Asta Ampio ufficio al piano terra oltre a tre autorimesse

Ampio ufficio e 3 autorimesse, in Cento (FE), Via D. Alighieri 25. Unità parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, composto da abitazioni, negozi ed uffici ai piani fuori terra e da autorimesse e cantine al piano seminterrato.
Al complesso si accede sia da via D. Alighieri che da via dei Bersaglieri, tramite rampa carrabile posta su via D. Alighieri si giunge al piano seminterrato.
Zona ubicata nella periferia a sud, rispetto al centro storico del Comune, in prossimità del Campo Sportivo, a circa 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Ufficio composto da due unità catastali collegate tra loro, ubicato al piano terra. Internamente si sviluppa in ingresso, ufficio/reception, 2 disimpegni, 9 vani adibiti ad uffici, 2 antibagni e bagni.
Finiture caratterizzate da pareti interne intonacate e tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in ceramica, portoncino di ingresso ed infissi in alluminio e vetro. Impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sottotraccia, riscaldamento autonomo.
Le autorimesse hanno pareti e soffitti in muratura a vista ed in parte tinteggiati, pavimento in cemento lisciato, portone in lamiera del tipo basculante.
Presenti lievi difformità dimensionali non rilevanti, riguardanti la distribuzione delle tramezzature interne, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia.
Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è buono, risulta libero.

Bene descritto in perizia come SUB LOTTO 2.1.

Superfici lorde:
Ufficio: 149, 90 mq
Ufficio: 124,40 mq
Autorimessa: 19,90 mq
Autorimessa: 18,50 mq
Autorimessa: 20 mq

Piena proprietà:
Ufficio (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterno 55 graffato con Sub 84 - Cat A/10
Ufficio (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterno 58 graffato con Sub 83 - Cat A/10
Autorimesse (CF): Foglio 54 - Particella 946 - Subalterni 1, 2 e 5 - Cat C/6