Asta Ufficio al grezzo con autorimessa e deposito - sub 48

Ufficio oltre ad autorimessa e deposito, sito in Budrio (BO), via Bianchi 1/3 e via Camilla Partengo 14. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato; composto da abitazioni ed uffici ai piani fuori terra e da autorimesse al piano interrato. La zona è residenziale, vicino allo stadio comunale, ubicata a nord, in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Da via Bianchi si accede ad un’ampia area cortiliva interna composta da giardini di proprietà delle abitazioni e da camminamenti comuni. Al piano interrato si accede tramite rampa carrabile

L’ufficio è sito al piano terra, ed è composto da ingresso su sala d’attesa, bagno, ufficio, due disimpegni, due uffici ed un bagno.
Le finiture interne si presentano al grezzo, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in massetto al grezzo, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno e vetro con inferiate di sicurezza sul lato esterno. Non sono presenti accessori sanitari del bagno.
Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia e sono da completare, il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà un’autorimessa al piano interrato, con pavimento in cemento lisciato, portone in lamiera del tipo basculante; ed un deposito al piano terra direttamente collegato all’ufficio, composto da un unico vano ancora al grezzo, con pavimenti in ceramica oltre a piccola area urbana (marciapiede) di proprietà.
Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
Nel complesso l’immobile si presenta in discrete condizioni e risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati, in particolare l’integrazione del punto 4.1.3 della perizia (pag 11 e 12 Perizia).

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 12.1.

Superfici lorde:
Ufficio: 102,40 mq
Deposito: 22,40 mq
Autorimessa: 16,30 mq
Area urbana: 10,30 mq

Piena proprietà:
Ufficio (CF): Foglio 119 - Particella 714 - Subalterno 48 - Cat. A/10
Autorimessa (CF): Foglio 119 - Particella 714 - Subalterno 110 - Cat. C/6
Deposito (CF): Foglio 119 - Particella 714 - Subalterno 150 - Cat. C/2 graffata con il Sub.151 (area urbana)