• Piacenza

2 risultati per Studi privati in vendita a Piacenza

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Piacenza(Piacenza) - Via S. Eufemia, N. 36
    Da40000
    76 m23Locali
    Cod. Annuncio: 19101 - Ufficio al piano terra con cantina in complesso residenziale sito a Piacenza (PC), in via S. Eufemia 36. Il bene è ricompreso in una fabbricato di quattro piani fuori terra ed un piano interrato ubicato in centro storico. L’ufficio è composto da ingresso, corridoio, vano ufficio suddiviso in più locali con pareti mobili, ripostiglio ed un bagno. I pavimenti sono in marmo ad esclusione del bagno e del ripostiglio che sono in ceramica, i serramenti interni sono in legno/vetro, mentre quelli esterni sono costituiti da telaio in legno con vetro singolo e persiane esterne. Gli impianti e le finiture risalgono all’anno di costruzione dell’edificio e si presentano in condizioni sufficienti.
    Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
    Le spese condominiali annuali di gestione ammontano a 858,87 euro.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie: 76 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 111 - Particella 565 - Subalterno 59 - Cat. A/10
  • Piacenza(Piacenza) - Strada Bobbiese, N. 8
    Da69000
    87 m22Locali
    Cod. Annuncio: 12102 - Vendesi ufficio al piano secondo oltre a posto auto e deposito, siti in Piacenza (PC), strada Bobbiese 8. Le unità fanno parte di un complesso condominiale ad indirizzo terziario con prevalenza di uffici. L’immobile è ubicato in zona semiperiferica caratterizzata dalla presenza di infrastrutture sportive, attività commerciali e residenze. A breve distanza vi sono le uscite della tangenziale di Piacenza nonché gli accessi viari alle vallate Trebbia e Nure.
    L’ufficio è posto al secondo piano, con accesso tramite scala interna comune. Caratterizzato internamente da un unico ambiente, posto in angolo e pertanto gode di due ampi affacci su cui si aprono numerose finestre, oltre ad antibagno e wc.
    Le finiture sono caratterizzate da pavimento nell’ufficio del tipo galleggiante con piastrelloni in laminato, nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, porte interne e portoncino d’ingresso in legno, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e sistema d’oscuramento interno mediante tende in alluminio alla veneziana.
    Gli impianti presenti sono di riscaldamento di tipo condominiale, mediante ventilconvettori posti a parete; la produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante boiler elettrico; impianto di raffrescamento di tipo condominiale mediante ventilconvettori posti a parete; impianto elettrico è sia sottotraccia che posto al di sotto del pavimento galleggiante.
    Completano la proprietà un posto auto situato nel retro dell’edificio all’interno del cortile comune accessibile mediante rampa di accesso, chiusa da sbarra automatizzata, oltre a deposito posto al secondo piano interrato, accessibile da ingresso comune che affaccia sul corsello carrabile lungo il lato sud-est del lotto.
    Il cortile del posto auto risulta pavimentato con autobloccanti in calcestruzzo.
    Si è notata una perdita d’acqua da un ventilconvettore.
    Pertanto sarebbe urgente il controllo da parte di un idraulico per verificare l’entità
    del guasto al fine di ripristinare la funzionalità, evitare la compromissione della
    funzionalità stessa ed evitare danni alle proprietà limitrofe.
    Si precisa che risultano insolute delle spese condominiali riportate in perizia a pag.11.
    Nel complesso le unità si presentano in buono stato di conservazione e risultano libere.

    Classe energetica D: 31,74 kWh/mc/anno
    Sup. commerciale totale: 87 mq
    Ufficio: 78 mq
    Deposito: 8 mq
    Posto auto: 14 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 12 - Cat A/10
    Posto auto (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 37 - Cat C/6
    Deposito (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 98 - Cat C/2

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