Palazzolo Acreide(Siracusa) - Via Dante Alighieri, N. 29
Da72500
100 m24Locali
Cod. Annuncio: 21964 - Appartamento, sito a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29. L’immobile è ubicato in posizione isolata rispetto agli edifici circostanti. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale sviluppato su cinque livelli. Il prospetto principale è prospiciente la pubblica via pubblica, mentre gli altri, sono prospicienti a stradelle di pertinenza condominiale.
Trattasi di unità residenziale posta al terzo ed ultimo piano, costituita da: quattro vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), quattro vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
Da127496
375 m27Locali
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.
CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone. Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.
DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.
AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile libero. Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 21748 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Quota 2/9 di edificio cielo terra sito a Bagheria (PA), zona centro storico, via Prigione 9. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, consolidata e dotata di ogni servizio, con sufficienti possibilità di parcheggio, ben collegata alla rete infrastrutturale esterna e al mare. Area caratterizzata da edifici per abitazioni economiche, con attività commerciali e attività di ristorazione ai livelli inferiori. Edificio realizzato nei primi anni ’30. Strutture portanti in muratura e solai in laterocemento.
Abitazione simil schiera sviluppata su tre piani con ingresso indipendente fronte strada. Piani collegati da corpo scala. Wc nel sottoscala e balcone al piano primo. Ambiente cucina assente. Presente botola con scala metallica retrattile al piano secondo di collegamento al lastrico solare. Realizzata al piano terra una porta di collegamento alla vicina unità di altrui proprietà (civico 7). Riscontrati ampliamenti volumetrici degli spazi coperti. Difformità non sanabili e da demolire. Pavimenti in marmette, ceramica e graniglia. Scale in marmo e cemento. Pareti tinteggiate. Finestre in legno e vetro semplice. Porta finestra di ingresso con persiana. Balcone con ringhiera. Impianti elettrico vetusto. Climatizzazione assente. Edificio non provvisto di allacciamento idrico. Condizioni discrete. Presenti segni di umidità con ammaloramento di finiture ed impianti. Necessaria previsione di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 85 mq Immobile libero. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 21714 - Quota di 1/3 di locale deposito, sito nel Comune di Sperlinga (EN), Contrada Gorgazzo.
L’unità è una piccola costruzione facente parte di fabbricati rurali, accessibile tramite una stradella da cui si accede alla S.S. n.120. La struttura portante è in muratura. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e risulta dotato di servizi e acqua. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come IMMOBILE N.9
Quota di 1/3 di Piena proprietà di: Locale deposito (CF): Foglio 25 – Particella 81 – Subalterno 6 – Cat. C/2
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 21713 - Quota di 1/2 di appartamento, sito nel Comune di Nicosia (EN), Via Belvisio n.65. L’unità è interna ad una piccola palazzina che si trova complessivamente in buono stato di manutenzione. Ubicata vicino al centro del Comune, raggiungibile anche a piedi.
L’appartamento, anche se sottomesso rispetto il piano stradale, riceve aria e luce sia dal lato strada, sia dal lato della cucina per l’ampio ballatoio esistente. È dotato di servizio igienico, doccia, due camere da letto, soggiorno e cucina, oltre una piccola lavanderia ricavata da una piccola veranda nel ballatoio. È dotato di allacciamenti elettrico, gas e acqua, oltre ad essere allacciato alla tubazione della fognatura. Tutte le pareti sono tinteggiate, compreso il soffitto. Immobile conforme allo strumento urbanistico, occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 21711 - Quota di 2/9 di appartamento in casa a schiera, sita in Nicosia (EN), Via Miracoli n.57. Ubicata all’interno del centro abitato, è di facile accesso ed è accessibile dalla pubblica via. L’unità è una piccola costruzione facente parte di una tipologia di case a schiera, dell’antica tecnica edificatoria, con i muri perimetrali in comunione con le proprietà confinanti. La struttura portante è in muratura ed è a tre elevazioni fuori terra da una via, mentre dall’altra via di due elevazioni fuori terra.
L’immobile oggetto di vendita è integrato nella palazzina sopra descritta, ed ha due elevazioni prospicienti una via pubblica e una elevazione dall’altra via pubblica. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento. Libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come IMMOBILE N.3
Quota di 2/9 di Piena proprietà di: Appartamento in casa a schiera (CF): Foglio 82 - Particella 31 - Subalterno 4 - Cat A/4
Cod. Annuncio: 21502 - Diritto di usufrutto di appartamento, sito in Palermo (PA), Via Principe di Scordia n.7. Unità parte di un edificio condominiale con otto elevazioni fuori terra con unità destinate a civile abitazione/uffici ed una elevazione entro terra con unità adibite ad autorimessa auto e magazzini; al piano terra insistono invece unità commerciali. Ubicato in una zona molto centrale della città, ampiamente urbanizzata, servito da attrezzature pubbliche e con varie attività commerciali di ogni genere.
