Asta Abitazione indipendente arredata con terreni

Casa indipendente sita a Carloforte (SU), località Rombi. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di piccola abitazione su due piani fuori terra, servita da vialetto chiuso da cancello fronte strada.
Piano terra con ingresso da ampio terrazzo con vista panoramica, soggiorno, pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e scala in legno. Piano primo con disimpegno centrale, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Accesso di servizio diretto alla zona notte tramite collegamento sospeso sul retro dell’edificio.
Edificio ristrutturato, agibile, con impianti autonomi e finiture tipiche del territorio di appartenenza.
La vendita include i terreni che circondano l’edificio, alcuni dei quali in forte declivio data l’orografia.
Presente dependance ristrutturata senza autorizzazione, oggetto di ordinanza per rimessa in pristino.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili inclusi nella vendita.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto C”.

Superficie commerciale: 140,78 mq (terreni esclusi)

Piena proprietà di:
Casa indipendente (CF): Foglio 25 – Particella 29 – Subalterni 1 e 2 – A/4
Unità collabente (dependance) (CF): Foglio 25 – Particella 3270 – F/2
Terreno agricolo (CT): Foglio 25 – Particelle 27, 28, 30, 86, 87, 88, 3269