Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da10336
17 m21Locale
Cod. Annuncio: 20265 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Garage sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Garage (subalterno 87) al piano interrato servito da rampa carrabile e corsia di manovra. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 17 mq PIANO INTERRATO Garage: interno 26 Consistenza: 15 mq Altezza vano: 2,60 metri Piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 87 – C/6
Città della Pieve(Perugia) - Vocabolo Le Coste, N. snc
Da1985255
1356192 m250Locali
Cod. Annuncio: 22454 - Compendio immobiliare sito in provincia di Perugia, tra i territori di Città della Pieve e Castiglione del Lago. Ritenuto di notevole importanza, è composto da villa nobiliare, fattoria comprendente porzioni in passato adibite a uso ricettivo, impianti e dotazioni sportive tra cui piscine, campo calcetto, campi tennis e bocce, annessi sparsi, il tutto inserito in azienda faunistico venatoria. Area estesa per una superficie catastale complessiva di 1270899 mq, corrispondente a terreni agricoli collinari, in parte a destinazione seminativa, con uliveti e vigneto in abbandono, in parte boscati, in parte occupati da impianti di arboricoltura da legno, in parte incolti arborati, in parte parco e pertinenze, con gli entrostanti edifici sopra descritti.
Inclusi terreni di complessivi 85235 mq, siti tra i Vocaboli Pomaleto, Siliano Alto ed I Palazzi. Trattasi di rate distribuite in più corpi, tra loro vicini. Appezzamenti di terreno collinare, in accorpamenti di forma irregolare e frastagliata. Comprendono porzioni a destinazione seminativa, porzioni a prato, porzioni boscate, incolti arborati cespugliati ed aree occupate da viabilità e zone di pertinenza dei tracciati viari.
Incluso terreno di complessivi 58 mq sito a Città della Pieve (PG), Vocabolo I Palazzi. Trattasi di due aree urbane di forma triangolare e trapezoidale, corrispondenti a porzioni di giardino e relativa scarpata perimetrale, il tutto di fatto facente parte di pertinenza esclusiva di porzione abitativa, di proprietà di terzi.
Immobili descritti in perizia come LOTTO 2 + LOTTO 5 + LOTTO 12 + LOTTO 15. Terreni in parte affittati con contratto di affitto di fondo rustico in scadenza al 14/03/2025. Elenco completo dei dati catastali in vendita consultabile sulla perizia qui allegata.
Cod. Annuncio: 17500 - Vendesi posto auto n.C15 sito a Roma (RM), in via Cesare Pavese n.105. Il bene è posto al piano interrato di un complesso residenziale costituito da 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Il posto auto ha pavimentazione in cemento industriale. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.
Superficie: 16,00 mq
Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 884 - Particella 136 - Subalterno 95 - Cat. C/6
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - via Fleming, N. snc
Da7000
22 m21Locale
Cod. Annuncio: 9812 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), via Fleming. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 131) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico, pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia. Lo stato manutentivo è buono. Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 30”.
Cod. Annuncio: 11658 - Vendesi area urbana sita a Muccia (MC), in via Macario Muzio snc. Trattasi di residuo di area edificabile in zona residenziale semicentrale, dove nel lotto originario è stata realizzata una palazzina. Il bene è attualmente identificabile come marciapiede, con destinazione urbanistica ricadente in Zona “C”, Espansione estensiva. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1 - A”.
Superficie: 16 mq
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 323 - Subalterno 4 - Cat. F/1
Cod. Annuncio: 20527 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.
Posto auto ubicato al piano secondo interrato. L’unità risulta libera.
Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.
