6 Strutture ricettive in vendita in Toscana

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Albergo in stato di abbandono
Abetone Cutigliano(Pistoia)
Da45750
695 m²13Locali
Cod. Annuncio: 13044 - Tribunale di Pistoia
ESEC Rge 116/2019

Proposta di vendita
Albergo in stato di abbandono sito ad Abetone Cutigliano (PT), località il Casotto, Strada Statale dell’Abetone e del Brennero n.660, 662, 664. L’immobile, corredato da resede esclusivo, si trova in prossimità dell’impianto di risalito denominato “Ovovia” e a circa 1500m dal centro abitato dell’Abetone. Realizzato nel 1931 e poi ampliato negli anni ’60, il fabbricato si eleva su tre piani fuori terra oltre a due livelli interrati. L’albergo è composto da ingresso, due salette, pizzeria bar, cucina, ristorante, otto camere, servizi e depositi. Il bene si presenta in stato di abbandono, in condizioni di precarietà tali da renderlo assolutamente impraticabile ed inagibile. Il degrado presente è superabile solo con radicali interventi di restauro edile, consolidamento strutturale, completo rifacimento dell’impiantistica tutta ed adeguamento igienico-sanitario.

Superficie commerciale totale: 695 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 5 - Particella 140 - Cat. D/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Asta Albergo da ristrutturare
Chianciano Terme(Siena) - Viale Emilia, N. 29
Da144000
350 m²15Locali
Cod. Annuncio: 20504 - Albergo da ristrutturare sito a Chianciano (SI), in via Emilia n.29.
Trattasi di pensione posta al piano seminterrato di una palazzina residenziale ubicata in posizione centrale nelle vicinanze delle terme di Chianciano.
Il bene è dotato di undici camere, sala da pranzo, cucina con dispensa, ampio terrazzo oltre a servizi.
Lo stato manutentivo e conservativo è scarso a seguito del prolungato abbandono.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 350 mq circa

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 18 - Particella 376 - Subalterno 33 - Cat. D/2
Garage (CF): Foglio 18 - Particella 376 - Subalterno 13 - Cat. C/6
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Complesso agrituristico-ricettivo
Montescudaio(Pisa)
Da2316600
1705 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22904 - Tribunale di Livorno
Concordato preventivo Rge 36/2015

Proposta di vendita di:
Agriturismo a scopo ricettivo sito nel comune di Montescudaio (PI), ubicato in località Pianetto n° 8, in un contesto rurale, tranquillo e isolato, ottimo per godersi vacanze tranquille e rilassanti.
L’intero complesso di vecchia edificazione e ristrutturato nel tempo, per riadattarlo da fattoria a complesso ricettivo si sviluppa in tre fabbricati principali più servizi e spazi esterni.
Due dei corpi dei fabbricati principali, la ex stalla e l’ex fienile, si compongono da soli appartamenti per le vacanze, per un totale di 18 appartamenti, suddivisi in 8 trilocali, 8 bilocali e 2 quadrilocali.
Il terzo fabbricato principale è invece composto dal ristorante al piano terra e da 5 camere con bagno al piano primo.
Lo stato generale interno del complesso è buono, con finiture di un certo pregio, tipiche dell’edilizia rurale toscana.
Esternamente a servizio troviamo altri due piccoli complesso, uno adibito a direzione e uno spogliato, più una piscina esterna con solarium, un campo da calcetto e spazi a verde per gli ospiti.

Superficie complesso: 1705mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Agriturismo con coltivazione BIO
Loro Ciuffenna(Arezzo) - Via Campolaccon, N. 41
1050000
470 m²12Locali
Cod. Annuncio: 23723 - Posta a meno di 3 km dal centro di Loro Ciuffenna, in posizione tranquilla ma non isolata e facilmente raggiungibile, questa struttura ricettiva, essendo composta da 3 edifici separati, è adatta anche a chi cerca una soluzione sia abitativa che di gestione di un'attività. L'edificio principale è una colonica di circa 175 mq. distribuiti su 2 livelli. Al piano terra troviamo alcuni vani ad uso deposito e magazzino mentre al primo piano si trovano la cucina, il salotto, il soggiorno doppio con area pranzo, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una tripla,
1 bagno finestrato. Accanto alla colonica si trova una dependance di circa 40 mq. composta da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. A poca distanza dalla colonica il terzo edificio, di circa 280 mq. ancora da completare internamente, rappresenta il potenziale della proprietà. Questo annesso agricolo, offrendo la possibilità del cambio di destinazione, rappresenta una soluzione sia per l'ampliamento della capacità ricettiva che per avere soluzioni distinte ma ravvicinate per l'abitativo e il ricettivo. Di fronte alla colonica si trova la piscina con gli spogliatoi. Completano l'azienda agricola, certificata BIO, 4 ha di terreno con vigneti DOCG e ulivi.

