Terreno edificabile

Quota di terreno sito a Bassano del Grappa (VI), località Santa Croce, tra via Marcon e via Don Didimo Mantiero. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, strutture sportive, parcheggi e ospedale. L’area è ben collegata al centro storico, alla rete infrastrutturale periferica, tra cui la superstrada SPV e alla vicina Valsugana.

Appezzamento di terreno di forma pianeggiante confinante con le due strade sui lati nord e sud.

Area di forma pressoché rettangolare, non recintata e prima di delimitazioni fisiche sui confini.

Seminativo irriguo urbanisticamente ricadente in Aree per attrezzature sportive e verdi.

Terreno libero di fabbricati, alberi e arbusti. Servitù fognatura interrata lato ovest.

Condizioni buone. Attualmente adibito a coltivazione a terra.

Superficie catastale: 11777 mq

AREA DI COMPLETAMENTO

Indice edificabilità: 0,8 mq/mq

50% attrezzature coperte

Quota 6/56 della piena proprietà

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, attualmente incolto, libero di fabbricati e macerie varie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 612 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.1 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,490 mc/mq

Vol max realizzabile: 915,00 mc

Sup max coperta: 214,90 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particella 636

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1A

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, libero di fabbricati, con attrezzi da cantiere e macerie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 629 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.4 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,494 mc/mq

Vol max realizzabile: 940,00 mc

Sup max coperta: 220,15 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particelle 642 e 651

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1B

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, libero di fabbricati, con attrezzi da cantiere e macerie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 630 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.5 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,494 mc/mq

Vol max realizzabile: 940,00 mc

Sup max coperta: 220,50 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particella 650

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1C

Vendesi terreno edificabile di 14.484 mq sito a Vicenza (VI), in viale Camisano 103, via Brocchi 32. Il bene è ubicato all’inizio della direttrice di accesso alla città proveniendo dal casello di Vicenza Est dell’autostrada A4 e dalla Strada Regionale 11 Padana Superiore. L’accesso avviene da due ingressi, entrambi chiusi da un cancello, da viale Camisano e da via Brocchi. Trattasi di terreno edificabile soggetto a Piano Urbanistico Attuativo, di conformazione irregolare con orografia pianeggiante. Il bene allo stato attuale si presenta non utilizzato e libero da fabbricati, all’interno dell’area vi sono due specchi d’acqua venutesi a formare a seguito delle opere di scavo effettuate. Il terreno è classificato dal vigente PI ambito d’intervento PUA (prorogato fino al 23/03/2024) “Area 7 in corso si attuazione con sovrapposta fascia di rispetto stradale”.
Il progetto di intervento architettonico prevede la realizzazione di una piazza e spazi pubblici, parcheggio ad uso pubblico e ponte pedonale, verde pubblico/privato, residenze site in adiacenza alle esistenti ed edifici direzionali/commerciali.
All’interno dell’area sono infisse palancole metalliche di proprietà terzi (non oggetto del compendio posto in vendita) e fidejussioni.

Superficie: 14.484 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CF): Foglio 1 - Particelle 1311, 1312 - Cat. F/1.

Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).

Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti.
Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi.
Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA.
Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria.
Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 4604 mq
TERRENO EDIFICABILE
Sviluppo residenziale
Indice fondiario: 0,5 mc/mq
Altezza massima: 15 metri.