49 Locali commerciali in vendita in Veneto

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Asta Negozio al piano terra con posto auto
Tribano(Padova) - Via Martiri D'Ungheria, N. 22/c
Da27264
67 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20986 - Negozio al piano terra con posto auto scoperto sito a Tribano (PD), in via Martiri D’Ungheria n. 22/c.
Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato nel 2003/2004, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali.
Il locale commerciale ha accesso da porticato condominiale, internamente è composto da quattro locali ad uso commerciale, uno spogliatoio, un disimpegno, un locale wc con anti wc, un locale doccia ed un ripostiglio.
L’unità è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento, serramenti in lega di alluminio con vetrocamera e pavimentazione in piastrelle di gres.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie commerciale totale: 67 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 2233 - Subalterno 14 - Cat. C/1
Posto auto (CF): Foglio 7 - Particella 2233 - Subalterno 4 - Cat. C/6
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Asta Negozio al piano rialzato con vetrina (sub 19)
Sarego(Vicenza) - Via Alcide De Gasperi, N. 25-27
Da72600
240 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23021 - Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 25-27. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.

Negozio (subalterno 19) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina.
Ampio locale commerciale un tempo adibito ad istituto bancario dotato di due servizi wc e antibagno.
Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra.
Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle.
Impianti tecnologici centralizzati. Climatizzazione con ventilconvettori.
Rilevate difformità planimetriche interne da sanare.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 240,05 mq
Classe energetica D
PIANO TERRA
Negozio (sub 19): 232,00 mq
Accessori e wc: 11,50 mq
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Asta Negozio al piano rialzato con vetrina (sub 12)
Sarego(Vicenza) - Via Alcide De Gasperi, N. 23
Da39000
72 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23020 - Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 23. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.

Negozio (subalterno 12) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina.
Locale commerciale attualmente adibito a bar con servizi quali magazzino, cucina, spogliatoio e wc.
Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra.
Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle.
Impianti tecnologici autonomi. Predisposizione climatizzazione ad aria.
Rilevate difformità planimetriche interne da sanare.
Immobile affittato. Condizioni generali buone.
Arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 72,50 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio (sub 12): 51,50 mq
Accessori e wc: 30,00 mq
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Asta Proprietà superficiaria di bottega al piano terra
Vicenza(Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
Da60530
75 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.

Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale.
Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato.
Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler.
Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.
Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno.
Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia.
Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso.
Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale: 75,75 mq
PIANO TERRA
Consistenza: 66 mq
Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali.
Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
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Laboratorio con negozio e abitazione
Casaleone(Verona) - Vicolo Carducci, N. 12
700000
1271 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23819 - Casaleone (VR): Laboratorio con negozio e abitazione

Al piano terra si trovano il negozio, il laboratorio, l'autorimessa che serve l'abitazione e la corte adibita ad area di manovra e verde.
Al primo piano, laboratorio, uffici e abitazione.

Il negozio si trova prospicente la strada regionale 10 ed é dotato di circa 6 posti auto antistanti di proprietà e quattro vetrine espositive.
Il negozio presenta altezza variabile da 3,2 ma 3,45 m ed é dotato di ufficio, ripostiglio e wc oltre ad un magazzino di circa 55 m².
Al primo piano, si trovano due uffici, un archivio, due magazzini di complessivi 85 m² ed il laboratorio di circa 95 m² di altezza pari a 3 ml.
L'intero compendio é servito da ascensore.
Vi sono inoltre impianto di allarme e magazzino di sicurezza.

L'abitazione ha accesso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano.
L'abitazione é luminosa, le finiture sono di pregio, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

Il caminetto di design divide il soggiorno dalla sala da pranzo, la cucina é abitabile e dai tre ambienti, si accede all'ampia terrazza abitabile, di circa 14 m²) anch'essa dotata di caminetto e interamente richiudibile con serramenti in vetrocamera durante i periodi più freddi.
Vi é inoltre uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio.

Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e un altro bagno.

L'autorimessa al piano terra é doppia, l'abitazione é dotata di impianto fotovoltaico di 6KWp con sistema di accumulo 8kw.

