sono posti al terzo piano; l’abitazione internamente è composta da un disimpegno, un soggiorno, una cucina, due camere, due bagni, tre balconi e un terrazzo. Il magazzino è sempre posto al terzo piano è formato da un unico locale ed un terrazzo.
Superficie commerciale appartamento: 111,44 mq Superficie commerciale magazzino: 12,25 mq
Cod. Annuncio: 20595 - Appartamento con pertinenze, sito nel Comune Roma (RM), Via Gioele Solari n. 157. Ubicato nel quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, che si sviluppa sul lato sud della via Aurelia, poco fuori il Grande Raccordo Anulare. Unità parte del condominio “Le Fontane”, palazzina D, costituito da 4 piani fuori terra di cui l’ultimo adibito a soffitte ed un piano seminterrato.
Appartamento al piano primo (interno 8), composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi. Soffitta, identificata con il n.5, posta al terzo piano. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato identificato con il n.D8, ed un posto auto scoperto identificato con il n.9 al piano terra. Non sono presenti difformità. L’immobile risulta libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Superfici commerciali Appartamento 72 mq Soffitta 1 mq Box 4 mq Posto auto 3 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 27 - Cat A/2 Soffitta (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 92 - Cat C/2 Box auto (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 63 - Cat C/6 Posto auto scoperto (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 139 - Cat C/6
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Roma(Roma) - Via del Casale di Santa Maria, N. 102
Da108000
1185 m25Locali
Cod. Annuncio: 22884 - Complesso rurale sito a Roma (RM), località Pantano - Borghese (Municipio VI), frazione periferica della Capitale in Agro Romano. Le unità sono parte di un complesso rurale realizzato presumibilmente tra la fine Ottocento ed i primi del Novecento, avente accesso principale da via del Casale di Santa Maria 102. BENE 1: abitazione in villino su due livelli (ex Casa padronale) con corte esclusiva; BENE 2: abitazione al piano primo di un ex fabbricato rurale (ex Stalla con casa colonica); BENE 3: abitazione al piano primo di un ex fabbricato rurale (ex Fienile con casa colonica); BENE 4: manufatto in più vani, cantina/grotta con cortile, ai piani terra ed interrato di ex Stalla; BENE 5: manufatto rurale/magazzino con locale accessorio sottoscala al piano terra di ex Fienile. Condizioni discrete. Necessario intervento di ristrutturazione generale. Immobili liberi. Beni mobili e attrezzature non incluse nella vendita.
Superficie commerciale complessiva: 1185 mq circa COMPLESSO AGRICOLO/RURALE Bene 1: 283,18 mq Bene 2: 118,45 mq Bene 3: 150,00 mq Bene 4: 476,84 mq (da accatastare) Bene 5: 156,10 mq (da accatastare)
Piena proprietà di: Abitazione in villino su due piani (CF): Foglio 1036 – Particella 137 – A/7 Abitazione in ex Stalla (CF): Foglio 1036 – Particella 134 – Subalterno 2 – A/7 Abitazione in ex Fienile (CF): Foglio 1036 – Particella 139 – Subalterno 2 – A/7 Oltre a due manufatti rurali non ancora accatastati Sedime del complesso rurale (CT): Foglio 1036 – Particelle 137, 134 e 139 – Enti urbani
Cod. Annuncio: 7993 - Oggetto della presente vendita è una cantina. L’unità immobiliare si trova a Roma (RM), ubicata nel quartiere Nuovo Salario, con accesso su via Vittorio Caprioli 62. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e commerciali con verde pubblico, sita nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare e ben collegata al centro della Capitale. L’unità è parte di un complesso residenziale costituito da grandi palazzine che si sviluppano su cinque livelli fuori terra oltre a piano interrato adibito ad autorimessa con garage, posti auto, posti moto e cantine. La cantina (edificio 6B, interno 20) è costituita da un unico vano pavimentato chiuso da porta in lamiera e dotato di impianto elettrico. La cantina è servita da rampa carrabile e vano scala condominiale con ascensore. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie commerciale: 4 mq CANTINA Vano singolo Consistenza: 4 mq Autorimessa interrata
Cod. Annuncio: 22631 - Appartamento ubicato in Roma, quartiere Cassia-Tomba di Nerone, più precisamente in Via Ponzano Romano, composto da 2 vani principali, completamente ristrutturato, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro. L’unità immobiliare, sita al piano terra con ingresso semi indipendente, si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto, l’angolo cottura è comodo e luminoso, la camera da letto è regolare e luminosa, il bagno spazioso e finestrato. Le finiture dei pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Infissi in pvc con doppio vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici, inferriate, porta blindata. Lo spazio esterno indiviso è di proprietà condominiale, ma ad uso esclusivo dei due appartamenti al piano terra, come riportato nel regolamento di condominio. Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione finita recentemente. Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. È presente impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono ad alto rendimento energetico. L’unità immobiliare è in classe energetica D, l’indice di prestazione energetica è 145,38 kWh/mq anno, in linea con le direttive europee “Casa Green” del 2030. Molto buona la luminosità godendo di una tripla esposizione Ovest-Sud-Nord. Il fabbricato, degli anni 60, si sviluppa su quattro piani, sono presenti 15 unità immobiliari. Sono stati già deliberati i lavori di ripristino dei balconi privati e del cornicione del lastrico solare che rimarranno quindi in capo alla parte venditrice; i lavori verranno eseguiti con fune senza impalcature. La posizione è tranquilla e silenziosa, nelle vicinanze di Via Cassia con tutti i principali servizi, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro, 5 km da Ponte Milvio, 2 km dal raccordo anulare e 5 km dall’ ospedale Sant’Andrea.
