Perugia(Perugia) - Strada di San Fortunato, N. 593
820000
600 m217Locali
Cod. Annuncio: 22117 - Villa da ristrutturate, sita a Perugia (PG), Strada di San Fortunato 593, Frazione San Fortunato della Collina. L’immobile è ubicato in periferia, su un poggio lungo la strada Marscianese, detta anche “strada della collina”, a circa 6 km a sud-ovest di Perugia, tra il fiume Tevere e il torrente Genna. La zona risulta molto piacevole e panoramica con vista su Assisi e Deruta. Il complesso, di antica costruzione è inutilizzato da almeno un decennio e necessita di importanti opere di ristrutturazione per essere riutilizzato come unità residenziale o come potenziale opportunità in unico progetto legato ai settori: dentale, beauty farm, fattoria didattica, ecc… In alternativa si può suddividere in 2 lotti destinandone una parte a fattoria didattica, agriturismo, bosco didattico, parco attrezzato per nord walking o simili e o rappresentanze e dimostrazioni per apparecchiature digitali. In una zona agricola si potrebbero separare circa 5 Ha con connotazione prevalentemente agro-turistica e possibilità di trasferimento di cubatura
Cod. Annuncio: 20501 - Capannone artigianale con uffici sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.9. Trattasi di laboratorio artigianale con uffici ubicato in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva. L’immobile è composto da due magazzini, e palazzina uffici disposta su due livelli. L’unità, a seguito di scritture private in attesa di esito, dovrà essere frazionata dividendo la porzione adibita ad uffici (piano terra e primo) e l’impianto fotovoltaico, che rimarranno a proprietà terzi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 21663 - Appartamento stato grezzo in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano secondo e terzo sottotetto con accesso da scala condominiale e ascensore. Grezzo arretrato con lavori di ristrutturazione al momento sospesi. Previsti impianti autonomi. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 166 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19/B Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 23 – F/3
Cod. Annuncio: 7458 - Oggetto della presente vendita è un ufficio sito in Perugia (PG), via Mameli n. 4, in zona a carattere prevalentemente residenziale. L’unità direzionale è posta al piano terra di un edificio condominiale composto da numerose unità immobiliari. Internamente si compone da ingresso, tre vani uffico, un disimpegno, archivio, ripostiglio, antibagno e relativo servizio igienico oltre a un terrazzo. Completano la proprietà il vano cantina posto al piano primo interrato e il garage al piano secondo interrato. L’unità dispone anche di una corte pertinenziale recintata ad uso esclusivo, utilizzata in precedenza come parcheggio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'unità immobiliare e dei suoi sevizi e pertinenze è discreto e sicuramente occorre prevedere qualche lavoro di manutenzione ordinaria.
Superficie commerciale: 225 mq
Superficie Ufficio 174 mq Superficie Terrazzo 12 mq Superficie 13 mq Superficie mq Area esterna esclusiva 289 mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 6
con la proporzionale quota di comproprietà? delle parti comuni dell’intero fabbricato tra cui trovasi l’area censita al Catasto Terreni di Perugia al Foglio 252 particella 5640 ente urbano di mq. 1.817.
Proposta di vendita di: Fabbricato commerciale sito nel Comune di Città di Castello (PG), in Località Rio Secco, Viale Romagna n°40 utilizzato ad autosalone, posto al piano terra, così di seguito costituto: all’ingresso principale è presente un‘area fronte strada costituita da due zone espositive per auto nuove ed usate, con angoli di accoglienza cliente, un ufficio, un magazzino ricambi, una centrale termica, tre W.C. Inoltre vi è una zona retrostante adibita a spazio disimpegno e parcheggio auto, dotata di due box uffici, un'ampia zona officina, un magazzino ricambi, un magazzino pneumatici, due locali deposito ed un w.c. Completa la proprietà un opificio, ex cabina elettrica disposta su due piani.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale autosalone : 2.535,22 mq; Superficie commerciale opificio- ex cabina elettrica: 19,80 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento con garage sito nel Comune di Perugia (PG), in località Ramazzano, Strada Tiberina Nord, ora via Nicola Coniglio 31. L’appartamento è disposto tra primo e secondo piano (piano sottotetto) all’interno di un edificio residenziale di maggiore consistenza: al primo pano è presente l’ingresso, un soggiorno pranzo con angolo cottura, un w.c e un balcone. Nel secondo piano, sottotetto, sono presenti tre camere da letto, un bagno e una terrazza: completa il lotto un garage nel piano interrato. L’altezza dei vani al primo piano è di 2,70 m, mentre al piano secondo-sottotetto è variabile da 2,60 m a 2,10 m; l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale ragguagliata: 114 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Panicale(Perugia) - Loc. Olmini, Via Santa Maria (SP 306), N. snc
Da832000
3665 m217Locali
Cod. Annuncio: 20769 - Complesso agro-industriale, sito in Panicale (PG), Loc. Olmini, Via S.Maria (SP 306). Ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.