Il tetto é stato rifatto completamente nel 2005

L'intero compendio é stato ristrutturato con finiture di pregio (agibilità rilasciata nel 1997).
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Asta Locale commerciale al piano terra con finiture da completare
Teolo(Padova) - Via Delle Rose, N. 68
Da32100
66 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22675 - Negozio, sito a Teolo (PD), Via Delle Rose n.68.
L’immobile è ubicato in posizione privilegiata nel cuore del Piano di Recupero Monteortone, garantendo una vita tranquilla e ben collegata a tutti i servizi. La proprietà in vendita fa parte di un esclusivo complesso condominiale caratterizzato da: cinque piani fuori terra e uno interrato, ascensore e vano scale comuni, tipologia di costruzione innovativa in classe A.
La struttura, eccezion fatta per il piano interrato in cls armato, è realizzata con la tecnica costruttiva XLAM. Questa metodologia utilizza pannelli lamellari in legno massiccio sovrapposti e incollati, con orientamento delle fibre perpendicolare tra le diverse tavole, garantendo una costruzione solida, sostenibile ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico.

L’unità si compone di un ampio ambiente open space che offre la flessibilità di adattarsi a molteplici esigenze, fornendo uno spazio accogliente e luminoso.
Le pareti ed il soffitto in legno e i pavimenti sono al grezzo da rivestire, con la possibilità di creare un'atmosfera elegante e contemporanea.
Le grandi vetrate permettono una generosa illuminazione naturale e sono dotate di avvolgibili motorizzati in alluminio per una gestione agevole degli spazi e degli ambienti.
Il servizio igienico e gli impianti sono da ultimare bensì includono una predisposizione per la domotica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 6.
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Asta Locale commerciale al piano terra
Teolo(Padova) - Via Delle Rose, N. 68
Da39324
66 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22672 - Negozio, sito a Teolo (PD), Via Delle Rose n.68.
L’immobile è ubicato in posizione privilegiata nel cuore del Piano di Recupero Monteortone, garantendo una vita tranquilla e ben collegata a tutti i servizi. La proprietà in vendita fa parte di un esclusivo complesso condominiale caratterizzato da: cinque piani fuori terra e uno interrato, ascensore e vano scale comuni, tipologia di costruzione innovativa in classe A.
La struttura, eccezion fatta per il piano interrato in cls armato, è realizzata con la tecnica costruttiva XLAM. Questa metodologia utilizza pannelli lamellari in legno massiccio sovrapposti e incollati, con orientamento delle fibre perpendicolare tra le diverse tavole, garantendo una costruzione solida, sostenibile ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico.

L’unità si compone di un ampio ambiente open space che offre la flessibilità di adattarsi a molteplici esigenze, fornendo uno spazio accogliente e luminoso.
Le pareti ed il soffitto in legno e i pavimenti in gres creano un'atmosfera elegante e contemporanea.
Le grandi vetrate permettono una generosa illuminazione naturale.
Gli impianti includono sistemi elettrici e idrici di ultima generazione, oltre a una predisposizione per la domotica.
Sono compresi nella vendita i beni mobili e gli arredi presenti all’interno dei locali.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 3.
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Locale commerciale con magazzini e tettoia
Venezia(Venezia) - Via Miranese, N. 258
286000
361 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23623 - Negozio con pertinenze sito a Venezia (VE), località Chirignago, via Miranese 258. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio con parcheggi adeguati, caratterizzata da palazzine residenziali ed edifici polifunzionali. Area ben collegata alla laguna di Venezia e a tutti i centri urbani dell’entroterra dalla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1967 con successive opere interne di ammodernamento. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra con accesso indipendente diretto sul fronte strada tramite vetrine.
Presenti accessi condominiali su via Strigno (pedonale) e via Castello Tesino (carrabile).
Area principale per la vendita collegata a retrobottega con due uffici e servizio igienico.
Inclusi magazzino con wc, tettoia sul retro, ripostiglio, cantina e posti auto (da verificare).
Finiture e impianti idonei alle attività commerciali. Riscaldamento assente. Presenti split.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Beni mobili, attrezzature e macchinari esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 361,53 mq
PIANO TERRA (e cantina seminterrata)
Negozio e accessori: 285,50 mq
Magazzini e servizi: 96,00 mq
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 20 – C/1
Cantina (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 18 – C/2
Magazzino (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 21 – C/2
Tettoia (CF): Foglio 181 – Particella 1158 – Subalterno 22 – C/7
Subalterni 21 e 22 generati dalla soppressione del sub 17 descritto in perizia
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Asta Locale commerciale con parcheggio privato
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. 123/A
Da238000
215 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23331 - Negozio sito a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto 123/A. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alla autostrade A4 ed A22.

