353 immobili in vendita in Lombardia - pag 20

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Locale commerciale con appartamento e pertinenze
Vaprio d'Adda(Milano) - Via Marconi, N. 29
Da101075
283 m²5Locali
Cod. Annuncio: 15079 - Vendesi locale commerciale con appartamento e pertinenze sito a Vaprio D’Adda (MI), in via Marconi n.29. I beni sono ricompresi in un unico fabbricato, sviluppato su otto piani fuori terra, un seminterrato ed un interrato, e ubicato in posizione centrale in adiacenza ad area a parcheggio pubblico e ampi parco comunale attrezzato.
Il locale commerciale è costituito da ampio locale adibito a bar, con servizi igienici, piccola cucina e servizi igienici al piano terra, e locale magazzino con servizi igienici e ripostiglio al piano interrato.
L’appartamento è posto al piano rialzato e si compone di ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con zona cottura e due stanze. E’ presente una porta di accesso verso l’adiacente locale commerciale.
Completano la proprietà due cantina al piano interrato, non raggiungibili tramite ascensore e il box auto al piano seminterrato raggiungibile mediante rampa carrabile dalla via G. Marconi.

Superfici:
Negozio: 118 mq
Magazzino: 100 mq
Appartamento: 65 mq
Box auto: 16 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 701 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 46 - Cat. C/2
Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 5 - Cat. A/3
Box auto (CF): Foglio 4 - Particella 379 - Subalterno 50 - Cat. C/6

