Asta Complesso residenziale diruto con giardino

Magazzino al piano terra sito a Capo D'Orlando (ME), in via Consolare Antica.

Trattasi di locale al piano terra di circa attualmente adibito a magazzino, composto da un grande vano principale, un servizio igienico con anti-wc e presenta tre accessi: uno da portoncino su corte comune e due da serrande, di cui una fronte strada pubblica e una fronte corte.

La struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio, infissi in alluminio e porte interne tamburate in legno. I locali sono pavimentati con piastrelle e il bagno è rivestito fino a 2 metri d’altezza. L’altezza interna è di circa 3,40 m. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, con segni di normale usura e alcune tracce di umidità alla base di alcuni pilastri.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Villino a schiera situato nel Comune di Piraino (ME), in località Calanovella, via Pietro Mascagni.

La zona è prevalentemente turistico-residenziale, tranquilla e ben servita, a 6 km dallo svincolo autostradale di Gioiosa Marea.

Il bene si trova all’interno di un residence ultimato nel 2013.

L’unità immobiliare è costituita da una corte esclusiva al piano terra con veranda, che permette l’accesso alla zona giorno tramite una porta blindata, composta da cucina pranzo, un antibagno e un bagno con ulteriore corte privata retrostante.

Tramite scala interna si accede al primo piano costituito da una camera da letto, un ulteriore servizio igienico ed un balcone.

E’ presente un posto auto assegnato all’appartamento, presente nel cortile comune interrato.

L’impianto termico è con split a pompa di calore.

I beni si trovano in buono stato di manutenzione.

Superficie commerciale parametrata: 70,90 mq

Appartamento sito a Messina (ME), quartiere Minissale, via Facino Cane snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da condomini, botteghe, uffici e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale periferica.

Trattasi di appartamento al piano secondo servito da scala condominiale senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Finiture standard. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione split. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 60 mq circa (fonte: certificato APE)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 140 – Particella 492 – Subalterno 5 – A/4

Casa a schiera sita a Messina (ME), quartiere Torre Faro, via Primo Palazzo 188. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, attrezzata per la stagione balneare, caratterizzata da case villeggiatura, negozi, ristoranti e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al mare, al centro città e alla rete infrastrutturale.

Trattasi di appartamento in complesso a schiera, su tre livelli. Piano terra con cortile privato, ampio soggiorno, cucina e wc sottoscala. Piano primo con bagno e due camere letto con balconi. Sottotetto con terrazzino e bagno. Finiture standard. Riscaldamento autonomo e climatizzazione split. Presenti difformità da sanare.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 160 mq circa (fonte: tavola Progetto)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 46 – Particella 1403 – Subalterno 4 – A/2

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Benvenuti al “Golden Sunset”, un’oasi di tranquillità e lusso situata a Rometta (Me), frazione Marea, contrada Fondaco Nuovo via Cucinotti Violato. Il complesso si trova in una zona ben servita, con accesso alla SS.113 Messina-Palermo e a soli 2,5 km dallo svincolo autostradale dell’A-20 ME-PA. La zona è ben fornita di servizi, tra cui asili e scuole, chiese, impianti sportivi, centri sociali e culturali, e attrezzature sanitarie.

La villetta in vendita, costruita tra il 1988 e il 1992, è destinata ad uso civile-residenziale-stagionale, con due elevazioni fuori terra. Ogni piano offre una superficie utile lorda di circa 73 mq, per una superficie complessiva di 146 mq.
Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e il vano scala che, collega il piano superiore.
Al primo piano, troverete tre camere da letto con balcone annesso e due bagni.

La proprietà è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva, offrendo un’oasi privata per godersi il clima mediterraneo.
L’accesso alla proprietà è garantito da una viabilità interna condominiale che immette sulle verande innanzi agli ingressi delle residenze.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

In vendita, la piena proprietà di un affascinante lastrico solare situato nel cuore di Torregrotta (ME), in Via Nazionale. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata da un traffico scorrevole con parcheggi sufficienti. Questo immobile offre una vista panoramica sul mare e si trova a soli 300 metri dalla costa e a 5 chilometri dallo svincolo autostradale.

L’immobile, con una superficie commerciale complessiva di 84 mq, si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1979 (Corpo B Scala E). Il lastrico solare è composto da un terrazzo calpestabile con parapetto perimetrale, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godersi la vista sul mare.

Si accede all’unità immobiliare dal vano scala comune, e non è comunicante con altri appartamenti presenti nel fabbricato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 009.