Ristorante con abitazione

Tribunale di Vicenza
Esecuzione immobiliare Rge 720/2017

Proposta di vendita di:
Ristorante con abitazione annessa sita nel comune di Villaverla (VI) in via Roma n° 43, strada di buona visibilità a traffico sostenuto, all’interno della prima periferia del paese, in un contesto prevalentemente residenziale.
L’immobile si compone da un ristorante, posto al piano terra, interrato e un appartamento al piano primo, sottotetto, in un edificio risalente agli anni 40” del 1900, ristrutturato interamente nelle finiture e negli impianti tra la fine degli anni 80” e 90”, più spazi esterni asfaltati, adibiti a parcheggio a servizio della zona ristorante.
Il ristorante, dotato di accesso diretto alla via, più un secondo diretto dal parcheggio, si compone da due sale per gli ospiti, una cucina, una zona bar, due bagni e al piano interrato da una magazzino/dispensa.
Il piano primo accessibile da vano scale esterno sul retro si compone da un soggiorno con cucina, camera, bagno e al piano sottotetto da ulteriori due camere e secondo bagno.
Lo stato conservativo generale è buono, necessitando maggiormente solo di interventi di manutenzione ordinaria e verifica sullo stato degli impianti tecnici.

Superficie ristorante: 237mq
Classe energetica: C
Superficie abitazione: 167mq
Classe energetica: G

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