Asta Fabbricati in corso di costruzione e aree edificabili

Fabbricati e terreni siti a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. Le unità sono parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare per circa 97.000 euro. Dettagli in perizia.

Il compendio include una porzione di bifamiliare quasi ultimata, due bifamiliari al grezzo arretrato, due terreni edificabili e parte di area verde attrezzata da frazionare e cedere al comune di Chioggia.
Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Autorizzazioni edilizie scadute. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamenti e agibilità.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1+2+3+4+5+6+7+8
Superficie catastale totale: 4342 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
1: Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato (260 mq)
2: Area edificabile (part 535) in corso di costruzione (315 mq)
3: Area edificabile (part 536) in corso di costruzione (261 mq)
4: Area edificabile (part 537) in corso di costruzione (267 mq)
5: Area edificabile (part 538) in corso di costruzione (276 mq)
6: Area edificabile 1095 mq in comparto residenziale (1095 mq)
7: Area edificabile 918 mq in comparto residenziale (918 mq)
8: Appezzamento per verde attrezzato da frazionare (950 mq)

Piena proprietà di Foglio 63:
Abitazione (CF): Particella 526 – Sub 2 (A/2), Sub 3 (C/6) e Sub 1 (BCNC)
Aree di sedime (CT): Particelle 535, 536, 537 e 538 – Enti urbani
Fabbricati in corso di costruzione non ancora censiti al catasto fabbricati
Terreni edificabili (CT): Particelle 544 e 545
Terreno per verde attrezzato (CT): Particella 543 (porzione di 950 mq)