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Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile ristrutturato come nuovo; 2) posizione silenziosa e strategica ottima per uso investimento; 3) spazio esterno ampio e vivibile.
Cod. Annuncio: 17557 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 1593/2017
Proposta di vendita di: Appartamento sito a Roma (ROMA), in Via Montevago n28. L’immobile è posto al secondo piano e internamente è composto da un disimpegno, un soggiorno, una cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio e quattro balconi.
Cod. Annuncio: 6328 - Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al magazzino è posto sulla rampa carrabile di via Simonetti ed avviene attraverso una porta metallica. Internamente si presenta con un ampio ambiente di 570 mq con altezza variabile tra i 200 e i 220 cm. L’unita risulta essere priva di impianti propri e di finestre con pareti e soffitto semplicemente intonacati; presenta diversi ammaloramenti sia per i pavimenti che per le finiture di pareti e soffitti.
Cod. Annuncio: 6309 - Oggetto della presente vendita è un magazzino con cantina sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34 e 54 nonché in via Alessandro Piola Caselli 59-61. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al piano interrato avviene sia dall'interno del complesso sia tramite due rampe carrabili condominiali. Alla fine della rampa percorrendo l'area destinata alle autorimesse si arriva alla zona dove sono ubicate le cantine e il magazzino oggetto di vendita. Dalla cantina contrassegnata con il n° 17 si accede tramite un vano porta realizzato nella parete divisoria al magazzino. Tale bene risulta privo di finestre e di impianti a meno di una linea elettrica con alcune lampadine ed interessato dalla presenza di impianti condominiali. Lo stato di conservazione delle finiture risulta discreto.
Superficie cantina: 5 mq Superficie magazzino: 170 mq Altezza magazzino: 2,00 m
Cod. Annuncio: 22891 - Appartamento, sito in Roma (RM), Viale Tito Labieno n.150 (interno 9). Ubicato nel quartiere Appio Claudio, che si trova nel quadrante est della città. L’unità fa parte di un edificio per abitazioni e negozi che si eleva per sei piani fuori terra, con finitura a cortina e tetto piano praticabile.
L’appartamento, posto al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e due balconi. Non sono presenti difformità. L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22692 - Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali. L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente. Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio. Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.
L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.
Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina. Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno. Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari. Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore. Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) contesto signorile e silenzioso; 2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione; 3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale.
Cod. Annuncio: 18426 - Bilocale posto al piano primo, sito in Roma (RM), via Casilina 2191. L’immobile è ubicato in una zona suburbana a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi produttivi e commerciali. Adiacente alla fermata metro “C” ed a tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale che si sviluppa su due livelli fuori terra. Trattasi di appartamento composto da: sala con angolo cottura e balconcino, camera da letto e bagno. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala condominiale. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 12915 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Abitazione in villino a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 44, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.
Villino (sub 5) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 5). Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a posto auto scoperto (sub 6). Parcheggio servito da rampa comune in costruzione su via Garganico 47. Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare. Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate. Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno. Predisposizione condizionamento ed aspirazione. Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 5 Superficie commerciale: 117,50 mq (posto auto escluso) PIANO TERRA Abitazione: 68,00 mq Spazi esterni: 116,00 mq PIANO PRIMO Sottotetto: 58,00 mq PIANO SEMINTERRATO Cantina: 41,00 mq Posto auto: 27,00 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 5 – A/7 Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 6 – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 12911 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 46, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.
