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Dueville
COD. ANNUNCIO 23409
2383 m²

350000

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Estratto di mappa

    Area a sviluppo commerciale

    350000

    Dueville

    350000

    La location rappresenta un punto di forza trovandosi la proprietà lungo l’asse SP248 Schiavonesca-Marosticana che rappresenta una delle quattro arterie principali della città di Vicenza e di collegamento tra Bassano del Grappa e il Capoluogo.

    Il casello autostradale A4/Valdastico Sud/Dueville dista appena 2,1 Km.
    L’analisi di rilevazione del traffico effettuata ha rilevato un passaggio veicolare nell’ordine di 3500/4000 autoveicoli all’ora.

    In direzione Nord ed in direzione Sud nelle immediate vicinanze, sono presenti attività commerciali quali Aldi, Alì - Eurospin - Prix - Mega oltre ad attività di richiamo di vendita al dettaglio.
    Il bacino di utenza è ampio, copre i comuni limitrofi per complessivi 56.000 abitanti (Reddito medio 24.000 €)

    La superficie fondiaria è di circa 2.383 mq
    Rapporto di copertura 40%.

    Urbanizzazione primaria:
    5% SF verde
    1mq/1mq parcheggi

    Urbanizzazione secondaria:
    5% SF verde
    1mq/1mq parcheggi

    L'area ricade, secondo lo strumento urbanistico, in ZTO B residenziale di completamento ed è ammesso lo sviluppo di medie strutture di vendita fino a 1.500 mq. In tali zone, è ammesso l'intervento edilizio diretto.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      2383 m²

      Numero locali

      1

      Codice annuncio

      23409

      Destinazioni d'uso ammesse

      commerciale

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