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Cento (Ferrara) - Via Augusto Fava, N. 38
Da108607
71 m22Locali
Cod. Annuncio: 9189 - Oggetto della presente vendita è un bilocale con giardino ed autorimessa, sito nel Comune di Cento (FE), via Augusto Fava 38. Le unità fanno parte di un complesso condominiale composto da due palazzine denominate “Edificio F” ed “Edificio G” che si sviluppano su tre piani fuori terra. Composto da autorimesse al piano terra e da abitazioni ai piani superiori. La zona è ubicata nella prima periferia a nord, rispetto al centro storico del Comune, nel cuore del Parco Augusto Fava, a circa 1 km dalla piazza del Guercino ed in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L’accesso all’area avviene da via Augusto Fava tramite cancello carrabile in profili metallici.
L’edificio G, dove sono ubicate le unità in vendita, si presenta completato, le finiture delle parti comuni sono di buon livello, presente un vano ascensore e scala interna in marmo.
L’appartamento è posto al piano terra, presenta ingresso indipendente su corte esclusiva, portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e servizio igienico.
Le finiture sono caratterizzate da pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in parquet e rivestimenti in ceramica, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili. Presenti i sanitari del bagno.
Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è centralizzato.
Completa la proprietà un’autorimessa, direttamente collegata all’abitazione, con accesso posto nel ripostiglio, avente un portone in lamiera del tipo basculante e pavimentazione in ceramica.
Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 3.9.
Superfici lorde:
Appartamento: 54,50 mq
Porticato: 16,80 mq
Corte esclusiva: 80,30 mq
Autorimessa: 14,80 mq
Piena proprietà:
Appartamento (CF): Foglio 46 - Particella 1035 - Subalterno 1 - Cat. A/3
Autorimessa (CF): Foglio 46 - Particella 1035 - Subalterno 9 - Cat. C/6
L’edificio G, dove sono ubicate le unità in vendita, si presenta completato, le finiture delle parti comuni sono di buon livello, presente un vano ascensore e scala interna in marmo.
L’appartamento è posto al piano terra, presenta ingresso indipendente su corte esclusiva, portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e servizio igienico.
Le finiture sono caratterizzate da pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in parquet e rivestimenti in ceramica, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili. Presenti i sanitari del bagno.
Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è centralizzato.
Completa la proprietà un’autorimessa, direttamente collegata all’abitazione, con accesso posto nel ripostiglio, avente un portone in lamiera del tipo basculante e pavimentazione in ceramica.
Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 3.9.
Superfici lorde:
Appartamento: 54,50 mq
Porticato: 16,80 mq
Corte esclusiva: 80,30 mq
Autorimessa: 14,80 mq
Piena proprietà:
Appartamento (CF): Foglio 46 - Particella 1035 - Subalterno 1 - Cat. A/3
Autorimessa (CF): Foglio 46 - Particella 1035 - Subalterno 9 - Cat. C/6
