Proposta di vendita di: Appartamento situato a Messina (ME), nella Frazione di Villaggio Spartà, lungo la Strada Statale 113 al km. 23,950. L’unità abitativa è ubicata al primo piano in uno stabile di n°3 piani fuori terra, fronte mare, ed è composto da tre vani con cucina indipendente e w.c., oltre ad un piccolo disimpegno di distribuzione ambienti e due affacci con balcone rispettivamente ad est e ad ovest. L’immobile fa parte di un edificio plurifamiliare di più ampia consistenza, caratterizzato da tre piani fuori terra ed uno sotto-strada. L’edificio è costruito con struttura in C.A. ed è stato costruito nel 1991; è presente inoltre, come indicato in perizia, un posto auto ad uso esclusivo del proprietario nella corte condominiale.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale appartamento: 75,40 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23598 - Vendita appartamento all'interno di un condominio composto solo da tre unità immobiliari.
L'immobile internamente si presente in buone condizioni ed è composto da ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'appartamento è ubicato a pochi passi dal mare rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Cod. Annuncio: 20829 - Tribunale di Catania Esecuzione immobiliare Rge 780/2019
Proposta di vendita di: Appartamento al piano terzo sito nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, (CT), via Giorgio Amendola n°2 , ubicato in un fabbricato costituito di n° 4 piani fuori terra, un piano interrato ed un piano copertura non accessibile da scale interne. L’appartamento è così composto: è presente un salotto/disimpegno, una cucina, tre camere da letto, un w.c. ed una terrazza di ampie dimensioni in parte coperta. L’altezza interna di due stanze è variabile da 2,47 m. 1,25 poiché l’appartamento è oggetto di sanatoria da “locali sottotetto a mansarde ad uso abitativo”, come meglio descritto in perizia
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1. Superficie commerciale totale: 129,38 mq.
Cod. Annuncio: 19928 - Villetta con giardino, sita a Ragusa (RG), viale Europa 312. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale precisamente nel prolungamento del Corso Italia direzione Viale delle Americhe (SS 115 Catania-Ragusa).
Trattasi di abitazione composta da cinque camere, una cucina, un ampio salone, tre wc, due ripostigli, una lavanderia, ampio ingresso e disimpegno, oltre ad un cortile esterno di pertinenza esclusiva. L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a., mentre i solai sono del tipo misto di laterizio e travetti in cemento armato gettato in opera. I prospetti risultano intonacati con finitura colorata con rivestimenti in pietra naturale, mentre tutti gli ambienti interni risultano intonacati e pitturati. La pavimentazione risulta essere con mattonelle in ceramica. Gli infissi risultano essere in lamierino zincato con tapparelle inglobate nei vari monoblocchi sempre il lamierino zincato.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione; risulta locato con regolare contratto per la durata di anni 20 a decorrere dal 09.06.2021 e utilizzato come ufficio. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 262 mq
Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 32 - Subalterno 12 - Cat. A/7 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di un appartamento nella zona del centro del Comune di Comiso (RG), in via San Leonardo 74. L’unità immobiliare è ubicata al primo piano in un piccolo condominio consistente in un edificio di due piani fuori terra adibito a civile abitazione ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite condizionatori ed è presente una caldaia a metano dedicata all’appartamento per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie catastale appartamento: 115 mq.
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Proposta di vendita di: Appartamento sito nel Comune di Avola (SR), in Via Arch. G. Vinci n°2. L’immobile, posto al primo piano è composto da due vani, una cucina ed un vano accessori è ubicato all’interno di un fabbricato nell’angolo con via Arch. G. Basile
Proposta di vendita di: Piena proprietà di un appartamento al piano terra nel Comune di Augusta (SR), in via Andrea Saluta 41-43. L’appartamento è situato in un edificio costituito da tre piani fuori terra e composto di sei appartamenti e di due box garage. L’edificio è costruito con struttura mista in c.a. e solai orizzontali in latero cemento armato, realizzata tra la fine del 1950 e inizio degli anni ’60 ed è inserito nella periferia di Augusta denominata “Borgata “ben servito da attività terziarie. Gli ambienti dell’unità immobiliare sono così suddivisi: sono presenti due camere da letto, un soggiorno cucina, un disimpegno, un bagno ed un cortile esterno accessibile da una delle camere. L’altezza dei locali interni è di circa 3,57 m. Ogni ambiente è dotato di aperture a finestra o porta-finestra.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie lorda commerciale: 68 mq.
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Cod. Annuncio: 23210 - La villa immersa nella tranquillità della Contrada Canfuto, a soli 300 metri dal vivace centro di Bivona, incanta con la sua eleganza e la sua maestosità. Distribuita su tre piani e circondata da ampi spazi esterni, rappresenta un'opportunità unica nel suggestivo contesto della provincia di Agrigento.