Negozio piano terra di un complesso commerciale realizzato nel 2014. Classe energetica A1.
Unico ambiente con vetrina e retro bottega costituito da ripostiglio, vano tecnico e un bagno.
Accesso su piazzale esclusivo per parcheggio. Corte gravata da servitù di passaggio e impianti.
Pavimenti in piastrelle. Cortile con asfalto, aiuole e autobloccanti. Vetrina scorrevole in alluminio.
Impianti in controsoffitto. Climatizzazione autonoma con caldaia, distribuzione ad aria e uta.
Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 215 mq
Classe energetica A1
PIANO TERRA
Negozio e accessori: 179 mq
Cortile con 3 posti auto: 364 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2
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Asta Sala da ballo con pertinenze
Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
Da101760
582 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21517 - Sala da ballo in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
L’unità è composta da due ingressi, due ampi locali ad uso sala da ballo, un zona bar, otto ripostigli, spogliatoio, quattro disimpegni, tre anti wc e sei wc; accesso al piano terra, locale ingresso, due uffici, ripostiglio e wc; due uffici con disimpegno, ripostiglio e wc; ampio locale ad uso magazzino.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 14”.
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Asta Locale commerciale adibito a bar-pub-pizzeria
Rovigo(Rovigo) - viale Porta Po, N. 90/M
Da86890
678 m²7Locali
Cod. Annuncio: 19727 - Locale commerciale al piano primo sito a Rovigo (RO), in viale Porta Po n.90/M. Il bene in oggetto fa parte di un complesso commerciale di due piani fuori terra, edificato del 2005 ed ubicato in zona semi periferica a destinazione commerciale-direzionale.
L’unità è composta da un unico ampio locale al piano primo con terrazzo su tre lati al quale si accede dalla scala esterna ed ascensore esclusivo, così composto: ingresso-corridoio, banco bar, cucina, dispensa, forno-pizza, locale lavaggio stoviglie, locale ad uso ufficio, ripostiglio, spogliatoio, servizi igienici per il personale e pubblici, bagno per disabili, piccolo soppalco per attrezzature tecnologiche, vano ascensore usato esclusivamente per il rifornimento della dispensa, sala giochi per bambini, saletta caminetto a legno per cottura alla brace.
Il locale è dotato di parcheggio esterno comune, privo di recinzioni e con accesso pedonale e carraio da viale Porta Po.
Il locale risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili fanno parte della presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie commerciale totale: 678 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 2 - Particella 833 - Subalterno 23 - Cat. D8
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Asta Ristorante in complesso commerciale
Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
Da34080
450 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21513 - Ristorante in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
Il ristorante è composto da ingresso, disimpegno, tre sale, zona bar, tre wc con due anti wc, spogliatoio, corridoio, cucina, lavapiatti, locale preparazione pizze con forno, tre magazzini con tre rispostigli.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

Superficie: 450 mq
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Asta Negozio in complesso commerciale (sub 40)
Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
Da23280
414 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21514 - Negozio in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
Trattasi di negozio al piano primo composto da due ampi locali, wc con anti wc, retro negozio e due ripostigli.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

Superficie: 414 mq
Negozio al piano terra
Rovigo(Rovigo)
Da32600
90 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22300 - Tribunale di Rovigo
Concordato Preventivo Rge 5/2013