Indice di Prestazione Energetica 448,47 kWh/mq anno.
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Asta Complesso alberghiero in corso di costruzione
Monte San Savino(Arezzo) - Località Le Vertighe, N. snc
Da436641
8426 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20904 - Complesso alberghiero sito a Monte San Savino (AT), località Le Vertighe snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni e terreni coltivati, ben collegata ai vicini centri urbani. Area strategica all’imbocco della autostrada A1 (casello Monte San Savino) e nei pressi della superstrada E78 Grosseto-Fano. Trattasi di struttura turistico ricettiva con ristorante e attività complementari, allo stato grezzo arretrato. La costruzione iniziò nel 2008, ma i lavori vennero abbandonati pochi anni dopo. Complesso non è in contrasto con l’attuale regolamento urbanistico vigente.

Formato da tre manufatti principali con strutture in cemento armato e muratura. Presenti elementi prefabbricati e gettati in opera. Gli edifici mancano di finiture, impianti e completamento strutturale.
Manufatto A: albergo composto al piano terra da ingresso, uffici, sala pranzo e servizi. Camere al piano primo e secondo oltre ad ampio salone polivalente a copertura piana. Struttura con terrazzi e portici;
Manufatto B: ristorante e negozio tra i piani terra ed interrato, oltre ad uffici e servizi al piano primo;
Manufatto C: piccola guardiola al piano terra. Unità rifinita, oggetto di ordine di demolizione parziale;
Terreni incolti con possibilità di essere trasformati in parte a parcheggio a servizio della struttura. Presenti attrezzature da cantiere, macerie e deposito GPL interrato.
Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie commerciale: 8426 mq (fabbricati)
Superficie catastale: 61428 mq (terreni)
COMPLESSO ALBERGHIERO
Fabbricato grezzo A: 7141 mq
Fabbricato grezzo B: 3486 mq
Fabbricato grezzo C: 35 mq
Unità F/3 in costruzione. A fine lavori necessario presentare DOCFA per aggiornamento catastale.
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Compendio immobiliare con attività ricettiva
Chianciano Terme(Siena)
Da23000
831 m²25Locali
Cod. Annuncio: 15531 - Tribunale di Siena ex Tribunale di Montepulciano
Esecuzione Immobiliare Rge 57/2009

Proposta di vendita di:
compendio immobiliare costituito da due fabbricati, uno adibito ad attività ricettiva ed uno ad appartamento con autorimessa al piano terra, sito a Chianciano Terme (SI), Via dei Colli nn. 88/90 e 92, in zona centrale a destinazione residenziale. L’attività ricettiva (pensione) è distribuita su quattro livelli fuori terra oltre ad un livello seminterrato. Possibile presenza di materiale da smaltire, attualmente versa in stato di abbandono. Il garage è ubicato a piano terra, mentre l’abitazione è distribuita su quattro livelli fuori terra. Al piano terra è ubicato l’angolo cottura-pranzo, due ripostigli, soggiorno e bagno. Il piano terzo è adibito a soffitta e deposito idrico. Fa parte della proprietà anche la corte esterna di pertinenza, oltre alla strada privata di accesso, per una quota di proprietà pari ad ½. Generale scarso stato di manutenzione e conservazione.

Immobile descritto in perizia come Lotto 1
Superficie commerciale totale 831,44 mq

Piena proprietà di:
(CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 3 (cat. D/2)
(CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 4 (cat. C/6)
(CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 5 (cat. A/2)

Quota ½ di proprietà:
(CT) Foglio 10 – particella 465

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