Villino (sub 1) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 1). Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina e locale tecnico. Cortile collegato a posto auto scoperto (sub 10) servito da rampa esclusiva su via Acquaviva delle Fonti 44A. Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare. Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate. Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno. Predisposizione condizionamento ed aspirazione. Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale: 131,60 mq (posto auto escluso) PIANO TERRA Abitazione: 74,00 mq Spazi esterni: 59,00 mq Posto auto e rampa: 33,50 mq PIANO PRIMO Sottotetto: 59,00 mq PIANO SEMINTERRATO Cantina: 68,00 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 1 – A/7 Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterni 10 e 11 graffati – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21405 - Appartamento sito a Roma (RM), Largo Filippo Fratalocchi 7. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da capannoni artigianali e commerciali, condomini, impianti sportivi e istituti scolastici. Area vicina al Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture, tra cui via Tiburtina e la autostrada A24 (casello Settecamini). L’unità è parte di un grande complesso residenziale realizzato nel 2010. Presente fronte strada parcheggio pubblico dotato di colonnine per auto elettriche.
Appartamento al piano primo servito da vano scala condominiale e ascensore (edificio B, scala C). Composto da ingresso su zona giorno con balcone, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. Pavimenti in gres porcellanato e parquet. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera, avvolgibili e oscuranti. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Raffrescamento tramite split. E’ pertinenza dell’appartamento una cantina al piano interrato con porta in lamiera e punto luce. L’immobile verrà consegnato libero e privo di beni mobili di altrui proprietà. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 60,90 mq PIANO PRIMO Consistenza catastale: 4 vani Appartamento: 55 mq Balcone: 14 mq PIANO INTERRATO Cantinetta: 4 mq
Cod. Annuncio: 23165 - Attico con mansarda sito in Roma, quartiere Portuense, composto da 7 vani principali. L’unità immobiliare, di c.a. 250 mq sui due livelli, è ubicata al quarto e quinto piano e si compone di soggiorno doppio con grande terrazzo, cucina abitabile, tinello, due camere matrimoniali, due bagni al piano attico; piccolo soggiorno, tre camere e un bagno al piano mansarda, collegata da scala interna ma con ingresso da entrambe i piani. Il soggiorno è molto spazioso, con camino e angolo bar nella zona living, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 90 mq, la cucina è abitabile, il tinello è comodo con accesso al salone lato pranzo e alla cucina, le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni finestrati; comodo ingresso con scala che conduce alla mansarda, dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto ed un bagno anch’esso finestrato; Predisposizione allacci per realizzazione cucina. Piccolo spazio esterno bagno. Il terrazzo molto grande è esposto ad Ovest e prosegue con balcone che gira intorno alla casa. L’esposizione Ovest-Nord-Est offre una buona luminosità all’appartamento. Il pavimento della zona giorno del piano attico è in marmo. I bagni sono stati ristrutturati alcuni anni fa. È necessario comunque un ammodernamento. L’unità immobiliare è in classe energetica C, l’indice di prestazione energetica è 133.50 kw/h anno. Nella proprietà è compreso un box doppio di c.a. 30 mq. Il condominio, con facciata in cortina, si presenta in buono stato. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani, sono presenti 16 unità immobiliari. La posizione è tranquilla e silenziosa, vicina a Via Portuense. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) possibilità di dividere i due piani per creare due unità immobiliari separate o sfruttare la mansarda come studio; 2) terrazza molto grande esposta ad Ovest con piacevole vista su Roma; 3) quartiere tranquillo e silenzioso ma ben collegato.
Cod. Annuncio: 23375 - Cassia La Storta Casale San Nicola, elegante villa signorile disposta su tre livelli per mq.700 immersa in un parco privato di 15000 mq con ulivi, cipressi ed alberi da frutto. L'immobile finemente ristrutturato ed arredato si compone di un ampio salone triplo con camino, dieci camere, due cucine abitabili, sette servizi (di cui quattro privati), ampio portico, garage doppio, soffitta di 70 mq, sala giochi, palestra e piccolo maneggio. Accessibile mediante suggestivo viale in sampietrini con laghetto la struttura che risulta divisibile in tre unità immobiliari separate, si presta anche ad uso ricettivo e per eventi privati.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 145,45 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 12913 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48A, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.
Villino (sub 3) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 3). Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina, intercapedine e collegamento a box auto (sub 9). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47. Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare. Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate. Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno. Predisposizione condizionamento ed aspirazione. Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 Superficie commerciale: mq 135,90 (box auto escluso) PIANO TERRA Abitazione: 74,00 mq Spazi esterni: 104,00 mq PIANO PRIMO Sottotetto: 65,00 mq PIANO SEMINTERRATO Cantina: 64,00 mq Box auto: 19,00 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 3 – A/7 Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 9 – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 22071 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 211/2021
Proposta di vendita di: Trilocale sito nel comune di Roma (RM), in via Casilina n° 1064, quartiere Prenestino/Centocelle, all’interno del grande raccordo anulare, servito a pochi metri dalla linea C della metropolitana. Situato al secondo piano, all’interno di una classica palazzina romana, di inizio anni 60”, si compone da due camere, una cucina, un bagno e un balcone. Impianti autonomi, con riscaldamento con caldaia e radiatori.
Superficie: 71mq
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