Asta Bilocale con soffitta, cantine e garage

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi bilocale con soffitta, cantine e garage, sito in Terni (TR), frazione Piediluco, via Monte la Rocca. Le unità fanno parte di un edificio condominiale ubicato nella lottizzazione “I Quadri”, di una località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da 8 appartamenti sviluppati su 2 piani fuori terra mentre al piano interrato sono previsti box auto e cantine. L’edificio risulta essere completo in tutti i suoi aspetti architettonici, impiantistici e sistemazioni esterne; costruita a norma delle disposizioni di legge della normativa in materia di risparmio energetico. Considerato la recente edificazione, l’edificio risulta in buono stato di manutenzione.

Il bilocale è posto al piano primo, ed è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera, bagno e terrazzo; mediante scala interna con partenza dal locale soggiorno di accede al piano soffitta (altezza interna media utile 2,10 m).
Finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno, finestre con telaio in legno verniciato e vetro camera. Il tutto con materiali di buona qualità e in buono stato di manutenzione.
Impianti, realizzati nel rispetto della normativa vigente al momento della loro realizzazione, si presentano in buone condizioni: riscaldamento autonomo a gas metano da rete pubblica, radiatori a parete, impianto idrico civile sottotraccia da acquedotto comunale a servizio dei locali cucina, bagno e loggia; impianto TV con antenna centralizzata e impianto telefonico e citofonico.
Della vendita fanno inoltre parte due cantine e un garage posti al piano interrato. Quest’ultimo si presenta con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentato, costituito da basculante in metallo, presente l’impianto elettrico e d’illuminazione sia generale che per il singolo box. Immobili in buono stato di conservazione.

Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “A3/1”, “A3/2” e A3/3 del Comune di Terni.

Superficie commerciale: 93 mq (garage escluso)
PIANO SECONDO
Abitazione 57 mq
Loggia 3 mq
Soffitta 57 mq
PIANO INTERRATO
Cantine 14 mq
Garage 17 mq

Piena proprietà di
Appartamento e cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 56 - Cat. A/3
Box auto (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 33 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 48 - Cat. C/2