L'ingresso principale, accogliente e imponente, si apre su un vasto piazzale circondato da una pavimentazione in pietra viva di un raffinato colore grigio chiaro, anticipando l'atmosfera di prestigio che caratterizza l'intera proprietà. I 2000 metri quadrati di terreno circostante ospitano una rigogliosa vegetazione, arricchita da alberi di ulivo che regalano frutti pregiati.
Al piano terra, il cuore della villa si manifesta nel grande salone, illuminato da ampie vetrate che si estendono fino al soffitto, raggiungendo i sei metri di altezza. Una magnifica scala a semicerchio conduce all'elegante balconata che porta alle camere del primo piano, mentre una comoda scala a chiocciola permette l'accesso a una deliziosa sala lettura sul soppalco, sovrastante l'ingresso principale e arricchita da un suggestivo camino angolare in stile coloniale.
La cucina, anch'essa situata al piano terra, è accogliente e funzionale, dotata di un ulteriore ingresso secondario dall'esterno che facilita la gestione degli spazi e favorisce un agevole flusso di movimento all'interno della villa.
Primo piano L'ingresso padronale al primo piano, dotato di indipendenza e fascino senza pari, è raggiungibile attraverso una suggestiva scala semicircolare esterna, conferendo alla facciata dell'edificio un'eleganza e un interesse architettonico unici nel loro genere. Questo dettaglio non solo aggiunge una nota distintiva alla struttura, ma accentua anche l'esclusività e la privacy dell'abitazione.
Al primo piano, lo spazio si apre in tutta la sua generosità, con tre ampie camere da letto che offrono comfort e intimità agli abitanti della villa. Due bagni impeccabili e una cucina indipendente, completa di ogni comfort e dotata di materiali e finiture di alta qualità, soddisfano le esigenze più raffinate.
Ma è sul magnifico terrazzo coperto che la magia raggiunge il suo apice: uno spazio ampio e accogliente che si presta a momenti di relax e convivialità, immersi nella natura circostante e coccolati dalla brezza mediterranea. La scala di accesso al secondo piano aggiunge un tocco di mistero e fascino, invitando a scoprire ulteriori angoli di questo paradiso abitativo.
Secondo piano Il secondo piano mansardato, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al comfort, si distingue per la sua atmosfera ampia e ariosa, dove ogni elemento contribuisce a creare un ambiente contemporaneo ed elegante. I pavimenti dalle linee moderne e sofisticate si sposano perfettamente con le porte e le finestre in legno, che non solo aggiungono un tocco di calore e tradizione, ma garantiscono anche un elevato isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione dell'anno.
Le sette camere da letto offrono spazi generosi e accoglienti, mentre l'ampio salone, con la sua imponente altezza massima di 3,90 metri, regala un'atmosfera di grandiosità e esclusività, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia.
La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, rappresenta il cuore pulsante della dimora, dove la bellezza del design si unisce alla funzionalità degli spazi. Il balconcino semisferico, che si affaccia su un panorama mozzafiato della valle circostante, offre uno scorcio privilegiato sul rinomato Teatro Andromeda del pittoresco paese di Santo Stefano di Quisquina, regalando momenti di pura bellezza e suggestione.
L'ingresso padronale, accessibile da un ampio terrazzo, completa l'esperienza di prestigio e raffinatezza di questa villa unica nel suo genere, offrendo un'alternativa esclusiva e affascinante per accedere ai suoi lussuosi interni.
Suggeriamo ai nostri potenziali acquirenti di valutare anche le seguenti possibili destinazioni d'uso della Villa:
Residenza di lusso: La villa potrebbe essere utilizzata come residenza principale per coloro che cercano una dimora di prestigio immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Le numerose camere da letto, gli spazi generosi e le aree esterne ben curate offrono comfort e privacy per una famiglia o per chi desidera ospitare ospiti in un ambiente raffinato.
Casa vacanze di lusso: Data la sua posizione privilegiata vicino al vivace centro di Bivona e alla bellezza naturale dei suoi dintorni, la villa potrebbe essere adatta come casa vacanze per chi cerca una fuga esclusiva in Sicilia. Il magnifico terrazzo coperto, l'uliveto circostante e la vista panoramica sulla valle offrono un ambiente ideale per momenti di relax e di svago.
Struttura ricettiva di lusso: Date le sue dimensioni e la sua eleganza, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel o un bed and breakfast di charme. Le ampie camere da letto, i saloni spaziosi e le aree esterne ben curate possono accogliere ospiti in cerca di un'esperienza indimenticabile nel cuore della Sicilia.
Destinazione d'uso RSA L'immobile potrebbe essere trasformato in una RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) di lusso, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole per anziani o persone con esigenze di assistenza speciale. Ecco come potrebbe essere implementata questa destinazione d'uso:
Suite private: Le camere da letto spaziose e ben arredate potrebbero essere trasformate in suite private per gli ospiti della RSA. Ogni suite potrebbe includere un bagno privato accessibile e dotato di comfort per garantire la privacy e il benessere degli ospiti.
