Asta Complesso produttivo con uffici e pertinenze

Capannone sito a Civitanova Marche (MC), zona industriale A, via Sandro Pertini 2-4, angolo via Giuseppe di Vittorio. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali. L’area è ben collegata al paese, al mare e alla vicina autostrada A14 (casello Civitanova Marche - Macerata). Trattasi di fabbricato indipendente realizzato nel 1976 e successive fasi di ampliamento. Agibilità rilasciata.

Capannone prefabbricato uso laboratorio e palazzina su tre piani con uffici, servizi e abitazione.

Ampio cortile carrabile esterno recintato ed illuminato, con tettoie, deposito e cabina elettrica.

Struttura di copertura piana a lastre con inseriti grossi lucernai per illuminazione diretta.

Finiture e impianti idonei alle attività produttive. Portoni carrabili e ambienti riscaldati.

Rilevate difformità sanabili. Necessario allineamento dell’area di sedime.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 4290 mq

FABBRICATO INDUSTRIALE

Laboratorio e annessi: 1420 mq

Showroom e servizi: 125 mq

Zona uffici P1-P2: 190 mq

Alloggio custode P2: 60 mq

Cortile recintato: 2391 mq

La vendita di beni mobili, macchinari e attrezzature avverrà sul portale Industrial Discount.

Capannone artigianale da riqualificare sito a Morrovalle (MC), località Borgo Santa Lucia, Strada Provinciale 10. Zona periferica ben servita. Complesso realizzato negli anni nel 1965. Piano seminterrato e piano terra utilizzati per attività produttive e palazzina uffici su tre livelli di cui uno seminterrato. Presente piccola costruzione grezza in cortile. Complesso edilizio privo di riscaldamento con impianto fisso. Immobile libero. Presente materiale di vario genere.

Zona produttiva al piano seminterrato e al piano terra. Seminterrato suddiviso in due ambienti. Locali utilizzati come rimessa e raggiungibili tramite rampa sterrata sul retro dell'edificio. Piano terra con capannone in unico ambiente. Palazzina uffici si trova a ridosso capannone. Ha struttura metallica nel seminterrato e in cemento armato ai piani superiori, con solai in laterocemento e copertura metallica. Piano terra e primo collegati da scala a chiocciola in metallo. La palazzina presenta infiltrazioni di acqua che hanno deteriorato le finiture.

Superficie coperta totale: 1646 mq
CAPANNONE ARTIGIANALE
Piano terra: 1180 mq
Piano seminterrato: 214 mq
Palazzina uffici: 232 mq
Costruzione grezza: 20 mq
Cortile esclusivo: 1400 mq
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 10 – D/1
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 11 – D/7

Complesso produttivo con magazzini, officina e aree edificabili sito a Matelica (MC), in via Angelo Giovani n.15 e Nannino Crescentini n.8/10.

Trattasi di articolato complesso immobiliare composto da più unità e ampie aree edificabili ubicato in zona produttiva e residenziale ben servita e facilmente accessibile.

L’opificio principale si sviluppa interamente al piano terra con struttura mista prefabbricata e in cemento armato, pavimentazione industriale, impianti elettrico, idrico e antincendio funzionanti e infissi metallici. L’immobile si presenta in condizioni di conservazione buone e rispecchia le caratteristiche tipiche degli edifici produttivi della sua epoca.

A poca distanza si trova una seconda unità indipendente disposta su due livelli: al piano terra sono presenti officina e garage recentemente rinnovati, mentre il piano primo ospita un locale ad uso magazzino e outlet, con finiture originali ma ben mantenute.

Completano la proprietà due ampie aree urbane edificabili di 2.798 mq e 1.822 mq, entrambe inserite nel PRG come zone produttive di completamento.

Si precisa che alcuni beni mobili strettamente funzionali al complesso immobiliare resteranno all’interno dello stesso e saranno ricompresi nella vendita. 

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Porzione centrale (subalterno 14) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.

Locale artigianale (ex magazzino) con ufficio, ripostiglio, wc e quota di cabina elettrica.

Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato sud tramite portone carrabile.

Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 440 mq circa (coperta)

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 27+28

Piena proprietà di:

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 14 – D/7

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 2 – D/1 (quota 210555/1000000)

Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Porzione centrale (subalterno 15) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.

Ampio locale artigianale (ex laboratorio) con blocco uso uffici, deposito, spogliatoi e wc.

Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato nord tramite portone carrabile.

Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 400 mq circa (coperta)

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 26

Piena proprietà di:

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 15 – D/1

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 12 – F/1

Opificio sito a Saragozza (Spagna), municipio di Villanueva De Gallego, PI San Miguel, tra calle C e calle E (settore 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona artigianale dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive di vecchia e nuova costruzione. Area attraversata dalla Strada di Scorrimento A-23, principale infrastruttura di collegamento tra Saragozza e Villanueva De Gallego. Trattasi di capannone realizzato nel 1973, confinante con strade e con altro capannone su un lato lungo.

Opificio con struttura portante ad orditura metallica di travi e pilastri, e copertura a doppia falda reticolare.
Pareti esterne tamponate con blocchi di laterizio. Tetto con lastre di cemento-amianto e lucernari traslucidi.
Piano terra a doppio volume adibito ad attività artigianali, oltre a blocco uffici su due piani con scala e wc.
Opificio dotato di un portone per accesso carrabile a due ante scorrevoli in ferro e lamiera ondulata
Impianto elettrico e di illuminazione in canalette. Riscaldamento dato da ventilatori ad aria calda.
Condizioni discrete. Immobile non utilizzato da molti anni. Necessaria manutenzione su finiture.

Superficie complessiva: 1102 mq circa
Classe energetica G
OPIFICIO
Piano terra: 1000 mq
Piano primo: 102 mq
Altezza interna: 5 metri
Riferimento catastale: 9731406Xm7293S00011SI
Piena proprietà 1/1 di capannone industriale aggregato.