Fabbricato per investimento

Unica Unità Immobiliare a Civile Abitazione composta al piano terra da ingresso a comune con altra unità,
su ogni piano sono stati ricavati 2 bilocali, per cucinare sono stati messi fornelli elettrici

quindi vengono affittati 6 bilocali attualmente locati ad euro 500 ciascuno per un totale di euro 3.000 al mese per un totale di euro 36.000 annui

Si compone:
* al piano terra di scala;

* al piano primo di disimpegno con scale, cucina, servizio igienico con antibagno, due camere, disimpegno e servizio igienico;

* al piano secondo di disimpegno con scale, ripostiglio, quattro vani, due disimpegni e due servizi igienici;

* al piano terzo di disimpegno, quattro camere, disimpegno e due servizi igienici.

Corredato dai relativi diritti di comproprietà pari ad 1/3 (un terzo) su di un piccolo passo privato, della superficie catastale di metri quadrati 10 (dieci).

Corredato dai relativi diritti di comproprietà su tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi e per gli effetti di legge.

Vi si accede:
dalla via del Chiasso a mezzo di passo coperto a comune e
dalla piazza F.lli Cervi a mezzo di passo privato di proprietà della parte alienante

- Rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5294 subalterno 4, categoria A/3, classe 6, consistenza di vani 12, r.c. EURO 582,56


- Rappresentato (il passo privato oggetto di cessione di diritti immobiliari pari ad 1/3 (un terzo)), al Catasto Terreni del Comune di Lucca, al giusto conto, nel foglio 121, mappale 5100, seminativo arborato, di classe 1^, di mq 10, r.d. EURO 0,08, r.a. EURO 0,06.

CLASSE ENERGETICA G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 316,00 kwh/mq anno