Spazi comuni accoglienti: I saloni ampi e luminosi potrebbero essere adattati per creare spazi comuni accoglienti dove gli ospiti possano socializzare, partecipare a attività ricreative o semplicemente rilassarsi. Questi spazi potrebbero essere arredati con mobili confortevoli e decorati con stile per creare un'atmosfera piacevole e rilassante.
Servizi di alta qualità: La cucina potrebbe essere attrezzata per preparare pasti sani e gustosi in conformità con le esigenze dietetiche degli ospiti. Inoltre, potrebbero essere offerti servizi di assistenza medica e infermieristica di alta qualità, nonché programmi di attività e terapie personalizzate per migliorare il benessere fisico e mentale degli ospiti.
Giardini e spazi esterni accessibili: Gli ampi spazi esterni, compreso l'uliveto circostante e il terrazzo coperto, potrebbero essere progettati per consentire agli ospiti di godere del contatto con la natura in un ambiente sicuro e accessibile. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per passeggiate rilassanti, attività all'aperto e momenti di socializzazione sotto il sole siciliano.
Proposta di vendita Quadrilocale sito a Reitano (ME), via Archimede n° 68. L’immobile si trova al piano terra, di un fabbricato posto al centro del paese, sviluppato due tre livelli. Internamente si compone da tre vani, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo generale è scarso, necessita una completa ristrutturazione sia nelle finiture che a livello impiantistico. Classe energetica G.
Immobile descritto in perizia come Lotto 2
Superficie: 117mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 11 – Particella 273 – sub 4 – cat A/4
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Proposta di vendita di: Abitazione con piscina sita nel comune di Scicli (RG) nella frazione balneare di Cava D’Aliga, in via Picasso, a circa 1km dal mare. L’immobile si sviluppa su un unico piano terra, composto da una zona giorno, con cucina, sala da pranzo in veranda chiusa sui quattro lati, due camere da letto e un bagno. Esternamente di pertinenza vi è un’ampia area esterna di circa 1700mq con piscina esterna e un piccolo annesso esterno usato come magazzino di servizio.
Superficie abitazione 101mq
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Cod. Annuncio: 22662 - Elegante Appartamento con Vista Panoramica al Sesto Piano
Situato nel cuore di una zona ricca di servizi, scuole ed attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un palazzo, servito da due ascensori, con servizio di portineria e videocitofono per garantire la massima sicurezza.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 206 metri quadri
Descrizione Dettagliata: L'immobile dispone di tre balconi, due dei quali affacciati sulla via Malaspina, il terzo, adiacente alla cucina, offre una vista sempre su via Malaspina, lato Piazza Tosti, ed è dotato di una comoda veranda chiusa.
Interni: Doppio ingresso Sette camere spaziose Due bagni con doccia e finestra Ampia cucina soggiorno Comfort e Servizi: L'appartamento è particolarmente luminoso e gode di una vista panoramica che abbraccia la città. Il riscaldamento autonomo, alimentato da una moderna caldaia a gas metano, assicura il massimo comfort in ogni stagione.
Posizione: La posizione privilegiata offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali, scuole di qualità e una vasta scelta di attività commerciali. La vivace atmosfera della zona lo rende ideale per chi desidera un connubio tra comfort e vivacità cittadina.
Classe Energetica: E - IPE: 59,80 kWh/m2 anno
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento con tutti i comfort necessari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al più presto. Siamo certi che questa dimora soddisferà le tue aspettative di stile di vita raffinato e praticità.
Cod. Annuncio: 11571 - Vendesi appartamento sito a Marsala (TP), via Giuseppe Garraffa 29 (fronte Piazza Piancina), angolo via Caturca. Il contesto è centrale a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, con parcheggi scarsi. L’unità è parte di una palazzina residenziale prossima al centro storico e al mare. Edificio realizzato nel 1972, con struttura in cemento armato, murature in laterizio e copertura piana. Si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre a livello interrato. Abitabilità rilasciata.
L’appartamento (subalterno 5) si trova al piano secondo servito da vano scala condominiale con ascensore. E’ composto da ingresso con atrio, disimpegni e corridoi, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio cieco, quattro camere da letto e tre bagni. Pavimenti in marmo e ceramica. Pareti tinteggiate. Rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno e vetro con avvolgibili. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da revisionare ed adeguare. Riscaldamento centralizzato a radiatori, non funzionante. Immobile libero. Condizioni buone.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5 Superficie commerciale: 196,40 mq PIANO SECONDO Superficie utile: 172,72 mq Appartamento (CF): Foglio 407 – Particella 192 – Subalterno 5 – A/2
Cod. Annuncio: 15296 - Tribunale di Termini Imerese Esecuzione immobiliare Rge 148/2015
Proposta di vendita Trilocale sito a Collesano (PA), contrada Vaccheria. L’immobile si trova al piano secondo, all’interno di una palazzina a destinazione mista, in quanto il piano terra di pertinenza di un complesso industriale, edificata negli anni 70”. La zona residenziale dello stabile gode di accesso indipendente rispetto allo stabile industriale. Internamente si compone da una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è discreto, necessita di una ristrutturazione generale nelle finiture e negli impianti.
