Asta Terreno edificabile di 2500 mq

Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Tonelli – Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata, con la precisazione che in corrispondenza delle Particelle 601, 602 e 607 è già stato realizzato un marciapiede con aiuola circolare decorativa piantumata.
Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22120.

Bene descritto in perizia come LOTTO D3.

Potenzialità edificatoria:
Volume 5.056,38 mq
Superficie utile 1.685,46 mq

Superficie terreno 2.500 mq