Villa indipendente con giardino

In località Fastello, a pochi chilometri da Viterbo e dalle sponde del lago di Bolsena, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino. La località, caratterizzata da un tessuto residenziale frammentato è posta all’interno della caratteristica zona della Tuscia, con la presenza delle splendide colline Umbro - Laziali e di numerose località di carattere storico come la suggestiva Civita di Bagnoregio. Viterbo, famosa per i palazzi dei Papi dista solo 15 km.

La villa oggetto di vendita si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra rialzato troviamo il soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano terra, accessibile dal piano strada si trova un ampio soggiorno con camino, angolo cucina ed un’ampia zona garage/deposito; il piano primo sottotetto, accessibile da scala a chiocciola posta nel soggiorno del piano rialzato, si compone con camera da letto, ripostiglio e bagno.

La proprietà è circondata da un ampio giardino alberato, in parte lasciato a verde e in parte lastricato. La siepe presente ai confini della proprietà garantisce un’ottima privacy.

Impianto di riscaldamento autonomo con doppia possibilità di alimentazione a gas o pellet. Ottimo stato manutentivo.

Superficie lotto proprietà: 869 mq circa
Superficie lorda: 294 mq circa + 60 mq circa sottotetto
Superficie giardino: 722 mq circa

Piena proprietà:
A/2 (CF): foglio 10 particella 165 particella 3;
C/6 (CF): foglio 10 particella 165 particella 2;
BCNC (CF): foglio 10 particella 165 particella 1