Asta Struttura ricettiva in complesso polifunzionale

Hotel, sito a Parma (PR), Via Katharine Mansfield 3.
L’immobile è ubicato in zona periferica del comune, in prossimità del quartiere residenziale Sant’ Elisabetta, a prevalente destinazione residenziale/commerciale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali sviluppati su più livelli fuori terra. L'area è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Dal punto di vista viabilistico la zona risulta servita principalmente dalla strada statale SS9 e dalla strada provinciale SP343R oltre a strade secondarie. Il fabbricato dista 6 km dal centro storico, 5 km dall'aeroporto, 1,5 km dall’autostrada e 2,5 km dalla stazione.
Trattasi di una struttura ricettiva, costituente porzione di più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale/commerciale. Nel dettaglio risulta così composta e distribuita:
- piano interrato: 9 posti auto coperti, locali deposito, cantina e quadi elettrici;
- piano terra: ingresso, spazi ad uso comune, reception, magazzino, ripostigli, bagni, spogliatoi e porticato esterno;
- piano primo: 12 camere con bagno esclusivo, balconi e ampio lastrico solare;
- piano secondo: 14 camere con bagno esclusivo;
- piano terzo: 10 camere con bagno esclusivo;
- piano quarto: 8 camere con bagno esclusivo e balconi;
- piano quinto: lastrico solare e centrale termica.
Il fabbricato è stato edificato con struttura prefabbricata in c.a., tamponature esterne in mattoni faccia a vista, copertura piana in cemento armato, solai in latero-cemento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 1410 mq

Piena proprietà di:
Hotel (CF): Foglio 33 - Particella 788 - Subalterno 37 (graff. Pc. 1003 Sub 55) - Cat D/2
Posti Auto (CF): Foglio 33 - Particella 1003 - Subalterno 17 - Cat C/6
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.