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Franco Mariottini
mariottinif@aaaspa.it
02 6694010
1/18
Complesso produttivo con uffici - ex studi televisivi
Legnano(Milano) - Via Per Busto Arsizio, N. 15
Trattativa riservata
7500 m²16Locali
Cod. Annuncio: 20559 - Complesso immobiliare ad uso produttivo, sito a Legnano (MI), Via Per Busto Arsizio 15.
L’immobile è ubicato nella periferia settentrionale della località, al confine con il territorio comunale di Castellanza. L'area, ad elevata densità insediativa, è caratterizzata dalla presenza di diverse tipologie immobiliari: sono presenti insediamenti residenziali, commerciali e industriali, di piccole e medie dimensioni.
La zona è facilmente accessibile e strategica dal punto di vista logistico: la via per Busto Arsizio è un importante arteria stradale che permette un buon collegamento con l'hinterland a nord-ovest di Milano e con Busto Arsizio, Gallarate e l'aeroporto internazionale di Malpensa, in direzione opposta.
Trattasi di un complesso di ex studi televisivi, costituito da diversi corpi di fabbrica, per la maggior parte collegati fra loro, nello specifico:
- palazzina uffici;
- capannone ex studi televisivi;
- capannone ex uffici di produzione e archivi;
- depositi e locali tecnici.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa mq 5150, interamente recintata, per la maggior parte asfaltata, oggi in parte coperta da vegetazione spontanea.
Gli accessi, sia pedonale che carraio, sono posti sulla via Busto Arsizio, dove sono ubicati anche i parcheggi esterni. Un secondo ingesso è posto su via Pasubio, con la presenza di ulteriori parcheggi esterni.
Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di conservazione in quanto libero e inutilizzato da tempo. Per questo si ritiene opportuna una ristrutturazione completa o una ricostruzione a nuovo. E’ in essere un contratto di locazione di un antenna radiomobile presente nel piazzale.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale totale indicativa: 7500 Mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 6 - Particella 52 - Subalterno 701 (graff. Pc 56 - Sub 701; Pc 60 - Sub 701) - Cat D/7
Cabina elettrica (CF): Foglio 6 - Particella 107 - Cat D/1
1/10
Asta Posto auto doppio al piano interrato
Terno d'Isola(Bergamo) - Via Marco Biagi, N. 95
Da7000
21 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21555 - Posto auto doppio al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Marco Biagi n.95.
Trattasi di posto auto doppio ricompreso all’interno di un complesso commerciale di sette piani fuori terra oltre un interrato, edificato nel 2009 ed ubicato in zona periferica commerciale.
L’accesso avviene tramite corsello box con cancello automatico, la pavimentazione è in battuto di cemento ed è presente illuminazione condominiale e scala interna per l’uscita condominiale.
Il parcheggio ha sviluppo ad arco con un pilastro sul lato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 21 mq
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Incantevole appartamento nel cuore di Brera
Milano(Milano) - Via Largo la Foppa
1100000
80 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22404 - Nel cuore di Brera, nel punto più vivo e divertente di questa rinomata zona, ma allo stesso tempo tranquillo per l’esposizione favorevole, proponiamo in vendita splendido appartamento di 80 mq completamente ristrutturato a nuovo ed arredato con mobili di design.
La ristrutturazione è stata realizzata da un noto interior designer, utilizzando finiture e materiali prestigiosi.
L’immobile si colloca al secondo piano di un importante stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria intera giornata.
Dall’ingresso, con balcone dedicato, si accede al bellissimo living con zona pranzo open e ampia cucina a vista su misura con inserti in onice e quarzo. Nel living sono stati realizzati: uno stupendo divano in velluto, un moderno mobile con televisore ad incasso, una consolle sempre su misura, e decorato le pareti con rilievi e cornici in stucco orignale. Completa la zona giorno il bagno di cortesia con finestra. La zona notte prevede un'importante master bedroom, dotata di grande armadiatura a tutt’altezza con dettagli in foglia oro, una scrivania su misura con ampia specchiera e un letto matrimoniale rifinito da una preziosa struttura in velluto che riprende la testata a parete, infine il bagno, en suite, realizzato e diviso da innovative pareti vetrate in oro, con una meravigliosa ampia doccia in marmo. Gli interni presentano funzionale illuminazione a led ed impianto di aria condizionata canalizzato autonomo. L’appartamento dispone inoltre di un sofisticato impianto domotico della Bticino per comandare luci ed impianti anche da remoto.
Pavimenti in pregiato rovere scuro, rivestimenti Florim, porte raso muro e maniglie Olivari.
Richiesta € 1.100.000,00
Provvigioni 3% + IVA
1/10
Laboratorio in complesso artigianale
Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 78
310000
556 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20132 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Porzione di capannone con portineria e terreni
Cadorago(Como) - Via Roma, N. 5
Da189141
6107 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13306 - Vendesi porzione di capannone sito a Cadorago (CO), via Roma 5, angolo via Guglielmo Marconi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con servizi e parcheggi sufficienti, caratterizzata da strutture produttive e verde pubblico, ben collegata al centro del paese e a Milano dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande ex stabilimento industriale, ora frazionato, realizzato intorno al 1950. Capannone a struttura reticolare in cemento armato, tamponamenti in mattoni e copertura a shed. Strutture ammalorate e parzialmente pericolanti. Accesso comune con spazi di manovra e cancello carraio. Agibilità non reperita.

Porzione di capannone su tre livelli. Piano terra con portineria e area di manovra interna al comparto. Piano primo con laboratorio, archivi, depositi e servizi igienici. Piano secondo con uffici raggiungibili mediante scala in ferro interna al capannone. Inclusi cabina elettrica al piano terra, area di manovra e tre terreni a ridosso dello stabilimento, privi di capacità edificatoria. Finiture risalenti all’epoca della costruzione. Impianti privi di certificati. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato Condizioni cattive. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 6107,25 mq
PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO
Capannone con pertinenze
Impianti autonomi funzionanti
Altezza: 6,30 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 701 – D/1
Cabina (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 61 – D/1
Portineria (CF): Sezione CAD – Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 65 – C/2
Terreni limitrofi (CT): Foglio 9 – Particelle 2353, 3089 e 3094

