Porzione di capannone artigianale

Porzione di capannone artigianale, sito a Terni (TR), via Gabelletta 197. L’immobile è ubicato in zona periferica, orientata a Nord Ovest del centro storico (a circa 4 km). La SS675 umbro-laziale collega Terni direttamente all’autostrada del Sole A1, mentre la superstrada E45 collega la città con Perugia. La zona industriale Gabelletta si è sviluppata a partire dagli anni ’90 ed è caratterizzata dalla presenza di attività artigianali ed officine meccaniche. Il fabbricato, realizzato in epoca recente, presenta una struttura in travi e pilastri in c.a., solai prefabbricati e tamponature perimetrali in pannelli di conglomerato cementizio rifiniti con ghiaia. L’unità immobiliare, collocata al piano terra, al suo interno è suddivisa in diverse zone: ingresso, zona uffici, zona deposito, laboratorio e tre servizi igienici. L’area esterna, di modesta superficie è parzialmente asfaltata ed è recintata. Le finiture interne presentano: pavimentazione in battuto di cemento nella zona lavorazione, in parquet e linoleum nella zona uffici; pareti intonacate e tinteggiate; tramezzi in cartongesso; controsoffitti in pannelli di fibra minerale; infissi in pvc con vetro camera. Gli impianti presenti sono: elettrico, idrico, di climatizzazione a pompe di calore. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 470 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone (CF): Foglio 44 - Particella 502 - Subalterno 29 - Cat D/7
Area esterna (CF): Foglio 44 - Particella 502 - Subalterno 26 - Cat BCNC