Immobile descritto in perizia come lotto 5 Superficie 130 mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 11 - Particella 90000 – Subalterno 5 – Categoria A/2
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Porto Empedocle(Agrigento) - Via Leonardo Sciascia
Da43827
134 m25Locali
Cod. Annuncio: 8479 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti. L’appartamento è posto al piano primo, interno 1, scala C, Edificio 3, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi, ripostiglio e bagno. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti. Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato. Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Superfici lorde Appartamento: 134,37 mq Garage: 28,73 mq Cantina: 15,30 mq
Piena proprietà di Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 48 graffato con il subalterno 65 - Cat. A/2 Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 49 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 15294 - Tribunale di Termini Imerese Esecuzione immobiliare Rge 148/2015
Proposta di vendita Appartamento sito a Collesano (PA), contrada Vaccheria. L’immobile si trova al piano primo, all’interno di una palazzina a destinazione mista, in quanto il piano terra di pertinenza di un complesso industriale, edificata negli anni 70”. La zona residenziale dello stabile gode di accesso indipendente rispetto allo stabile industriale. Internamente si compone da una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è discreto, necessita di una ristrutturazione generale nelle finiture e negli impianti.
Immobile descritto in perizia come lotto 3 Superficie 130 mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 11 - Particella 90000 – Subalterno 6 – Categoria A/2
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Canicattini Bagni(Siracusa) - Contrada Bosco di Sopra, N. snc
16000
502 m21Locale
Cod. Annuncio: 21603 - Edificio in corso di costruzione, sito a Canicattini (SR), Contrada Bosco di Sopra snc. L’immobile, ubicato in zona periferica, risulta inserito all’interno di una corte di pertinenza esclusiva e recintata. Trattasi di manufatto al grezzo ed in corso di costruzione, articolato su due piani fuori terra ed un livello seminterrato. Sono stati completati: gli scavi, le fondazioni, la struttura portante intelaiata in c.a., la scala esterna, i solai in latero-cemento e la copertura a due falde inclinate. Sono assenti: gli impianti, le tamponature e le finiture interne ed esterne. Secondo il PRG vigente del Comune la proprietà ricade in zona C2 - Residenziale Estensiva, con un indice di fabbricabilità pari a 1,3 mc/mq e altezza massima 7,5 mt (max 2 piani).
Lampedusa e Linosa(Agrigento) - Lungomare Luigi Rizzo, N. snc
980000
200 m27Locali
Cod. Annuncio: 22405 - Unità residenziali site a Lampedusa e Linosa (AG) Lungomare Luigi Rizzo. L’immobile è ubicato in una zona centrale, con affaccio diretto su Porto Vecchio. Una posizione strategica, tranquilla, dotata di tutti i servizi di primaria necessità.
Trattasi di due unità catastalmente distinte, facenti parte di un fabbricato a tre piani fuori terra ed un piano copertura praticabile. Il primo appartamento è disposto interamente al piano terra ed è composto da due locali, un cucinotto ed un bagno. Il secondo appartamento è dislocato su più livelli e presenta: al piano primo quattro locali e tre bagni, al piano secondo un ulteriore locale, un wc esterno ed un ampio terrazzo (in parte scoperto ed in parte coperto), ed al piano terzo si trova un ulteriore terrazzo con vista mozzafiato sul mare.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Cod. Annuncio: 23088 - Via Croce Rossa. Nuda Proprietà in vendita a Palermo, in una zona strategica e ben collegata, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento con vista panoramica, posto al piano undicesimo (ultimo piano) di un edificio costruito alla fine degli anni '60, il condominio offre il comfort di doppio ascensore e portierato full time.
L'appartamento, con tripla esposizione, copre una superficie di 261 mq. e dispone di due terrazzi, sul retro prospetto, con vista su via Trinacria, oltre a un balcone ed un ampio terrazzo panoramico che si affacciano sul prospetto principale di viale Croce Rossa.
L'immobile che dispone di doppio ingresso e risulta pertanto divisibile, è così composto: ingresso su corridoio disimpegno, uno spazioso salone pari a due vani con camino, uno studio ampio, 4 comode camere, due bagni completi, una cucina abitabile e una stanzetta di servizio con ulteriore bagno.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica in una posizione privilegiata di Palermo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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