Terreno agricolo con abitazione e servizi

Tribunale di Como
Esecuzione immobiliare Rge 452/2016

Terreno agricolo con abitazione e servizi sito nel comune di Inverigo (CM) in Via Fornacetta 65, frazione Romanò Brianza, zona all'estremo sud del territorio comunale. I beni sono ubicati in un'area agricola periferica, la zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nel 2004 l'intero compendio è stato regolarmente trasformato in azienda florovivaistica.
Il terreno agricolo (A), comprensivo di varie tipologie di serre, presenta una forma per lo più regolare ed pianeggiante fatta eccezione per le particelle più a nord. I fabbricati ad uso agricolo (B1 e B2) e l'abitazione (B), costruita nel 2004, sono realizzati in legno con il sistema blockhaus. Le pareti sono formate da tavole in legno di abete, il tetto è a due falde con copertura è in tegole di cemento colorato. Sia l'abitazione che gli edifici secondari sono dotati di impianto elettrico di tipo sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è invece solo all'interno dell'abitazione e della reception; con stufa a pellet collegata ai fan coil. Per quanto concerne l'impianto a gas è a GPL, mentre quello fognario ha una vasca imhoff. Presenti difformità regolarizzabili o sanabili. Necessario costituire una duplice servitù di passo.

Descritto in perizia come Lotto 1

Superficie commerciale Terreno (A) di 25.339,86 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 9 - Particella 2489, 2490, 2495, 2499, 225, 2503, 781, 780, 2501, 774
(CF): Foglio 3 - Particella 2233 (A/3), 2234 (C/2), 2235 (C/2)

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