Negozio al piano terra

Vendesi negozio al piano terra, sito in Torino (TO), via P. Gaidano n.109/17 e 109/19. Bene parte di complesso residenziale (B) denominato “Condominio 010 – Via P.Gaidano 109/17-19-21-23” costituito da 8 piani fuori terra e 1 interrato, a sua volta inserito in complesso polifunzionale di edifici.
Accesso al bene tramite porticato comune, nel quale affacciano tutti gli ingressi dei locali commerciali e vani scala situati al piano terra del fabbricato. Dotato di ampie vetrine vetrate (circa 2,4 x 2,1 ml) con vista su piazzetta centrale pedonale ad uso comune al complesso.
Catastalmente individuato come 2 unità distinte (Sub 3 e Sub 20) mentre nello stato di fatto è costituito da un’unica unità funzionale composta da: 3 locali uso negozio; 2 locali sgombero, 2 bagni. Ad oggi i locali uso negozio risultano utilizzati come uffici.
Finiture: pavimento in grès; porte interne in legno; infissi esterni con telaio in metallo e vetro camera, veneziane interne in alluminio; vetrine di ingresso metalliche con vetrocamera, serrande metalliche.
Riscaldamento autonomo con 2 caldaie poste nei servizi igienici; corpi radianti: termosifoni in alluminio verniciato.
Stato di conservazione generale buono; libero.
Difformità meglio specificate in perizia (pag. 15 e 16), regolarizzabili.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superficie commerciale totale: 100 mq
Sub 3: 50 mq
Sub 20: 50 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 1430 - Particella 104 - Subalterni 3, 20 - Cat C/1