Appartamento al secondo piano con cantina

Appartamento sito a Canosa di Puglia (BA), Via XX settembre.

L'immobile è situato in una zona periferica, nelle immediate vicinanze del palasport "Mauro Lagrasta" e del commissariato della Polizia di Stato. La zona è ben servita da abitazioni, scuole, negozi al dettaglio, supermercati, una stazione di servizio e la stazione ferroviaria locale. Inoltre, sono presenti alcuni stabilimenti industriali e cooperative vinicole.

Il fabbricato è una struttura in cemento armato con murature di tamponamento, composto da tre piani fuori terra oltre al piano rialzato e al piano interrato.

L'appartamento è al secondo piano, con accesso tramite il vano scala condominiale. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola, una camera matrimoniale, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due balconi. La cantina al piano interrato è accessibile dalla rampa carrabile adiacente al portone di ingresso condominiale.

Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.

La proprietà presenta alcune difformità edilizie, urbanistiche e catastali che necessitano di regolarizzazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.