Asta Opificio industriale con pertinenze e terreni

Opificio sito a Villanova d’Albenga (SV), Regione Isole snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata principalmente da strutture produttive, oltre ad abitazioni isolate, strutture rurali e all’aeroporto. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, alla autostrada A10 (casello Albenga), ad Albenga spostandosi verso il mare e alle sue attrazioni turistiche. Trattasi di complesso produttivo realizzato tra gli anni ’70 e ’80, vicino al torrente Lerrone.

Opificio costituito da più fabbricati con locali produttivi, magazzini, alloggi, uffici e pertinenze scoperte.
Strutture portanti in cemento armato, tamponature in mattoni e coperture in parte in cemento amianto.
La maggior parte dei locali è rifinito, ma alcune strutture risultano ancora allo stato grezzo arretrato.
Ampio cortile carrabile a servizio dell’opificio con tre accessi carrabili su strada e piazzale asfaltato.
E’ pertinenza dell’opificio un appezzamento incolto sulla sponda opposta del torrente.
Parte dell’area di pertinenza sul retro dell’opificio costituisce alveo fluviale del torrente.
Incluso appezzamento agricolo con entrostante fabbricato rurale (foglio catastale 16).
Incluso appezzamento agricolo boschivo in località Costa Secca (foglio catastale 22).
Condizioni discrete. Necessario intervento di manutenzione generale.
Presente materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata
COMPLESSO PRODUTTIVO
Sedime fabbricati opificio: 5881 mq (enti urbani particelle 310-311-406-407)
Terreni confinanti opificio: 14553 mq (altre particelle appartenenti al foglio 21)
Appezzamenti aggiuntivi: 2077 mq (le particelle del foglio 16)
Appezzamenti aggiuntivi: 2705 mq (le particelle del foglio 22)