Cod. Annuncio: 23579 - Terreno edificabile artigianale di 3.866 mq sito a Faenza (RA), via Boaria n.87. Trattasi di porzione di area scoperta, attualmente destinata a verde e parcheggio, facente parte di un complesso artigianale ubicato in zona industriale, accessibile tramite ingresso comune carrabile e cancello pedonale da via Boaria. L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 23580 - Terreno edificabile artigianale di 16.596 mq sito a Faenza (RA), via Boaria n.87. Trattasi di porzione di area scoperta facente parte di un complesso artigianale ubicato in zona industriale, accessibile tramite ingresso comune carrabile e cancello pedonale da via Boaria. Il terreno è posta sul retro del fabbricato e si presenta solo in parte pavimentato, attualmente destinato a deposito e parcheggio. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 703 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Mercato Saraceno (FC), in località Monte Castello, con accesso posto su via del Mulino. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. Il tessuto urbanistico è composto prevalentemente da fabbricati residenziali degli anni '60-'70, rimaneggiati nel tempo. Il terreno in oggetto si sviluppa su una superficie complessiva di 14426, in seconda linea rispetto alla strada principale (via XXX Aprile), sul retro degli edifici residenziali, e in prossimità della Superstrada E45. Il lotto è pianeggiante e non recintato. Attualmente la maggior parte dell'area è in battuto di ghiaia e adibita a piazzale di manovra con zona di stoccaggio dei materiali. Il lotto comprende un fabbricato artigianale e ciò che rimane di un vecchio impianto di depurazione costituito da silos e vasca, ormai non più utilizzato. L'edificio ha struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato adibito a deposito) e il piano primo prevalentemente destinato a lastrico solare e accessibile mediante scala esterna. Sul lotto gravano servitù di passaggio ed è in essere un contratto di locazione (vedi perizia allegata). Gli strumenti urbanistici vigenti prevedono di assoggettare l'area in Zona C2 residenziale di espansione, Verde pubblico di quartiere e Verde privato. Complessivamente gli immobili si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Si dovranno prevedere interventi di manutenzione generalizzata del piazzale e dei fabbricati. Fabbricati (CF): Foglio 93 - Particella 134 - Subalterni 2, 3 e 4 (graffati con particella 664) Fabbricati (CF): Foglio 93 - Particella 134 - Subalterni 1 e 5 Fabbricati (CF): Foglio 93 - Particella 1358
Santa Sofia(Forlì-Cesena) - Via Candido Michelacci, N. Snc
109070
1678 m21Locale
Cod. Annuncio: 23916 - Terreno edificabile sito a Santa Sofia (FC), via Candido Michelacci snc. Il contesto è tranquillo, semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, lottizzazioni e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese, al parco fluviale e alla Strada Provinciale 4, principale collegamento con i centri abitati della pianura. L’unità è parte della lottizzazione residenziale Chiesa di Sopra, con buona vista panoramica sulla vallata del fiume Bidente.
Terreno in unica particella di forma regolare, confinante su tre lati con strade in parte molto ripide. Giacitura irregolare con tratti in pendenza. Presente parete di contenimento in cemento armato. Area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Presente servitù di passaggio da elettrodotto. Urbanisticamente ricade in zona per funzioni prevalentemente residenziali e servizi annessi. Appezzamento attualmente incolto con forte vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.
Superficie catastale: 1678 mq TERRENO RESIDENZIALE SLU massima edificabile: 265 mq Altezza massima: 8,50 metri Possibilità di edificazione immediata
Ponte dell'Olio(Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello
Da13173
1312 m21Locale
Cod. Annuncio: 3449 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile residenziale posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143. L’immobile è ubicato a pochi chilometri ad est del comune, caratterizzato da ampie aree verdi agricole e sporadiche abitazione residenziali. L’area edificabile si sviluppa su una superficie pari a 1312 mq di forma trapezoidale e andamento scosceso. Il lotto risulta classificato nel P.R.G. del Comune di Ponte dell'Olio in zona 83 regolata dall'art. delle NTA 34: “Zone residenziali di saturazione” come meglio precisato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (allega).
