Asta Capannone artigianale con terreni

Capannone artigianale con uffici e terreni pertinenziali sito a Gualdo Tadino (PG), località Gaifana, via Flaminia Sud.
Trattasi di capannone prefabbricato ad uso rimessa automezzi ed officina all’interno del quale sono stati ricavati locali ad uso uffici, collocati su due piani fuori terra.
Il capannone ha un’altezza sotto capriata, in gronda ed al colmo misurano rispettivamente 6,00, 6,70 e 7,50 m, è dotato di tre accessi carrabili e due pedonali. Sulla facciata frontestante il piazzale si trova l’ingresso principale, rappresentato da una porta in telaio metallico che affaccia sul disimpegno che collega direttamente gli uffici del piano terreno a quelli del piano primo, attraverso una scala in marmo.
L’intera proprietà risulta recintata perimetralmente con recinzione in rete metallica, l’ingresso è consentito attraverso un cancello carrabile lungo il lato Nord-Ovest, accessibile dalla Via Flaminia Sud.
Il capannone ricade in zona a destinazione industriale, indicata nel PRG come “Zona D1 – zone per attività produttive in essere o in corso di attuazione”, considerando la superficie a destinazione D1 pari a 15.985 mq, la potenzialità edificatoria residua dell’area risulta pari a circa 5.755 mq.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie commerciale capannone e uffici: 2.238 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 105 - Particella 1268 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Ufficio (CF): Foglio 105 - Particella 1268 - Subalterno 3 - Cat. A/10
Terreni (CT): Foglio 105 - Particelle 183, 186, 187, 189, 191, 192, 195, 320, 321