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Ischia di Castro (Viterbo) - Via S. Ermete, 18, 01010 Ischia di Castro VT, Italia
Da49.000 €
100 m24Locali
Ischia di Castro
COD. ANNUNCIO 2537187
104m²
LOCALI 4
BAGNI 1
A partire da
62.000 €
- 4 Foto
- 1 Planimetria
- Street view
- Mappa
Appartamento al piano secondo in zona centrale
A partire da
62.000 €
Ischia di Castro (Viterbo) - Via S. Ermete, 18, 01010 Ischia di Castro VT, Italia
A partire da
62.000 €
Nel caratteristico borgo di Ischia di Castro, cittadina immersa in un territorio di grande interesse archeologico e naturalistico, a soli 15 km dal Lago di Bolsena e 30 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina a due passi dal centro.
L’immobile, di buona metratura è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile con termostufa a legna e balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno e comodo ripostiglio finestrato.
La disposizione interna, visibile nella planimetria allegata, garantisce ambienti funzionali e ben sfruttabili, ideali sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri turistici della Tuscia.
Superficie commerciale 104 mq
Classe energetica "G" EP gl,nren 351.31 kWh/m2 anno
Caratteristiche
Superficie immobile
104 m²
Numero locali
4
Codice annuncio
2537187
Piano ingresso
2
Piani totali edificio
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Terrazzi
3
Tipo di cucina
abitabile
Dotazioni
Camino
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Vignanello (Viterbo) - Vicolo di Mezzo 7, 01039 Vignanello VT, Italia
Da30.190 €
103 m24Locali2Bagni
Appartamento con pertinenze sito a Vignanello (VT), vicolo di Mezzo 7 e via Casalino 27. Il contesto è periferico con traffico veicolare limitato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da edifici residenziali in borgo medioevale arroccato. L’area è ben collegata a Viterbo e alle principali infrastrutture del territorio. L’unità è parte di un edificio di antica costruzione nel centro storico, vicino a Castello Ruspoli.
Appartamento cielo terra su tre piani, con accesso pedonale indipendente da stretto vicolo.
Ingresso con scala, disimpegno e wc. Cucina, tre camere e un bagno ai piani superiori.
Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio con persiane. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione ad aria. Incluso deposito rustico.
Difformità catastali e urbanistiche non sanabili, da ripristinare.
Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 102,70 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 8 – Particella 582 – Subalterno 9 – A/4
Graffato alla particella 583, subalterno 1
Deposito (CF): Foglio 8 – Particella 586 – Subalterno 4 – C/2
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Sutri (Viterbo) - Loc. Fonte Vivola - Via delle Ginestre, N. 18
Da179.200 €
340 m210Locali3Bagni
Proprietà residenziale a Sutri (VT), Via delle Ginestre 18. Immerso nel verde della tranquilla località Fonte Vivola, a circa 4 km dal Comune. L'accesso avviene attraverso un cancello e una rampa carrabili che conducono a un ampio giardino di pertinenza.
Il villino, si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è realizzata in muratura di blocchetti di cemento e lapillo, con solai in latero-cemento e una copertura a tetto a due falde con manto in tegole marsigliesi. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola in legno che dall'esterno tramite una scala ammorsata alla struttura in c.a. del portico, si trovano un altro soggiorno, una seconda cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un lastrico solare.
Il giardino di pertinenza, con una superficie di circa 1.670 mq, è in parte a verde e in parte pavimentato. La porzione immediatamente a sud del villino è stata terrazzata e pavimentata, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino si trovano anche un casotto in muratura adibito a locale caldaia e un forno a legna, anch'esso in muratura.
Al di sotto della porzione di giardino terrazzata, è stata edificata un'unità immobiliare al piano seminterrato, composta da un ampio vano rettangolare, un bagno e un locale deposito con accesso indipendente.
Il terreno adiacente, di qualità castagneto da frutto, ha una superficie di 2.214 mq e si trova di fianco al lotto su cui sorge il villino. È accessibile attraverso un piccolo cancello in ferro dall'area pavimentata esterna al villino.
