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Abbiategrasso(Milano) - Via Papa Paolo VI, N. snc
Da263529
25300 m21Locale
Cod. Annuncio: 13305 - Vendesi terreno edificabile sito ad Abbiategrasso (MI), via Papa Paolo VI snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzata da edifici storici, abitazioni e capannoni, ben collegata ai vicini centri urbani e a Milano dalla rete infrastrutturale. Lotto pianeggiante della superficie di circa 25300 mq, avente forma irregolare, sviluppato tra la strada di accesso e la ferrovia, attraversato longitudinalmente dal canale Roggia Cardinala. Urbanisticamente ricade in Zona ATS2, ambito di trasformazione strategica e punto di congiunzione tra la città consolidata e le aree di sviluppo futuro.
Nel 2012 è stato approvato Piano attuativo corredato da convenzione urbanistica e computi metrici estimativi. Convenzione ora decaduta da riattivare. Prevista cessione di una prima porzione di area per la collettività e la protezione delle sponde della Roggia Cardinala. Una seconda porzione è destinata a parcheggi pubblici. Sulla terza è prevista la costruzione di edifici privati con tipologie edilizie in linea di altezza non inferiore a sette piani oltre al piano terra, sistemate a verde con spazi pubblici e privati. Appezzamento attualmente incolto con alberi e forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie territoriale: 25299,55 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq
Superficie di pavimento SLP max : 10119,82 mq
Edilizia libera: 9019,82 mq
Edilizia convenzionata: 1100,00 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 – Particelle 106, 107, 187, 467, 483, 484 e 496
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 37, 39, 253, 254, 255, 256, 257 e 258
Quota 1/2 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 38, 259 e 260
Nel 2012 è stato approvato Piano attuativo corredato da convenzione urbanistica e computi metrici estimativi. Convenzione ora decaduta da riattivare. Prevista cessione di una prima porzione di area per la collettività e la protezione delle sponde della Roggia Cardinala. Una seconda porzione è destinata a parcheggi pubblici. Sulla terza è prevista la costruzione di edifici privati con tipologie edilizie in linea di altezza non inferiore a sette piani oltre al piano terra, sistemate a verde con spazi pubblici e privati. Appezzamento attualmente incolto con alberi e forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie territoriale: 25299,55 mq
TERRENO RESIDENZIALE
Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq
Superficie di pavimento SLP max : 10119,82 mq
Edilizia libera: 9019,82 mq
Edilizia convenzionata: 1100,00 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 – Particelle 106, 107, 187, 467, 483, 484 e 496
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 37, 39, 253, 254, 255, 256, 257 e 258
Quota 1/2 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 38, 259 e 260
