Asta Villetta con giardino in complesso “Golden Sunset” (sub 27)

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Benvenuti al “Golden Sunset”, un’oasi di tranquillità e lusso situata a Rometta (Me), frazione Marea, contrada Fondaco Nuovo via Cucinotti Violato. Il complesso si trova in una zona ben servita, con accesso alla SS.113 Messina-Palermo e a soli 2,5 km dallo svincolo autostradale dell’A-20 ME-PA. La zona è ben fornita di servizi, tra cui asili e scuole, chiese, impianti sportivi, centri sociali e culturali, e attrezzature sanitarie.

La villetta in vendita, costruita tra il 1988 e il 1992, è destinata ad uso civile-residenziale-stagionale, con due elevazioni fuori terra. Ogni piano offre una superficie utile lorda di circa 73 mq, per una superficie complessiva di 146 mq.
Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e il vano scala che, collega il piano superiore.
Al primo piano, troverete tre camere da letto con balcone annesso e due bagni.

La proprietà è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva, offrendo un’oasi privata per godersi il clima mediterraneo.
L’accesso alla proprietà è garantito da una viabilità interna condominiale che immette sulle verande innanzi agli ingressi delle residenze.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Appartamento sito a Messina (ME), quartiere Minissale, via Facino Cane snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da condomini, botteghe, uffici e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale periferica.

Trattasi di appartamento al piano secondo servito da scala condominiale senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Finiture standard. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione split. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 60 mq circa (fonte: certificato APE)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 140 – Particella 492 – Subalterno 5 – A/4

Edificio residenziale sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi, via Nazionale Archi. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di edificio bifamiliare diruto prospicente la strada e dotato di cortile privato per giardino con cancellino. Composto da due appartamenti indipendenti sviluppati ai piani terra e primo del fabbricato. Inclusi due piccoli magazzini rurali entro il perimetro del complesso. Immobile inagibile. Necessario intervento di ristrutturazione.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 210 mq circa (fonte: ente urbano al CT)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 1240 – Subalterni 2 e 3 – A/4

CF: Foglio 2 – Particella 1240 – Subalterno 1 – BCNC

CF: Foglio 2 – Particelle 398 e 1241 – C/2

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

In vendita, la piena proprietà di un affascinante lastrico solare situato nel cuore di Torregrotta (ME), in Via Nazionale. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata da un traffico scorrevole con parcheggi sufficienti. Questo immobile offre una vista panoramica sul mare e si trova a soli 300 metri dalla costa e a 5 chilometri dallo svincolo autostradale.

L’immobile, con una superficie commerciale complessiva di 84 mq, si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1979 (Corpo B Scala E). Il lastrico solare è composto da un terrazzo calpestabile con parapetto perimetrale, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godersi la vista sul mare.

Si accede all’unità immobiliare dal vano scala comune, e non è comunicante con altri appartamenti presenti nel fabbricato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 009.