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di negozio sito in Rovigo (RO), Via Roverella n°14. Il negozio è al piano terra, è dotato di portoncino di ingresso esclusivo ed è composto da un locale unico, un antibagno ed un bagno. L’altezza interna è di circa 3,00 m. L’unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra ed è costituito da 14 unità immobiliari di cui 6 abitazioni, 2 negozi e 6 garage.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie lorda negozio: 90,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Negozio a reddito
Vicenza(Vicenza) - Comune di Vicenza
365000
100 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23724 - In vendita negozio locato ad attività di pasticceria a Vicenza.

Il negozio è stato completamente ristrutturato (Classe energetica A2) e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 m², ubicato in zona servita.

L'attività che conduce in locazione l'immobile è solida e storica ed è punto di riferimento e ritrovo della zona.

Reddito lordo: 24.240 €/anno
Scadenza contratto: 12/11/2031
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Ampio magazzino/deposito da ultimare
Cerea(Verona) - Via Olga Visentini, N. 3
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300 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23552 - In Via Olga Visentini, nel comune di Cerea (VR), si trova questo spazioso magazzino/deposito con 300 metri quadrati . La via si trova in una zona strategica tra Via Canonica e Via Paride da Cerea, rendendolo facilmente raggiungibile sia per i residenti locali che per i visitatori. La vicinanza a importanti vie di comunicazione favorisce la logistica e la distribuzione.
La struttura si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per attività commerciali o di stoccaggio.

Il piano terra, con un’altezza di 3,80 metri, ha accesso diretto dalla strada tramite Via Olga Visentini n. 3, ideale per carico/scarico merci o attività di magazzino

Il piano primo con altezza media di 5,20 metri, può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per stoccaggio o potenziali uffici; l’accesso a questo piano avviene tramite scala interna.

Questo spazio è ideale per attività commerciali come: negozi, distributori o showroom; stoccaggio e logistica: per aziende che necessitano di spazio per merci o materiali; officine o laboratori: grazie all’altezza generosa.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE
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Asta Laboratorio con magazzino e cortile condiviso
Galliera Veneta(Padova) - Via Borgo, N. 11
Da28800
390 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22815 - Laboratorio sito a Galliera Veneta (PD), via Borgo 11 angolo via Cantarella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, capannoni e strutture polifunzionali. Area ben collegata al centro del paese e ai vicini centri urbani. L’unità è parte di un edificio a due piani realizzato ante 1967 poi ampliato, con struttura mista in cemento armato e metallo. Oltre al laboratorio e alle sue pertinenze, l’edificio ospita una abitazione al piano primo, di altrui proprietà. Laboratorio e abitazione condividono il giardino e il cortile per accesso e parcheggio (sub 1 BCNC).

Laboratorio con magazzino, deposito, ufficio, carico/scarico, spogliatoi, wc e centrale termica.
Pavimenti in gres e resina. Rivestimenti in ceramica e resina. Soffitto rivestito in cartongesso.
Pareti divisorie in parte in muratura ultimata e tinteggiata, con elementi di vetro e alluminio.
Portoni esterni di ingresso e infissi in vetro e alluminio. Porte interne in legno tamburato.
Impianti tecnologici idonei alle attività. Riscaldamento ad aria con caldaia a gas a vapore.
Risultano di fatto presenti tra abitazione e laboratorio servitù di sottoservizi e impianti.
Presenti difformità planimetriche da sanare.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Beni mobili e attrezzature non inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 390 mq
Area di sedime: 735 mq
PIANO TERRA
Laboratorio e pertinenze
Consistenza: 334 mq
Cortile condiviso (BCNC)
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Locale commerciale ex ristorante con parcheggio e area esterna
Dolcè(Verona) - via Campagnola, N. snc
320000
720 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23550 - Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12.

Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna.

Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino.

Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi.

Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo.

Superficie lorda negozio: circa 687 mq
Superficie lorda deposito: circa 111 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33
C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20
T (CF): Foglio 13 – Particella 260

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.