Perugia
COD. ANNUNCIO 4414
2588
LOCALI 8
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261749

    Asta Capannone su due livelli con uffici e corte

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    Perugia
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    Oggetto della presente vendita è un capannone commerciale. L'unità immobiliare si trova a Perugia (PG), in località Santa Sabina, con accesso posto in Via Massimo Bontempelli 22. Il contesto è tranquillo e la zona è attrezzata per le attività produttive. L'immobile è inserito in un lotto di forma regolare completamente recintato con due accessi carrabili posti a sud. Il compendio conta allo stato di fatto due ingressi carrabili e ingressi pedonali su tutti i lati dell’immobile. L'unità è costituita da un unico corpo di fabbrica circondato da corte esclusiva di 3.871 mq. Il fabbricato è stato edificato ed ampliano in più fasi. La prima porzione risale ai primi anni 70’, mentre l'ampliamento di è stato realizzato più tardi con elementi strutturali in acciaio. L’ immobile nel corso degli anni ha subito atti di vandalismo e sono evidenti infiltrazioni meteoriche. Allo stato attuale necessita di essere ristrutturato e gli impianti rivisti in quanto sono stati parzialmente rimossi.

    Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato e copertura in calcestruzzo nella parte vecchia e in lamiera in quella realizzata successivamente. Tamponamenti in pannelli prefabbricati e muratura. Il compendio si sviluppa su due livelli. Il piano terra, in parte rialzato era destinato a deposito, magazzino ed esposizione, locali per il lavaggio, verniciatura, montaggio, uffici, oltre a servizi e vano montacarichi. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite vano scala interno, è costituito da magazzino, sala riunioni, archivi, servizi e centrale termica. I capannoni hanno pavimenti con soletta in calcestruzzo al quarzo e in piastrelle negli uffici e servizi; finestre in metallo con vetro semplice e inferriate negli uffici.
    Rispetto ai progetti approvati, l’immobile presenta alcune difformità sanabili.

    - piena proprietà: D/8(CF) Foglio 263 - Particella 1573
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 263 - Particella 1573

    L’immobile presenta alcune difformità rispetto ai progetti approvati ed alle planimetrie presenti all’agenzia del territorio di Perugia, relative al numero e dimensioni delle aperture esterne e piccole modifiche nella distribuzione interna. Tali difformità risultano comunque del tutto sanabili.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      2588 m²


      Numero locali

      8


      Codice annuncio

      4414


      Numero di montacarichi

      1


      Prezzo base d'asta

      348.998 €


      Offerta Minima

      261.749 €


    Impianti ed efficienza energetica

      Area produttiva riscaldata

      Si


    Dotazioni

      Impianto antincendio


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