Asta Opificio con uffici e alloggio custode

Vendesi opificio con uffici e alloggio custode, in Fossombrone (PU), via E.Mattei 75. Accesso diretto da via pubblica e laterale da via San Martino. Manufatto industriale con uffici, esposizione, centrale termica, officina, silos e tettoia crollata al piano terra; appartamento per custode e uffici al piano primo.
Costituito al piano terra da ingresso principale sul fronte che porta agli uffici, completi di servizi, e all’esposizione; dall’esposizione attraverso un altro ufficio si accede all’opificio e al magazzino interno.
Dall’ingresso, tramite scala si accede al piano primo: uffici e terrazzi.
Da scala esterna posta sulla sinistra si accede all’appartamento del custode: 2 camere, bagno, 2 ripostigli, zona giorno.
Struttura portante in c.a., solai in laterizio, copertura a volta con catene, tramezzature in laterizio. Infissi interni in alluminio anodizzato, esterni in alluminio e ferro; impianto elettrico sottotraccia realizzato all’epoca di costruzione come quello di riscaldamento.
Condizioni di vetustà di immobile e impianti obsoleta e non più a norma per le attività odierne.
Capannone libero dal 1 novembre 2022.
Alloggio del custode libero dal 1 febbraio 2023.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 6605,57 mq
Piazzali e scoperto esclusivo 540,9 mq
Opificio 4682 mq
Uffici, esposizione, magazzino 810 mq
Appartamento, uffici 483 mq
Terrazzi 89,67 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 13 - Particella 101 - Cat D/1 (identificato al catasto terreni con la particella 122)
Porzione di area esterna (CT): Foglio 13 - Particella 97