Per sopralluogo contattare:
info@quimmo.it
Vendesi villetta su più livelli con corte esclusiva, sita ad Ardea (RM), quartiere Tor San Lorenzo, via Oglio 7. Zona a prevalente destinazione residenziale. Struttura in c.a e porzioni di struttura in muratura portante, parte intonacata e tinteggiata e parte con laterizio pieno faccia a vista, copertura in coppi.
PIANO INTERRATO: unico vano adibito a cantina accessibile esclusivamente dalla corte pertinenziale, tramite una grata di metallo.
PIANO TERRA: ampio tinello, cucina, locale dispensa, ripostiglio ed un bagno con antibagno.
PIANO PRIMO: corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, antibagno, cucina, una camera da letto ed un ampio terrazzo.
PIANO SECONDO: locale adibito a soffitta e terrazzo, entrambi accessibili esclusivamente dall’esterno, tramite scala a chiocciola presente nel terrazzo del piano primo.
La corte di pertinenza è prevalentemente adibita a giardino ed orto, ad eccezione di una piccola porzione perimetrale al fabbricato che risulta pavimentata.
Nel complesso l’immobile versa in precarie condizioni, sia d’uso che di manutenzione; risulta occupato da terzi senza titolo, pertanto all’oggi non risulta accessibile.
Presenti alcuni manufatti da demolire in quanto abusivamente realizzati.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Superficie commerciale totale: 434 mq
Volume utilizzato: 371 mc
Volume potenzialmente realizzabile: 445 mc
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 2029 - Cat A/7