Ampio garage-autorimessa

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 134) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 4,65 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 49
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 134 – C/6.

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 133) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 3,45 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 48
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 133 – C/6.

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 130) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 3,45 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 45
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 130 – C/6.

Autorimessa sita a Nettuno (RM), via Monviso 39 (catastalmente 7B). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è a prevalente destinazione residenziale. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1972 con struttura in laterocemento, sviluppata su tre piani fuori terra, oltre a seminterrato e lastrico solare.

Garage al piano seminterrato, servito da rampa carrabile scoperta con cancello fronte strada.

Trattasi di unico ampio vano pilastrato accessibile attraverso portone basculante in lamiera.

Rustico privo di finiture e impianti. Scorrono sul soffitto le tubazioni delle unità sovrastanti.

Ricavata internamente una piccola stanza realizzato abusivamente e da sanare.

Superficie commerciale: 231,00 mq

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Posto auto sito ad Anzio (RM), località Lido di Cincinnato, via delle Azalee 39A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture di villeggiatura vicino al mare. L’area è ubicata tra due ampie falcature costiere comprese fra le foci dei fiumi Tevere ed Astura, ben collegata ad Anzio e a Roma dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso a schiera realizzato nel 2007, su tre piani fuori terra.

Posto auto (subalterno 5) nel cortile al piano terra, servito da varco carrabile privo di cancello.

Parcheggio scoperto a raso ricavato di fronte all’edificio, nella porzione a nord (interno 5).

Area asfaltata segnalata a terra da strisce e in parte delimitata da muretto e aiuola.

Condizioni generali buone. Area priva di illuminazione notturna.

Superficie commerciale: 12,00 mq

PIANO TERRA

Posto auto scoperto: 12 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 33 – Particella 813 – Subalterno 5 – C/6

Posto auto sito ad Anzio (RM), località Lido di Cincinnato, via delle Azalee 39A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture di villeggiatura vicino al mare. L’area è ubicata tra due ampie falcature costiere comprese fra le foci dei fiumi Tevere ed Astura, ben collegata ad Anzio e a Roma dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso a schiera realizzato nel 2007, su tre piani fuori terra.

Posto auto (subalterno 16) nel cortile al piano terra, servito da varco carrabile privo di cancello.

Parcheggio scoperto a raso ricavato sul retro dell’edificio, nella porzione a sud (interno 3).

Area asfaltata non segnalata a terra da strisce e parzialmente delimitata da muro.

Condizioni generali buone. Area priva di illuminazione notturna.

Superficie commerciale: 12,00 mq

PIANO TERRA

Posto auto scoperto: 12 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 33 – Particella 813 – Subalterno 16 – C/6

Posto auto sito ad Anzio (RM), località Lido di Cincinnato, via delle Azalee 39A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture di villeggiatura vicino al mare. L’area è ubicata tra due ampie falcature costiere comprese fra le foci dei fiumi Tevere ed Astura, ben collegata ad Anzio e a Roma dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso a schiera realizzato nel 2007, su tre piani fuori terra.

Posto auto (subalterno 17) nel cortile al piano terra, servito da varco carrabile privo di cancello.

Parcheggio scoperto a raso ricavato sul retro dell’edificio, nella porzione a sud (interno 4).

Area asfaltata non segnalata a terra da strisce e parzialmente delimitata da muro.

Condizioni generali buone. Area priva di illuminazione notturna.

Superficie commerciale: 12,00 mq

PIANO TERRA

Posto auto scoperto: 12 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 33 – Particella 813 – Subalterno 17 – C/6