Immobili identificati in perizia al paragrafo 3
Piena proprietà di terreno (CT): Foglio 27 - Particelle 192 e 194
Ponte dell'Olio(Piacenza) - Località “Stabilimento Bolis"
Da66973
6343 m21Locale
Cod. Annuncio: 3444 - Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, costituenti un unico corpo e ubicati in comune di Ponte dell’Olio, Località “Stabilimento Bolis”, aventi una superficie complessiva pari a 6.343 mq. L’accesso all’area avviene dalla strada Provinciale per Bettola e attraverso via privata, tramite il parcheggio del campo di calcio comunale. Tale area risulta ad andamento pianeggiante per circa metà della superficie posta in fregio al parcheggio comunale e per l’altra parte, a ridosso del Rio San Giorgio, con forte pendenza. Il dislivello massimo è di 5,00-6,00 mt. L’area in oggetto, facente parte di un comparto soggetto a Piano di Lottizzazione privata ad uso residenziale, risulta mancante di ogni opera di urbanizzazione, recintata con rete plastificata da cantiere colore arancio ed al suo interno, è presente un picchettamento che suddivide il mappale 990 dal mappale 991. La Superficie totale del comparto soggetto a Piano di Lottizzazione ha estensione complessiva di 5.000 mq di cui: - 82 mq destinazione a parcheggio pubblico - 843 mq destinazione a verde pubblico - 3.875 mq destinazione ad area edificabile
In data 19.06.2006 è stato presentato un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare formato da n 30 villette a schiera su due distinti corpi di fabbrica posti a livelli sovrapposti e aventi accesso lungo due fronti opposti per una superficie utile residenziale pari a 2112,48 mq. La realizzazione di tale costruzione era subordinata alla stipula di Convenzione Urbanistica con il Comune di Ponte dell’Olio e potrà essere iniziato ad avvenuta ultimazione delle opere di urbanizzazione. La Delibera del Consiglio Comunale n.57 del 10-10-2017 riapre i termini per l’ultimazione delle opere di urbanizzazione fino al 31.12.2019.
Piena proprietà di terreni (CT): Foglio 20 - Particella 899, 901, 990, 991, 992, 993, 994, 995, 996 e 997
Ravenna(Ravenna) - Viale Sandro Botticelli, N. snc
Da167344
2512 m21Locale
Cod. Annuncio: 22839 - Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq sito a Ravenna (RA), località Lido Adriano, in viale Alessandro Manzoni. Trattasi di appezzamento di terreno a forma di “L”, con giacitura pianeggiante e presenza di alcune essenze di alto fusto. Gli strumenti urbanistici consentono la realizzazione di strutture ricettive alberghiere, strutture ricettive all’aria aperta, strutture ricettive extralberghiere e altre tipologie ricettive, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. La particella 195 è interamente occupata dalla strada di accesso al complesso residenziale confinante, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Proposta di vendita di: Terreno edificabile sito nel comune di Imola (BO), località Zolino, a margine della zona ovest residenziale della città. Il lotto è nella sua totalità pianeggiante, lavorato, ma privo di colture particolari. Ricade secondo il piano strutturale comune in zona AUC, ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, su cui era stato approvato un piano particolareggiato, volto alla realizzazione di numerose unità residenziale, più relative pertinenze e dotazioni.
Superficie: 11.988mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22065 - Area edificabile in zona produttiva sito a Cervia (RA), località Montaletto, via del Commercio snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da capannoni per attività produttive. Comparto industriale in posizione strategica, vicino all’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena).
Area edificabile pianeggiante e di forma regolare, dotata di due accessi carrabili. Appezzamento con fondo prevalentemente stabilizzato e con porzioni verdi incolte. Terreno recintato con accesso secondario sulla retrostante via delle Imprese. Area libera da fabbricati, attualmente sfruttata come deposito a cielo aperto. Edificabilità rivolta alla realizzazione di edifici per attività produttive. Immobile libero. Condizioni buone. Presenti macerie e verde spontaneo.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 Superficie catastale: 7000 mq TERRENO ARTIGIANALE Forma regolare pianeggiante Completamente recintato Due accessi carrabili su strada
Cod. Annuncio: 22064 - Terreno edificabile con magazzino sito a Cervia (RA), località Montaletto, via del Lavoro snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da capannoni per attività produttive. Comparto industriale in posizione strategica, vicino all’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena).