FABBRICATO A. Rimesse con vani tecnici e copertura in lastre di cemento-amianto; silos verticali in c.a. con manufatto impianti movimentazione cereali; magazzino cruscami. FABBRICATO B. Molino per la produzione di farina alimentare: 4 piani fuori terra, oltre a seminterrato dove è presente un bagno. Tra i piani terra e secondo realizzati silos destinati a stoccaggio e movimentazione del grano nonché della farina da lavorare. Adiacente al molino, manufatto ospitante 4 silos per stoccaggio farine prodotte. FABBRICATO C. Palazzina uffici. Unico piano fuori terra: 6 vani uso ufficio, ingresso, disimpegno, 2 bagni con antibagno e 2 locali uso magazzino e magazzino fitofarmaci. Sulla copertura impianto fotovoltaico (potenza 20 kWp). FABBRICATO E. Cabina elettrica. Corte pertinenziale delimitata da recinzione, utilizzata in parte per viabilità e sosta, in parte come deposito materiali e in parte a verde privato. Completa la proprietà terreno coltivato a seminativo, esterno alla recinzione. Compendio in parte occupato. Sono compresi nella vendita gli impianti, le attrezzature, i macchinari e le infrastrutture presenti all’interno di molino, silos, magazzino cruscami e corte pertinenziale, meglio specificati in perizia (pag 4 a 8). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici commerciali Uffici 240 mq Rimesse 1975,4 mq Molino mq 283 circa a piano Tettoia 24 mq Cabina elettrica 34 mq Area scoperta 16184,04 mq Area agricola 4670 mq
Cod. Annuncio: 21834 - Tribunale di Perugia Esecuzione Rge 19/2019
Proposta di vendita di: Due edifici in corso di costruzione, situati nel Comune di Fossato di Vico (PG), in Via Stazione snc, facilmente raggiungibile dalla S.S. 318 e vicino al centro storico di Fossato di Vico. Gli immobili sono costruiti al grezzo, mancano di impianti e finiture, sia interne che esterne. Entrambe le strutture sono realizzate con struttura portante in C.A., costituiti da un piano interrato e tre piani fuori terra. Gli edifici sono indicati in perizia come edificio “A” ed edificio “B”, ed insistono su un terreno recintato di 2.500 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie Edificio “A”: - adibita ad abitazione: 450 mq; - adibita a commerciale: 275 mq; - adibita a portici: 40 mq; - adibita a terrazzi: 69 mq.
Superficie Edificio “B”: - adibita ad abitazione: 687 mq; - adibita a terrazzi: 87 mq. Superficie piani interrati: - adibita a box auto e moto: 297 mq; - adibita a cantine: 81 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 14759 - Vendesi laboratorio con zona showroom e uffici sito ad Umbertide (PG), località Montecastelli, via dell’Artigianato 4. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area collinare caratterizzata da abitazioni, capannoni artigianali e coltivazioni. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974 ed ampliato nel 1980, con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in blocchi di cemento e laterizio. Trattasi di due laboratori con pertinenze accessibili da corte condominiale indivisa. Piano terra con locali lavorazione, magazzino, deposito merci, servizi wc ed ufficio. Piano primo con uffici, sala riunioni, bagni e showroom. Piani collegati da scala a chiocciola. Presente cavedio che in passato ospitava un montacarichi. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle. Infissi in ferro e vetro, con elevata illuminazione naturale. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica F (sub 4) APE in corso di definizione (sub 1) Superficie commerciale: 1592 mq
Piena proprietà di: Locali artigianali (CF): Foglio 11 – Particella 262 – Subalterni 1 e 4 – D/1
Cod. Annuncio: 21615 - Garage al piano secondo interrato sito a Perugia (PG), in via del Fosso n.9. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da quattro torri a destinazione esclusivamente residenziale, ampie aree esterne pertinenziali completamente recintate e nelle quali è stata realizzata anche una zona piscina ad asservimento comune. L’accesso ai garage avviene da un’area esterna che lambisce una zona parcheggio ad uso pubblico ai margini della recinzione del complesso dove è posizionato il cancello di ingresso principale. Da questa area si snoda una rampa di accesso al piano primo interrato la quale poi, diramandosi, concede l’accesso al piano secondo interrato; le rampe di uscita sono poste sull’altro lato rispetto all’ingresso e sfociano poi direttamente su via del Fosso. Il garage è posto al piano secondo interrato ed è dotato di porta basculante in lamiera zincata, pavimentazione in battuto di cemento spolverato al quarzo e pareti non rasate e verniciate. Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Cespite n.2”.
