Casa colonica in pietra con depositi e terreno da ristrutturare
160000
Conversano (Bari) - Contrada D'Orazio, N. 2
160000
In agro di Conversano, nei pressi dello storico "Castello Marchione", ambita e rinomata meta turistica, sorge una casa colonica che attende di essere riscattata dal suo sonno secolare. Questo antico edificio, con la sua pietra tipica della zona, custodisce storie e segreti, e ora si offre come tela bianca per un nuovo capitolo.
L'appartamento al piano terra di 148 mq.: - Risalente ai primi del Novecento, questo spazio è un "tesoro da restaurare". Le volte a botte e a padiglione si ergono come archi di storia, eppure, al momento, è inabitabile. Tuttavia, immagina: sei passi dentro, e il soggiorno spazioso ti accoglie con la sua luce filtrata. Una cucina abitabile, con un antico caminetto, attende di essere risvegliata dai profumi di pietanze preparate con amore. Tre camere da letto, ognuna con la sua storia, aspettano di essere animate. Il bagno, modesto e sincero, è un invito alla semplicità. E poi, il vano di accesso alla terrazza, dove il panorama si apre sulla campagna pugliese, e il sole bacia la tua pelle.
Gli altri manufatti edilizi: - 254 mq di pietra, antichi e robusti, si ergono accanto all'abitazione. Qui, fabbricati rurali custodiscono segreti agricoli. Depositi che hanno visto stagioni di raccolti e attese. E c'è di più: un antichissimo forno, distaccato dall'abitazione, dove il pane veniva cotto con pazienza e tradizione. Questi spazi, come pagine di un libro, aspettano di essere riscritti.
Il terreno di pertinenza: - Frutteto e uliveto, un abbraccio di verde, si estende davanti al fabbricato. Qui, la terra ha memoria delle mani che l'hanno coltivata. Doppio ingresso dalla strada, come due porte aperte verso il futuro.
Il potenziale: - Dopo un'adeguata ristrutturazione, il fabbricato risplenderà di vita propria. La sua cubatura generosa permette di immaginare non solo una residenza di pregio, ma anche zone living e una piscina. Immagina le serate estive, il suono delle cicale, e la tua casa che si anima.
I pregi: 1. Vicinanza alle migliori località turistiche: A soli 10 minuti da questa dimora, troverai tesori storici e bellezze naturali. 2. Privacy e tranquillità: Qui, il tempo scorre con calma, e il mondo esterno sembra lontano. 3. Tradizione e modernità: Conserva le caratteristiche di un tempo passato, ma con uno sguardo sempre rivolto al futuro.
Questa casa, con il suo passato e il suo potenziale, aspetta te. Sii il custode di questa storia, e lascia che la tua vita si intrecci con la sua.
Caratteristiche
Superficie immobile
402 m²
Numero locali
6
Codice annuncio
23547
Piano ingresso
1
Piani totali edificio
1
Ingresso indipendente
Si
Camere da letto
3
Bagni
1
Giardino privato
Si
Tipo di cucina
abitabile
Anno costruzione
1900
Impianti ed efficienza energetica
Classe energetica
G
Dotazioni
Posto auto scoperto
Camino
Documenti disponibili
Scarica i documenti disponibili per questo immobile
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com