Come indicato nella relazione di stima (pagg. 12 e 19), la Corte Costituzionale con sentenza n. 119 in data 11.5.2023, depositata il 15.6.2023, ha dichiarato “l'illegittimità costituzionale dell'art. 3, comma 3, della L. 20 novembre 2017, n. 168 (Norme in materia di domini collettivi), nella parte in cui, riferendosi ai beni indicati dall'art. 3, comma 1, non esclude dal regime della inalienabilità le terre di proprietà di privati, sulle quali i residenti del comune o della frazione esercitano usi civici non ancora liquidati.
Si precisa che il curatore ha chiesto al Comune di Sutri la liquidazione del diritto di uso civico e l'acquirente subentrerà nel relativo procedimento e nei conseguenti oneri.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il villino, si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è realizzata in muratura di blocchetti di cemento e lapillo, con solai in latero-cemento e una copertura a tetto a due falde con manto in tegole marsigliesi. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola in legno che dall'esterno tramite una scala ammorsata alla struttura in c.a. del portico, si trovano un altro soggiorno, una seconda cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un lastrico solare.
Il giardino di pertinenza, con una superficie di circa 1.670 mq, è in parte a verde e in parte pavimentato. La porzione immediatamente a sud del villino è stata terrazzata e pavimentata, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino si trovano anche un casotto in muratura adibito a locale caldaia e un forno a legna, anch'esso in muratura.
Al di sotto della porzione di giardino terrazzata, è stata edificata un'unità immobiliare al piano seminterrato, composta da un ampio vano rettangolare, un bagno e un locale deposito con accesso indipendente.
Il terreno adiacente, di qualità castagneto da frutto, ha una superficie di 2.214 mq e si trova di fianco al lotto su cui sorge il villino. È accessibile attraverso un piccolo cancello in ferro dall'area pavimentata esterna al villino.
Come indicato nella relazione di stima (pagg. 12 e 19), la Corte Costituzionale con sentenza n. 119 in data 11.5.2023, depositata il 15.6.2023, ha dichiarato “l'illegittimità costituzionale dell'art. 3, comma 3, della L. 20 novembre 2017, n. 168 (Norme in materia di domini collettivi), nella parte in cui, riferendosi ai beni indicati dall'art. 3, comma 1, non esclude dal regime della inalienabilità le terre di proprietà di privati, sulle quali i residenti del comune o della frazione esercitano usi civici non ancora liquidati.
Si precisa che il curatore ha chiesto al Comune di Sutri la liquidazione del diritto di uso civico e l'acquirente subentrerà nel relativo procedimento e nei conseguenti oneri.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Nepi (Viterbo) - Via del Petagneto 220, 01036 Nepi VT, Italia
Da93.750 €
190 m27Locali2Bagni
Abitazione sita a Nepi (VT), località Quartaccio, via del Petagneto 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i servizi principali e alla Strada Statale 2 via Cassia in direzione di Roma. L’area è caratterizzata da case isolate immerse nel verde, oltre a strutture rurali e distese di campi coltivati, serviti da stradelli di campagna non asfaltati. Porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato e pertinenze.
Piano terra con soggiorno e scala, cucina con tinello/lavanderia, bagno e camera letto.
Piano primo con corridoio, disimpegno, due camere letto in parte sottotetto e bagno.
Piano seminterrato accessibile dal giardino con taverna, vani accessori e cantinette.
Giardino completamente recintato con accesso carrabile, alberi, deposito e camino
Finiture standard e impianti sottotraccia. Presenti caldaia, boiler e termosifoni.
Edificio disabitato da anni. Necessaria manutenzione straordinaria.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 190 mq
Area di sedime (p.97): 1760 mq
ABITAZIONE SU TRE PIANI
Superficie coperta: 175 mq
Consistenza: 7,5 vani
Piena proprietà di:
NCEU: Foglio 2 – Particella 97 – A/2