Cod. Annuncio: 14627 - Vendesi palazzo sito a Montefalco (PG), località Scorsinaglia, via Alessandro Volta 7, angolo via Enrico Fermi. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Edificio a blocco di recente costruzione, con tre appartamenti, garage, servizi e spazi comuni interni ed esterni. Fabbricato su tre piani oltre a seminterrato, con vano scala senza ascensore. Struttura portante in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Unità (sub 2) con soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, tre camere, bagno e balcone. Unità (sub 3) con soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi. Unità (sub 4) con soggiorno, cucinotto, corridoio, due camere, bagno, balcone e due soffitte non abitabili. Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Soffitto sottotetto con doghe in legno. Piano seminterrato con due garage, magazzino e cantina. Box con portoni sezionali fronte strada (via Enrico Fermi), di libero accesso interno. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 481,26 mq (garage esclusi) PIANO TERRA (rialzato) Appartamento (sub 2): 7 vani PIANO PRIMO Appartamento (sub 3): 7,5 vani PIANO SECONDO (sottotetto) Appartamento (sub 4): 5,5 vani PIANO SEMINTERRATO Garage (sub 5): 37,13 mq Garage (sub 6): 47,11 mq Magazzino: 32,47 mq Cantina: 9,94 mq Appartamenti (CF): Foglio 29 – Particella 203 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/2 Garage (CF): Foglio 29 – Particella 203 – Subalterni 5 e 6 – C/6
Cod. Annuncio: 21613 - Garage al piano secondo interrato sito a Perugia (PG), in via del Fosso n.9. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da quattro torri a destinazione esclusivamente residenziale, ampie aree esterne pertinenziali completamente recintate e nelle quali è stata realizzata anche una zona piscina ad asservimento comune. L’accesso ai garage avviene da un’area esterna che lambisce una zona parcheggio ad uso pubblico ai margini della recinzione del complesso dove è posizionato il cancello di ingresso principale. Da questa area si snoda una rampa di accesso al piano primo interrato la quale poi, diramandosi, concede l’accesso al piano secondo interrato; le rampe di uscita sono poste sull’altro lato rispetto all’ingresso e sfociano poi direttamente su via del Fosso. Il garage è posto al piano secondo interrato ed è dotato di porta basculante in lamiera zincata, pavimentazione in battuto di cemento spolverato al quarzo e pareti non rasate e verniciate. Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Cespite n.2”.
Castiglione del Lago(Perugia) - Loc. Macchie, Via Santa Maria, N. 272
Da372800
1694 m216Locali
Cod. Annuncio: 20770 - Compendio immobiliare, in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via S.Maria 272. Situato in zona mista residenziale ed agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione. Composto da immobile abitativo e fabbricato produttivo, oltre a corte esclusiva. Completa la proprietà terreno incolto esterno alla recinzione.
SUB 11. Garage e 2 ripostigli, unico piano fuori terra. SUB 12. Magazzino e ripostigli al grezzo, piano primo sottostrada. SUB 13. Abitazione al piano terra: ingresso lato via pubblica, cucina, soggiorno, ingresso lato portico, cucina, camera, bagno. SUB 14. Unità in corso di costruzione, parte del piano terra e del piano primo, ex silo. Da realizzare collegamento piano terra e primo, nonché finiture piano primo. SUB 15. Abitazione al piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazze. SUB 16. Abitazione al piano secondo e terzo. P2: ingresso, 3 camere, bagno, 2 terrazze. P3: 4 vani soffitta al grezzo. Pianerottolo tra i piani secondo e terzo: bagno. SUB 9. Fabbricato produttivo (mangimificio) parzialmente in disuso; cemento amianto sulla copertura. Porzione ristrutturata uso magazzino. Lato est: magazzino. Porzione sud: ex magazzino prodotti finiti. Corpo silos. Cabina elettrica. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8). Libero. Presente all’interno materiale da smaltire. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Piena proprietà di: Fab produttivo (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 9 - Cat D/7 Garage e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 11 - Cat C/6 Magazzino e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 12 - Cat C/2 Abitazioni (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 13, 15, 16 - Cat A/2 Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 14 - Cat F/3 Corte (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 5 - Cat BCNC Vano scala (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 10 - Cat BCNC Terreni (CT): Foglio 127 - Part 285, 287, 478
Gualdo Cattaneo(Perugia) - Via Roma/SP 421, N. s.n.c.
