Castel Maggiore

COD. ANNUNCIO 24037

451m²

LOCALI 1

820.000 €

6 Foto
2 Planimetrie
Street view
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Quimmo
>Emilia-Romagna
>Provincia di Bologna
>Castel Maggiore

Negozio a reddito di articoli per la cura della persona e della casa

820.000 €

Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A

820.000 €

Immobile a reddito costituito da porzione di capannone commerciale facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è composto da un negozio (utilizzato da rivenditore di prodotti per l'igiene della casa e della persona), con piccolo retro uso magazzino, servizi per il personale e clientela, sito al piano terra;

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 20,24 kWh/mc anno

Superficie capannone: 451 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 3

Caratteristiche

Superficie immobile
451 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
24037
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
1
Bagni
1
Superficie di vendita
451

Impianti ed efficienza energetica

Classe energetica
C

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Immobile al grezzo in complesso direzionale/commerciale

Castel Maggiore (Bologna) - Via Magistrini, 3, 40013 Castel Maggiore BO, Italia

Da69.000 €

100 m²1Locale1Bagno

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare al grezzo, situata al primo piano di un edificio a destinazione mista in Via Giuseppe Di Vittorio – Castel Maggiore (BO).

La superficie è di circa 100 mq, con ambienti open space e ampia finestratura che garantisce una buona luminosità naturale. Lo stato attuale dell’immobile offre ampia libertà progettuale, ideale per essere adattato a diverse esigenze d’uso.

L’edificio si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali vie di comunicazione, inserito in un contesto urbanizzato e funzionale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci!

1/11

Immobile uso negozio/direzionale

Castel Maggiore (Bologna) - Via Magistrini, 3, 40013 Castel Maggiore BO, Italia

Da180.000 €

204 m²5Locali3Bagni

In posizione strategica, al primo piano di un edificio con destinazione commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale di circa 204 mq in Via Giuseppe Di Vittorio 3/19 – Castel Maggiore (BO).

L’immobile, attualmente accatastato come negozio, si presenta in ottimo stato e si compone di:

Ampia reception all’ingresso,
4 sale di diverse dimensioni con altezze variabili tra 2,80 m e 2,92 m,
Zona minibar,
3 bagni con antibagno,
Locale deposito,
Disimpegni funzionali agli spazi.

La configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, con possibilità di cambio d’uso a direzionale, ideale per studi professionali, centri medici, servizi alla persona o attività formative.

Classe energetica C – EP gl,nren 208,97 kWh/m² anno

Ottimamente collegato al centro di Bologna e alle principali arterie stradali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

1/6

Negozio libero in centro commerciale San Ruffillo

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da79.000 €

22 m²1Locale

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per far accrescere la propria attività grazie alla posizione strategica all'interno del centro commerciale che assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e ripostiglio.

Consistenza: 22 mq

Contattaci per maggiori informazioni.

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 342,45 kWh/mq anno.

1/7

Bar a reddito in centro commerciale San Ruffillio

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da325.000 €

85 m²1Locale

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine zona vendita, deposito retro negozio e servizio igienico.

Consistenza: 85 mq

Contattaci per maggiori informazioni.

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 569,11 kWh/mq anno.

1/6

Negozio a reddito di parrucchiera in centro commerciale San Ruffillo

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da450.000 €

122 m²3Locali

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio adibito a salone di bellezza rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona preparazione e magazzini oltre a servizi igienici.

Consistenza: 122 mq

Contattaci per maggiori informazioni.

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 398,81 kWh/mq anno.

1/6

Ufficio postale a reddito in centro commerciale San Ruffillo

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da400.000 €

121 m²2Locali

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo Ufficio postale rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona accoglienza clienti, sportelli e uffici oltre a servizio igienico.

Consistenza: 121 mq

Contattaci per maggiori informazioni

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 606,00 kWh/mq anno.

1/7

Centro salute / benessere a reddito

Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A

500.000 €

417 m²6Locali3Bagni

Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136

1/8

Negozio a reddito di gioielleria in centro commerciale San Ruffillo

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da340.000 €

101 m²1Locale

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

Consistenza: 101mq

Contattaci per maggiori informazioni.

Classe energetica “C”
Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno.

1/9

Locale commerciale al piano terra

Minerbio (Bologna) - Via Savena Superiore, N. 19

Da82.500 €

60 m²1Locale2Bagni

In zona semiperiferica del Comune di Minerbio (BO), in via Savena Superiore n°19, inserito in un complesso commerciale si vende un locale commerciale al piano terra (subalterno 12), composto da area vendita, wc, un deposito, un anti w.c. ed un secondo w.c. Il negozio dispone di impianto idrico, elettrico e riscaldamento autonomo oltre che impianto di raffrescamento estivo garantito da pompa di calore ad inverter. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici e/o a uso pubblico esterni a raso ed in copertura nel centro commerciale.

Il bene è situato a circa 1,6 km dal centro di Minerbio

Superficie commerciale negozio subalterno 12: 60,00 mq

Classe energetica subalterno 12: “B”
Indice di Prestazione Energetica 132.38 kWh/mq anno

1/22

Locale commerciale ex supermercato con doppio magazzino e ufficio

Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via San Carlo, N. 12

Da395.000 €

485 m²4Locali

Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno: locale commerciale al piano terra, un tempo utilizzato come supermercato di prossimità, con vetrine, servizi e corte esclusiva, ufficio al piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge e due magazzini al piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica B-C
Superficie commerciale: 485 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1
Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1
Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10
Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2

1/10

Negozio a reddito in centro commerciale San Ruffillo

Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23

Da120.000 €

30 m²1Locale

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, retro negozio e servizio igienico.

Consistenza: 30 mq

Contattaci per maggiori informazioni

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 581,14 kWh/mq anno.

Negozio a reddito di articoli per la cura della persona e della casa

Caratteristiche

Impianti ed efficienza energetica

Documenti disponibili

Come acquistare questo immobile

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2. Fai un'offerta formale

3. Attendi l'approvazione del venditore

Posizione dell'immobile

Punti di interesse nelle vicinanze

Quimmo dà valore alla vendita del tuo immobile

Immobile al grezzo in complesso direzionale/commerciale

Immobile uso negozio/direzionale

Negozio libero in centro commerciale San Ruffillo

Bar a reddito in centro commerciale San Ruffillio

Negozio a reddito di parrucchiera in centro commerciale San Ruffillo

Ufficio postale a reddito in centro commerciale San Ruffillo

Centro salute / benessere a reddito

Negozio a reddito di gioielleria in centro commerciale San Ruffillo

Locale commerciale al piano terra

Locale commerciale ex supermercato con doppio magazzino e ufficio

Negozio a reddito in centro commerciale San Ruffillo

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