Superficie commerciale 15 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Ponte dell'Olio(Piacenza) - Via Montegrappa, N. snc
Da171570
5862 m29Locali
Cod. Annuncio: 14649 - Vendesi porzione di fabbricato con area esclusiva, sito in Ponte dell’Olio (PC), via Montegrappa. Bene con destinazione ex consorzio di attività produttiva con annesso ufficio privato, completo di area separata esterna esclusiva e locale cabina di trasformazione per l’energia elettrica posta su 2 piani; il tutto in stato di abbandono. Al piano seminterrato vi è un porticato dal quale si accede ai locali accessori: centrale termica, locale tecnico, spogliatoi e servizi, nonché 2 cantine; il tutto prospiciente all’area scoperta di pertinenza. Da scala interna si raggiunge il piano terra dove sono ubicati vano laboratorio, vani servizi e spogliatoi ed un terrazzo di copertura al porticato sottostante. Dal piano seminterrato, con scale esterne sul fronte (non oggetto di vendita in quanto di proprietà di terzi) e sul lato, si raggiunge il piano terra dove sono situati più vani a destinazione ufficio privato. Stato di conservazione locali in parte ristrutturato con pavimenti in ceramica, intonaci, servizi e impianti ed in parte al rustico, con assenza di finiture interne ed impianti. Serramenti esterni in alluminio a tripla guarnizione e vetrocamera. Magazzino al piano seminterrato con accesso bloccato: cattivo stato di conservazione, depredato dal rame. Libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 15286 - Vendesi due autorimesse al piano terra, site in Todi (PG), vocabolo Bodoglie, sito in zona periferica residenziale. Le unità fanno parte di palazzina con strutture portanti, verticali ed orizzontali, in calcestruzzo armato, tamponatura in laterizio intonacata e tinteggiata. La palazzina si articola in piano primo sottostrada oltre a tre piani fuori terra. I due garage oggetto di vendita si presentano in forma in pianta trapezoidale, dotati di porta di ingresso metallica basculante con pavimentazione in massetto in calcestruzzo, pareti intonacate. Buono stato di manutenzione, libero. E’ presente all’interno materiale di vario genere.
Cod. Annuncio: 20396 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pe-donale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.
Cod. Annuncio: 19684 - Locali per il credito siti a Livorno (LI), via dei Carabinieri 30. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro della città, all’interno dell’area delimitata dal Fosso Reale. Zona ben servita da mezzi pubblici, nei pressi di Piazza Cavour e Via Ricasoli, mete dello shopping cittadino. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista, residenziale o terziaria, con negozi ai piani terra. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata su più livelli dell’edificio. Piano terra con ampio salone, uffici, sala attesa e servizi. Piano primo aperto sul salone, con open space. Piano seminterrato con archivi, locali tecnici e centrale termica. Livelli collegati da scala e ascensore. Grandi vetrine con affaccio su tre strade. Condizioni buone.
Immobile libero. Finiture ed impianti idonei alle attività bancarie.
Classe energetica D Superficie commerciale: 1921 mq Piena proprietà
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Cod. Annuncio: 20523 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.
Posto auto ubicato al piano primo interrato, dotato di dissuasore. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come Posto auto Piano primo interrato.
Superficie commerciale 22 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 21677 - Complesso a destinazione produttiva, sito a Imola (BO), Via Paroli 4-6. L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale. Ricade nel PSC vigente nelle seguenti zone: AVP - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 5.6.9); sistema collinare (art. 2.1.16); potenzialità archeologica livello 2 (art. 2.2.6); ambito di controllo degli apporti d'acqua in pianura (art. 3.1.10); terrazzi alluvionali (art. 3.1.9); fascia di rispetto strade (art. 4.1.3).
Fanno parte della vendita: • unità produttiva con uffici, negozio, magazzino, centrale termica, due tettoie ed il laboratorio per la produzione. • appartamento posto al piano primo e così composto: cucina, sala da pranzo, bagno, studio, 2 camere da letto, ingresso, sottotetto al grezzo. • area esterna esclusiva di mq 1009.