Da69642
11850 m22Locali
Cod. Annuncio: 14607 - Vendesi terreni edificabili contigui tra loro, in Gualdo Cattaneo (PG), loc San Terenziano, via Roma/SP 421. Lotti recintati come unico appezzamento accessibile da fronte strada tramite cancello carrabile scorrevole e adiacente cancello pedonale. Prima parte (part 977 e piccola parte 979): piazzale brecciato, compatto e in buone condizioni, utilizzato come parcheggio per camion, delimitato da alberi; parte restante (part 979): bosco con alberi radi, sottobosco alto, terreno semi pianeggiante. Area di piazzale confinante con bosco: a nord-est piazzola in c.a. per lavaggio camion, in disuso da anni o mai utilizzata, visto il degrado in cui si trova (realizzazione non autorizzata); più centralmente, impianto di rifornimento privato (gasolio): domanda abitabilità/uso non presentata, privo di collaudo finale dei vigili del fuoco. Difformità e conformità catastali meglio descritte in perizia (pag 3 e 6). Particelle ricadenti in zone sottoposte a vincolo idrogeologico (aree a rischio idrogeologico medio con vulnerabilità dell’inquinamento agli acquiferi da medio a alto) e parte dell’unità del paesaggio della bassa collina dei Martani, appartenendo al sistema paesaggistico montano, unità 95, tra le aree panoramiche vincolate dal D.Lgs 42/2004. Terreno libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie part. 977: 6610 mq Superficie part. 979: 5240 mq
Proposta di vendita Doppio locale ex-palestra sito a Perugia (PG). Loc. San Sisto, Strada Pievaiola n° 207/b. L’immobile si trova al piano secondo, all’interno di un grande complesso commerciale, denominato “Il Perugino”. Internamente si compone con un ingresso con sala d’attesa, cinque locali ad uso ufficio/sale ambulatorio, un ripostiglio e bagni. Lo stato conservativo è buono.
Cod. Annuncio: 18597 - Vendesi laboratorio artigianale, sito in Gualdo Tadino (PG), in Via Metz n.2, ubicato in zone industriali/artigianali.
Il laboratorio artigianale è stato realizzato verso la fine degli anni ’70 con struttura portante in cemento armato con tamponatura in blocchetti di cemento, pavimentazione in quarzo ed infissi in alluminio. L’area pertinenziale, confinante con la strada comunale, è recintata ed è dotata di 2 cancelli carrabili scorrevoli. Gli impianti presenti (idrico ed elettrico) sono stati adeguati alle normative vigenti. Come da perizia allegata, il laboratorio artigianale è conforme, ma in adiacenza è presente un ampliamento realizzato in lamiera e ferro (particella 336) che presenta una non conformità sanabile. Il laboratorio artigianale è affittato, il soppalco metallico presente all’interno dell’immobile non fa parte della vendita ma è stato installato dall’attuale affittuario e verrà rimosso al momento della vendita.
Cod. Annuncio: 12890 - Vendesi QUOTA ½ di terreno edificabile per una superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.14.68. Trattasi di appezzamento di terreno collinare, accorpato ma di forma molto irregolare, che si sviluppa a monte di via Pindaro, ai margini della zona edificata. Attualmente si presenta incolto ed inerbito, con piante sparse di ulivo e fruttiferi nella porzione più a monte. Nella consistenza dei terreni di proprietà. è di fatto incluso anche un lungo tratto di strada pubblica (parte terminale di via Pindaro) che poi si innesta nella strada per Pieve San Sebastiano.
DESTINAZIONI URBANISTICHE: zona di completamento "B3" (artt. 18 - 118 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volumetria massi-ma pari a 0,75 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 9,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 4.328 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 1.443 circa (= mc 4.328 / 3).
zona per nuovi insediamenti residenziali "C2" (art. 89 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volume-tria massima pari a 0,5 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 8,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 2.085 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 695 circa (= mc 2.085 / 3)
Foligno(Perugia) - Località San Bartolomeo, N. snc
Da12320
10845 m21Locale
Cod. Annuncio: 21665 - Appezzamento agricolo con frustoli residuali sito a Foligno (PG), località San Bartolomeo snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di terreno agricolo pianeggiante di forma rettangolare non recintata, sviluppato tra via Sassovivo e via Fra Paoluccio Trinci, in area caratterizzata da edifici residenziali e strutture per attività rurali. Presenti in loco tralicci dell’alta tensione. Inclusi frustoli di terreno residuale di modeste dimensioni, ubicati nell’intorno della SS77 della Val di Chienti. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 10845 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 29 Piena proprietà di: CT: Foglio 160 – Particelle 221, 937, 938, 955 e 962
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