Asta Appartamento al quarto piano con garage

Appartamento con garage, sito a Nuoro (NU), via Ugolio 10. L’immobile è ubicato nella parte Nord della città di Nuoro e confina direttamente con il Parco Ugolio dal quale è diviso dall’omonima via. Il quartiere ha forte vocazione residenziale ed è ben collegato sia con la viabilità di penetrazione verso il centro urbano che con quella in uscita verso i maggiori centri regionali, inoltre l’edificio e molto vicino all’ospedale San Francesco. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno seminterrato.

L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da: tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina, ingresso, corridoio e due balconi. L’accesso all’abitazione avviene dalle scale condominiali. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada privata che serve il cortile e le aree coperte a valle della Via Ugolio.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Sono presenti alcune difformità facilmente regolarizzabili (vedi perizia pag 11).

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale: 149,06 mq
Appartamento: 132,06 mq
Garage: 17,00 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 12 - Cat A/2
Garage (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 31 - Cat C/6