Telese Terme
COD. ANNUNCIO 9266
883
LOCALI 8
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    Palazzina residenziale al grezzo avanzato (part 699)

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    Telese Terme
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    Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale al grezzo avanzato sita a Telese Terme (BN), in via Fausto Coppi. L’edificio è ricompreso all’interno di un villaggio residenziale composto da sei palazzine di cinque piani fuori terra oltre piano interrato; ogni edificio è composto da: 8 appartamenti (due per ogni piano dal piano primo al piano quarto); sei garage con cantine e due cantine al piano interrato; un negozio al piano terra. Il complesso è situato in zona residenziale, dal contesto popolare ed economico, prossimo alla zona centrale della località Telese, facilmente raggiungibile a mezzo della pubblica via. Rispetto alla strada, il complesso si pone leggermente arretrato, a formare un piccolo “borgo” separato. Tutti gli edifici che compongono il villaggio residenziale sono muniti di ascensore, che risulta installato ma non funzionante e senza collaudo. Nel complesso edilizio, oltre che sulle singole unità immobiliari, anche per le parti condominiali i lavori risultano ancora in corso di completamento. Risultano eseguite le predisposizioni per gli allacci elettrico, idrico e termico ma mancano le pose dei contatori per le forniture definitive. Tutti i fabbricati sono costruiti secondo la stessa tipologia principale edilizia, ma internamente gli appartamenti sono di due categorie: la prima, composta da sei vani, posti al piano primo, secondo e terzo, costituiti da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due balconi ed un terrazzo, per una superficie commerciale totale di 115,33 mq; la seconda, composta da cinque vani, posti al piano quarto, costituiti da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio, due balconi e due terrazzi, per una superficie commerciale totale di 95.42 mq. In generale nei fabbricati sono stati eseguiti i lavori edili principali ma mancano da realizzare finiture interne ed esterne. Alcune unità immobiliari risultano occupate senza regolare contratto di locazione.
    Per difformità e prescrizioni vedasi perizia allegata.

    Superficie residenziale: 883,83 mq
    Superficie accessori: 144 mq
    Superficie commerciale: 171 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamenti (CF): Foglio 9 - Particella 699 - Subalterno 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
    Garage (CF): Foglio 9 - Particella 699 - Subalterno 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
    Cantine (CF): Foglio 9 - Particella 699 - Subalterno 16, 17 - Cat. C/2
    Negozio (CF): Foglio 9 - Particella 699 - Subalterno 18 - Cat. C/1

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      883 m²


      Numero locali

      8


      Codice annuncio

      9266


      Piani totali edificio

      5


    Dotazioni

      Garage

      Cantina

      Ascensore


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