Uno studio di riqualificazione e riconversione funzionale degli spazi individua l'intero complesso in aree di trasformazione e sviluppo degli ambiti strategici prevedendo la variazione del complesso a zona residenziale.
1/5
Asta Quota di terreno edificabile residenziale di 5.695 mq
Casirate d'Adda(Bergamo) - via Albignano, N. snc
Da5705
5695 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21117 - Quota 2/12 di terreno edificabile residenziale di 5.695 mq sito a Casirate D’Adda (BG), in via Albignano.
Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e agricola.
Trattasi di terreno attualmente occupato da prato e privo di recinzioni, secondo il piano vigente ricade in zona “Ambito 4 - residenziale nuovo inserimento”, con un indice edificatorio pari a 0,40, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 5.695 mq

Proprietà di quota 2/12 di:
Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 197
1/7
Box auto in autorimessa collettiva
Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 66/B
9000
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20134 - Box auto al piano interrato di un’autorimessa collettiva sita a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica. Il bene è sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km.

Superficie: 15 mq

Piena proprietà di:
Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Cinque appartamenti, tre negozi ed un deposito
Agrate Brianza(Monza e della Brianza) - via Dante Alighieri, N. 31-43
640000
650 m²19Locali
Cod. Annuncio: 22080 - Palazzina, sita ad Agrate Brianza (MB), via Dante Alighieri 31-43.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità. Agrate si trova sul nodo che unisce la Tangenziale Est di Milano, l'autostrada A4 Torino-Trieste (la Serenissima) e la Tangenziale Est Esterna Milanese. La vendita comprende nove unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato:
- cinque unità residenziali poste al piano primo, secondo e terzo;
- tre unità commerciali poste al piano terra;
- una unità ad uso deposito/cantina al piano seminterrato.

Le unità risultano locate con regolari contratti.
APE Sub 4: Classe energetica G – Indice di Prestazione Energetica 108,94 kWh/m3a
APE Sub 12: Classe energetica F – Indice di Prestazione Energetica 206,21 kWh/m2a
APE per le rimanenti unità: in corso di definizione
1/12
Asta Cascinale storico con pertinenze
Vidigulfo(Pavia) - Via Roma, N. snc
Da200000
831 m²18Locali
Cod. Annuncio: 18317 - Vendesi cascinale storico con pertinenze sito a Vidigulfo (PV), in via Roma angolo via Pasini. Trattasi di complesso edilizio composto da negozio, abitazioni, rimesse, stalle, fienili e cortile pertinenziale, ubicato in zona residenziale nel centro storico del Comune.
Il cascinale è composto al piano terra da locali ad uso negozio, da locali di lavorazione e di immagazzinamento merci e locali abitativi oltre che stalle, porcili e tettoie aperte, il piano primo solo da locali abitativi.
Il bene presenta alcune non conformità come meglio descritte in perizia allegata.
Lo smaltimento del materiale all’interno dei fabbricati sarà a carico dell’aggiudicatario.

Superfici:
Compartimento 1: 46 mq
Compartimento 2: 34 mq
Compartimento 3: 307 mq
Compartimento 4: 124 mq
Compartimento 5: 320 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2437 - Subalterno 1 - Cat. C/1
Abitazione (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2437 - Subalterno 2, graffato con Particella 2436 - Cat. A/3
Stalle (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2438 - Subalterni 3, 5 - Cat. C/6
Laboratorio (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2438 - Subalterno 4 - Cat. C/3
Stalle (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2439 - Subalterni 1, 2, 3 - Cat. C/6
Area urbana (CF): Foglio 3 sez. A - Particella 2482 - Cat. F/1
Terreno (CT): Foglio 3 - Particella 806
1/14
Capannone industriale da ultimare con area di pertinenza
Vigevano(Pavia) - via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova, N. snc
906000
2210 m²32Locali
Cod. Annuncio: 14771 - Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 2210 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANO
Immobile non censito al catasto fabbricati

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Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

Asta Locale commerciale con appartamento e pertinenze

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