Il RUE attualmente in vigore classifica l'area come: AVP_2S - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola della Via Emilia Sud; ambiti disciplinati da schede di RUE (art. 16.1.2), ed in particolare ambito R31: VIA PAROLI. Il contenuto della scheda prevede una disciplina speciale finalizzata alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale in sostituzione del complesso produttivo esistente, con monetizzazione degli standard (320 mq di verde pubblico e 80 mq di parcheggi pubblici) e disponibilità per ulteriori Su = 360 mq e Sa = 396 mq.
Cod. Annuncio: 8578 - Precenicco (UD), via Magrini. Oggetto della presente vendita è un capannone è sito in una zona periferica sita a Nord-Ovest del comune, caratterizzata da insediamenti industriali ed artigianali. Risulta ben collegato; percorrendo circa 400 m, è possibile difatti raggiungere la Strada Statale SS14. L’edificio, risalente agli anni 2000, si sviluppa su un unico livello, di altezza interna pari a 5 m. E’ costituito da delle zone ad uso laboratorio, uffici, servizi, un refettorio e magazzino. L'unità, in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di riscaldamento a pavimento; impianto antincendio interno ed esterno e ampi portoni carrabili. Esternamente è presente un'ampia area pertinenziale per la ma manovra degli autocarri. Classe energetica G. Superficie commerciale: circa 7.400 mq
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).
- Piena Proprietà D/7(CF) Foglio 3 - Particella 31
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da153768
109 m24Locali
Cod. Annuncio: 20207 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 9) al piano primo servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e un balcone. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 109,21 mq PIANO PRIMO Appartamento: interno 7 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 9 – A/2
Olevano Romano(Roma) - Viale Vittorio Veneto, N. 9A 9B 9C
Da251942
929 m215Locali
Cod. Annuncio: 15891 - Locale commerciale, sito in Olevano Romano (RM), via V. Veneto n. 9A-9B-9C, zona al limite della cittadina di antiche origini medievali. L’unità fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra. Il locale commerciale si sviluppa su quattro piani fuori terra, con presenza di dislivelli interni, serviti da ascensore che giunge sino al 2° piano, mentre il magazzino e le terrazze poste al piano 3° sono raggiungibili con scala di servizio. L’immobile ha due Vetrine oltre la porta di accesso anche essa vetrata, tutte protette da saracinesche metalliche. No agibilità. Presenti difformità catastali sanabili. Gli ambienti sono suddivisi nei piani in: esposizione/ vendita, magazzini, laboratori, servizi e terrazze. Finiture di pregio, pavimenti in marmo e legno, pareti tinteggiate o rivestite da carta da parati. Infissi in alluminio con vetro antisfondamento. Impianto elettrico e idrico sottotraccia, presente impianto di condizionamento. Buone condizioni manutentive.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale totale: 929,22 mq
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - Via Tre Torri, N. snc
Da7000
24 m21Locale
Cod. Annuncio: 9809 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Tre Torri. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 125) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico,pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia. Lo stato manutentivo è buono. Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione. Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 27”.
Cod. Annuncio: 20134 - Box auto al piano interrato di un’autorimessa collettiva sita a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica. Il bene è sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km.
Superficie: 15 mq
Piena proprietà di: Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Agrate Brianza(Monza e della Brianza) - via Dante Alighieri, N. 31-43
640000
650 m219Locali
Cod. Annuncio: 22080 - Palazzina, sita ad Agrate Brianza (MB), via Dante Alighieri 31-43. L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità. Agrate si trova sul nodo che unisce la Tangenziale Est di Milano, l'autostrada A4 Torino-Trieste (la Serenissima) e la Tangenziale Est Esterna Milanese. La vendita comprende nove unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato: - cinque unità residenziali poste al piano primo, secondo e terzo; - tre unità commerciali poste al piano terra; - una unità ad uso deposito/cantina al piano seminterrato.
Le unità risultano locate con regolari contratti. APE Sub 4: Classe energetica G – Indice di Prestazione Energetica 108,94 kWh/m3a APE Sub 12: Classe energetica F – Indice di Prestazione Energetica 206,21 kWh/m2a APE per le rimanenti unità: in corso di definizione
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