Ampio negozio con grande visibilità su Via Emilia a Bologna, Vendita 2537843

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Dozza

COD. ANNUNCIO 2537843

203m²

LOCALI 4

TRATTATIVA RISERVATA

Dozza (Bologna) - Via Ferdinando Santi, 22, 40060 Toscanella BO, Italia

TRATTATIVA RISERVATA

Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela.

L’immobile si compone di:

• 203 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada,

• 223 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni.

Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno.

A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti.

Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale.

La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute.

Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale.

Caratteristiche

Superficie immobile
203 m²
Numero locali
4
Codice annuncio
2537843
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
1
Bagni
2

Pdf dell’annuncio

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