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Savona
COD. ANNUNCIO 23526
75 m²
LOCALI 4

95000

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Vista aerea
Piano terra
Piano interrato

    Negozio nel porto di Savona

    95000

    Savona

    95000

    L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova-Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale.

    La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino.

    La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari.

    Superficie lorda negozio: circa 75 mq
    Superficie lorda deposito: circa 45 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      75 m²

      Numero locali

      4

      Codice annuncio

      23526

      Piano ingresso

      Terra

      Piani totali edificio

      6

      Bagni

      1

      Anno costruzione

      ante 67

      Superficie di vendita

      75

    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo

      Generatore di calore

      generatore aria

      Tipo impianto di riscaldamento

      aria

      Climatizzazione

      autonomo

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