Asta Porzione di fabbricato industriale con resede esclusivo

Porzione di fabbricato, in Calcinaia (PI), Via Vicarese 49/51. Distribuito su 2 piani fuori terra oltre porzione di sottotetto, parte di un maggior fabbricato a destinazione mista. Dotato di resede esclusivo.
Accesso all’immobile attraverso viabilità comune part.601 sub 11. Costituisce porzione di resede comune con il resto del fabbricato anche la part.700 sub 1, 2.
Piano terra: porzioni a diversa destinazione. 2 autorimesse; nell’autorimessa posta a nord presente scala che collega al piano superiore. Magazzino. Ufficio, accessibile dall’esterno, con bagno, archivio e disimpegno collegato a spogliatoi, accessibili anche dall’esterno, con locale pluriuso, wc, doccia e ripostiglio. Ufficio, sistemato a fini abitativi, collegato ad un ingresso con vano scala accessibile anche dall’esterno.
Dalla scala a sud-est dell’edificio si accede a porzione di piano primo: 2 uffici comunicanti, bagno e antibagno. Altra porzione di piano primo accessibile mediante scala ubicata nell’autorimessa lato nord del fabbricato: locale sgombero.
Dalla scala a sud-est dell’edificio si accede anche a porzione di sottotetto: ripostiglio e 2 ampi spazi.
La part.637 sub 2 e altre aree scoperte incluse nel presente lotto, risultano occupate da tettoie e macchinari. Costituiscono porzione di piazzale e sono pavimentate in cemento. Una minima porzione di part.676 è dotata di potenzialità edificatoria.
Presenti difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 15).
Locato.
I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superficie commerciale totale 569,81 mq

Piena proprietà di:
Porzione di fabbricato (CF): Foglio 4 - Particella 601 - Subalterno 10 - Cat D/7
Tettoia (CF): Foglio 4 - Particella 637 - Subalterno 2 - Cat C/2
Piazzale (CT): Foglio 4 - Particella 676