Terreno edificabile ricettivo di 9.885 mq

Vendesi terreno edificabile ricettivo sito a Macerata Feltria (PU), località Certalto in via Montelabbate. La presente vendita comprende un terreno edificabile descritto in perizia allegata come “Corpo A” e frustoli di terreno descritti come “Corpo C”.
Il “Corpo A” è costituito da un lotto di terreno in gran parte edificabile posto in zona rurale, la morfologia si caratterizza per la presenza di un versante collinare, con pendenza variabile, con altitudine che varia dai 490 ai 510 m s.l.m. circa, esposizione ad ovest. Il terreno è edificabile per 9.885 mq, inedificabile per 2.730 mq, agricolo per 307 mq. La porzione edificabile rientra in parte nell’area definita “Zona D7” destinata ad attrezzature per acque termali (1.010 mq) e in parte in “Zona C4.5” destinata a strutture turistiche ricettive extra-alberghiere (8.875 mq).
Il “Corpo C” consiste in tre frustoli di terreno, per una superficie complessiva di 104 mq, nel centro di Macerata Feltria, già destinati dal Piano Attuativo a “infrastrutture” ad utilizzo pubblico (percorsi, viabilità e parcheggio).

Superfici:
Area edificabile: 9.885 mq
Area inedificabile: 2.730 mq
Area agricola: 307 mq

Superficie totale: 12.922 mq

Piena proprietà di:
Corpo A (CT): Foglio 44 - Particella 8, 9, 244, 369, 529, 530
Corpo C (CF): Foglio 41 - Particella 785, 815 - Cat. F/1
Corpo C (CT): Foglio 41 - Particella 788