Area edificabile pianeggiante e di forma regolare, dotata di due accessi carrabili. Appezzamento con fondo prevalentemente stabilizzato e con porzioni in asfalto. Terreno recintato su tre lati e collegato a capannone di terzi sul retro (particella 26). Presenti due piccoli manufatti accatastati realizzati con struttura metallica leggera. Fabbricati adibiti a magazzino (180 mq) e deposito materiali infiammabili (6 mq). Edificabilità rivolta alla realizzazione di edifici per attività produttive. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie catastale: 4395 mq TERRENO ARTIGIANALE Forma regolare pianeggiante Parzialmente recintato Due accessi carrabili su strada
Cod. Annuncio: 288 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile a destinazione residenziale situato in località Pievesistina, nel comune di Cesena (FC). Il terreno edificabile si estende per una superficie catastale complessiva di 26497 mq, ed è parte di un comparto edificatorio più grande (superficie complessiva di 116000 mq circa) sito in prossimità di un edificio scolastico, con il quale confina. La capacità edificatoria complessiva del lotto in esame è di circa 4485 mq di superficie utile lorda. Il progetto prevede un impianto distributivo strutturato sulla viabilità principale, che si sviluppa in direzione nord-sud sul margine est del comparto, da cui si dirama la viabilità di servizio ai fabbricati. Questi sono articolati in diverse tipologie, a due e tre piani fuori terra con piani interrati. L’accessibilità a sud è garantita dalla via Rino Bagnoli, della quale è previsto l’ampliamento, mentre a nord è definita dalle due vie esistenti già realizzate e, al momento, a fondo cieco. Il sito è collocato nelle vicinanze dalla autostrada A14, presso il casello “Cesena nord”.
Superficie catastale 26497 mq Capacità edificatoria complessiva 4485 mq
Terreni classificati in “Area di cintura a destinazione prevalentemente residenziale” Catasto Terreni: Foglio 42, vari mappali (elenco completo su perizia allegata a questa scheda di vendita)
Cod. Annuncio: 20166 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas. Appezzamento (part 339) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato. Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con cinque villette a schiera e servizi. Il Permesso di Costruire non è mai stato ritirato e risulta ora scaduto. Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO PRIMO Superficie catastale: 1012 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 350 mq Intervento in bioedilizia Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 339 – Seminativo
Cod. Annuncio: 20168 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas. Appezzamento (part 337) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere. Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi. Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto. Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino ai pilatri piano terra al grezzo arretrato. ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO TERZO Superficie catastale: 908 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 296 mq Intervento in bioedilizia Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 337 – Seminativo
Mercato Saraceno(Forlì-Cesena) - Strada Bora Falcino, N. snc
Da137878
12150 m21Locale
Cod. Annuncio: 20165 - Terreno residenziale sito a Mercato Saraceno (FC), località Piavola, strada Bora Falcino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della collina, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli, borgate e abitazioni sparse. L’area è ben collegata a Mercato Saraceno e Borello ove si trovano i principali servizi, e ai centri di Cesena e Forlì, dalla superstrada E45. Terreno vicino a chiesa parrocchiale e a torrente.
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata approvato nel 2009. L’area non presenta opere di urbanizzazione, completamente da realizzare. Area servita dalle utenze di acqua, luce e gas. Appezzamento di forma regolare, in leggera pendenza e non recintato. Prevista realizzazione di undici lotti indipendenti residenziali, oltre a verde pubblico e strade. Permesso di Costruire sospeso in attesa di sottoscrizione di convenzione edilizia. Area incolta, direttamente accessibile dalla strada e ricoperta di vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO SETTIMO Superficie catastale: 12150 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 2338,65 mq Terreno per 11 lotti indipendenti Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 39 e 40 – Seminativo
Cod. Annuncio: 20170 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas. Appezzamento (part 335) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato. Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi. Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto. Area incolta ricoperta da materiale di risulta e piastre di cemento armato. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO QUINTO Superficie catastale: 806 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 296 mq Intervento in bioedilizia Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 335 – Seminativo
Cod. Annuncio: 20169 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas. Appezzamento (part 336) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato. Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi. Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto. Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO QUARTO Superficie catastale: 857 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 296 mq Intervento in bioedilizia Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 336 – Seminativo
Cod. Annuncio: 20167 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).
Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas. Appezzamento (part 338) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere. Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi. Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto. Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino a livello di copertura al grezzo arretrato. ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento. Immobile libero. Stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO SECONDO Superficie catastale: 963 mq AREA EDIFICABILE Superficie realizzabile: 296 mq Intervento in bioedilizia Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 338 – Seminativo
Cod. Annuncio: 22908 - Terreno sito a Sassuolo (MO), via Montanara snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata case isolate, strutture rurali, istituti scolastici e impianti sportivi, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al comparto industriale, a Modena e ai paesi dell’entroterra collinare dalla fitta rete infrastrutturale.
Trattasi di area pianeggiante parzialmente recintata adibita a cortile carrabile sul retro di palazzina. Area in terra battuta, interessata da alberi e vegetazione spontanea, confinante con canale idrico. Presente porzione pavimentata il lastre di travertino. Accesso diretto fronte strada senza cancello. Prevista possibilità di realizzare posti auto scoperti per una superficie massima di circa 129 mq.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 02 Superficie catastale: 890 mq Piena proprietà Condizioni generali discrete Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
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