L’appartamento si trova al piano settimo della scala A, interno 29. Costituito da ingresso su ampia cucina, secondo ingresso su ampio salone, corridoio, tre camere, due w.c., ampio disimpegno, balcone chiuso a veranda prospiciente chiostrina condominiale e balcone prospiciente la Via Principe di Scordia. Si presenta con tipologie di rifiniture degli anni 80. È munito di doppio ingresso e potenzialmente avrebbe la possibilità di essere divisibile in due unità immobiliari. Box auto di pertinenza al piano interrato, interno 11. L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli circa la titolarità oggetto di vendita, si rimanda al documento disponibile all’interno della documentazione aggiuntiva.
Superfici commerciali Appartamento 213 mq Box auto 27 mq
Cod. Annuncio: 21177 - Quota di 1/3 di magazzino, sito nel Comune di Borgetto (PA), Via Romitello n.7-9. Unità facente parte di un edificio di quattro piani fuori terra avente accesso da Via G.Majali n.1. L’edificio ricade in una zona periferica a sviluppo residenziale e commerciale dotata di attrezzature pubbliche e servizi.
Il magazzino, posto al piano seminterrato, è composto da un grande vano pilastrato ed un soppalco di circa 75 mq. L’altezza libera dei locali è di 4,10 m. Gli infissi esterni (portoni) sono in ferro, uno ad ante l’altro con saracinesca. Gli infissi interni sono in buono stato. Le pareti ed il soffitto non sono intonacati, i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di gres. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 e 7). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale totale 187 mq
Quota di 1/3 di Piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1010 - Subalterno 6 - Cat C/2
Cod. Annuncio: 21169 - Appezzamento di terreno sito a Ragalna (CT), contrada Milia, all’interno del Parco dell’Etna. Area collocata in prossimità di un rifugio di montagna, e dell’ingresso della pista Altomontana Etna, in parte confinante con proprietà del Demanio Forestale. Appezzamento altamente roccioso, di forma irregolare e privo di recinzioni. Costituito da materiale igneo effusivo. Andamento del suolo caratterizzato da aspre depressioni e rilievi con vegetazione rada e spontanea di tipo autoctona. Ottima vista panoramica.
Urbanisticamente ricade in zona E2 Agricola Speciale, sottoposto ai vincoli del Parco dell'Etna, con fasce di rispetto dei boschi, boschi naturali e vincolo Paesaggistico ed Idrogeologico. Appezzamenti in parte caratterizzati dalla presenza di boschi e in parte dalla presenza di campi lavici. Con il tempo si sono progressivamente insediate specie vegetali erbacee, arbustive e arboree. Terreno difficilmente raggiungibile con mezzi gommati. Data posizione e composizione, possiede inedificabilità pressoché totale. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 718875 mq TERRENO INCOLTO Zona alle pendici dell’Etna Area priva di potenziale edificatorio
Cod. Annuncio: 21164 - Quota di terreno agricolo sito a Bagheria (PA), Contrada Porcara. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare rurale, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici isolati ad uso stagionale, strutture agricole e coltivazioni di uliveto ed agrumeto, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare e a Palermo dalla rete infrastrutturale.
Trattasi di sette particelle di terreno in area soggetta a vincolo idrogeologico, parzialmente ricadenti all’interno della perimetrazione dei Siti ed Aree a Rischio Archeologico con vincolo di inedificabilità. Gli appezzamenti sono tra loro separati, seppur trovandosi a poche centinaia di metri di distanza. Le particelle hanno forma irregolare, sono prive di delimitazioni fisiche e di fabbricati, non sono tutte direttamente fruibili da strade interpoderali, ma raggiungibili attraversando aree di altrui proprietà. Urbanisticamente ricadono in zona E1 di verde agricolo, destinate all’esercizio dell’attività agricola. Ammessi interventi di nuova costruzione e interventi su fabbricati esistenti per la funzione agricola. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 36920 mq TERRENO AGRICOLO Indice fabbricabilità: 0,03 mc/mq Altezza massima: 7,20 metri Dimensione minima lotto: 2000 mq
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.
Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito. Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma. Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile. Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare. Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale. Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare. Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita
Superficie commerciale: 175,40 mq CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera) Abitazione principale: 115,50 mq Locale di sgombero: 44,50 mq Autorimessa: 25 mq Balcone: 2,25 mq Cortile di pertinenza: 82,00 mq
Cod. Annuncio: 20948 - Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.
Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle vicine, ma non comunicanti. Accesso consentito tramite stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente. Particelle di forma pressoché regolare, non recintate, separate da terreno di altrui proprietà. Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura e delle attività connesse. Particelle non edificate, caratterizzate da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale rilevata: 4143 mq TERRENO AGRICOLO Superficie rilevata (part 395): 3378 mq Superficie rilevata (part 1685): 765 mq Piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685
Si segnala per la particella 1685 la non corrispondenza tra la superficie catastale indicata in visura (2622 mq), e quella rilevabile dallo stralcio di mappa (765 mq). Tale ultimo valore risulta, al contrario di quello indicato in visura, compatibile con lo stato dei luoghi.
Cod. Annuncio: 20822 - Quota di 1/4 di appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano terra. L’appartamento, attualmente diviso in due distinti immobili con accessi autonomi, è composto da un ingresso, due camere da letto, un disimpegno, una cucina con annesso wc realizzati in assenza dei necessari titoli edilizi, due locali attualmente impiegati come deposito, un ripostiglio e un bagno. All’appartamento compete il diritto di accedere al lastrico solare per le necessarie operazioni di ispezione, riparazione e manutenzione dei serbatoi idrici collocatovi. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta in parte occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 20821 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano primo. L’appartamento è composto da un ingresso-corridoio che disimpegna in senso antiorario un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina. Costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento l’intero lastrico solare. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta libero.
Cod. Annuncio: 20820 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Salvatore Bertino n.10. Ubicato in zona periferica residenziale. L’unità fa parte di un edificio destinato a civile abitazione composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica regolare con tre livelli fuori terra.
L’ingresso principale, prospiciente la via S. Bertino, immette direttamente nell’androne condominiale dal quale è possibile raggiungere l’appartamento che occupa parte del piano terra. L’unità è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, un disimpegno che disserve in senso orario un bagno, una camera da letto e un piccolo ripostiglio. La maggior parte degli ambienti vengono illuminati ed areati attraverso aperture prospettanti il vano scala ed un lucernaio interno. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta libero.
Cod. Annuncio: 20819 - Laboratorio artigianale, sito in Trapani (TP), Piazza Aurelio Nicolodi n.12. Ubicato in zona residenziale periferica. Il fabbricato insiste su di un lotto di terreno dalla sagoma planimetrica regolare sviluppandosi su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
Il piano terra (la cui superficie è scandita dalla maglia strutturale dei pilastri) è articolato da un ampio ambiente lavorativo con accesso diretto dalla piazza, al quale sono annessi una reception, gli ambienti impiegati ad ufficio e deposito, un wc opportunamente disimpegnato. Il piano primo, raggiungibile non solo attraverso una scala di collegamento interna ma anche mediante un vano scala prospettante la pubblica piazza, è suddiviso planimetricamente in un’ampia sala espositiva alla quale sono annessi due locali deposito ed un disimpegno che disserve due uffici, un wc, e un locale deposito. Al piano della terrazza è stato ricavato un locale deposito con copertura in eternit. Finiture: infissi esterni in alluminio, interni in legno; pavimentazione interna in piastrelle di ceramica; portone d’ingresso in alluminio. Impianti elettrico e idrico sottotraccia. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). Il piano terra dell’immobile risulta locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Polizzi Generosa(Palermo) - C.da Portella Campo, N. snc
Da705186
5653 m216Locali
Cod. Annuncio: 20445 - Complesso produttivo, sito in Polizzi Generosa (PA), C.da Portella Campo (SS 643). L’accesso al fondo può avvenire tramite due ingressi indipendenti: il primo in prossimità della zona uffici, il secondo nei pressi del capannone.
Complesso in disuso costituito da: A edificio lavorazioni; B-C aree di stoccaggio; D edificio lavorazione ferro; E locale impianto betonaggio; F-U locali caldaia; G magazzini, spogliatoio, officina; H edificio adibito a ufficio; I-O cabine elettriche; J zona per la pesa degli automezzi; K locale tecnico; L laboratorio; M-N-S-X-Y depositi; P-Q parcheggi; R-V locali sgombro; T area stoccaggio lavorazione ferro; Z gruppo elettrogeno. I terreni, in base al Piano Regolatore Comunale vigente, ricadono in zona omogenea artigianale ed industriale “D”. Presentano un’orografia eterogenea: risulta pianeggiante la zona ove sono ubicati lo stabilimento, le aree di stoccaggio, i magazzini e gli uffici, mentre risulta lievemente acclive la porzione di terreno a monte dello stabilimento. Si precisa che tale terreno ha ancora una notevole potenzialità edificatoria inespressa. Sono presenti opere già realizzate per la costruzione di un futuro ampliamento per il capannone. Immobile libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie totale edificata 5653 mq Consistenza catastale totale singole particelle 79361 mq
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com