84 immobili in vendita in provincia di Chieti - pag 3

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Asta Terreno edificabile di 42.350 mq
Paglieta(Chieti) - Saletti
Da1416328
42350 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4734 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Paglieta (CH), località Saletti, prospiciente la Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, prossimo allo svincolo A14. L’accesso avviene tramite lo svincolo sulla Strada Provinciale Pedemontana Fossacesia-Casoli. Dista circa 13 Km dal centro urbano di Lanciano, 4 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno con giacitura pianeggiante, risulta coltivato.
È inserito secondo il PRG vigente, in “zona per attrezzature generali D6” ai sensi dell’art. 60 delle NN.TT.d’A, per circa 39.925 mq (catastale) e 38.699 mq (reale), differenza dovuta alla occupazione della sede stradale ad oggi non ancora aggiornata sulla mappa. In “zona destinate alla viabilità del PIP”, ai sensi dell’art. 65 delle NN.TT.d’A, per circa 1198,59 mq.
Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.

Si precisa che le particelle di terreno descritte nelle relazioni peritali hanno subito una variazione nella numerazione in seguito al frazionamento approvato dall’Agenzia del Territorio ed inserito in mappa in data 12-12-2017 prot.n.2017/150989. Frazionamento finalizzato al distacco della porzione di terreno a destinazione agricola ricadente nel lotto 8, già oggetto di compravendita.
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 8.

Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 4202, 4205, 4187, 4193, 4199, 267 AA, 267 AB, 4196, 99 e 4190
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Asta Terreno edificabile di 59.230 mq
Fossacesia(Chieti) - Val di Sangro
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59230 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4733 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Fossacesia (CH), confina con lo svincolo A14 Val di Sangro, prospiciente la Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, si accede tramite svincolo sulla Strada Provinciale Pedemontana Fossacesia-Casoli. Dista circa 13 Km dal centro urbano di Lanciano, 4 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno con giacitura pianeggiante, risulta coltivato.
È inserito secondo il PRG vigente, in “zona per attrezzature generali D3” per circa 26.790 mq, in “zona agricola” per circa 20.220 mq ed in zona di rispetto stradale per circa 12.220 mq.
Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 7.

Terreni (CT): Foglio 32 - Particelle 32, 33, 43, 44, 77, 92, 101, 133, 4023 e 3501
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Asta Terreno edificabile di 144.961 mq
Fossacesia(Chieti) - Case Palazzo
Da315680
144961 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4732 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Fossacesia (CH), località Case Palazzo. Prospiciente la Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, ha due accessi diretti sulla strada Provinciale Pedemontana. È situato in prossimità dello svincolo stradale che collega la strada Provinciale Pedemontana alla Fondovalle Sangro e dista circa 1 Km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 14 km dal centro urbano di Lanciano, 1 km da Fossacesia Marina e 13 km dalla zona industriale di Atessa.
Il terreno con giacitura leggermente in declivio, risulta coltivato in parte (circa ha 2,50) e rimanente parte cava in fase di ripristino ambientale.
Nella parte agricola, su di una superficie di circa ha 2,50 è previsto un progetto per la realizzazione di un parco fotovoltaico. Presenta la possibilità di colture irrigue, in quanto ricadente nel comprensorio irriguo del Consorzio di Bonifica Sud, irrigazione a pressione.

È inserito secondo il PRG vigente, in “zona di recupero ambientale” ai sensi dell’art.70 delle NTA per circa mq. 76.116,00 e nei restanti va predisposto un piano di recupero ambientale finalizzato al ripristino morfologico e vegetazionale. In tale sede possono essere previste strutture compatibili con il verde pubblico attrezzato di cui all’art.64 delle NTA. Per il Piano Paesistico Regionale, parte del terreno (quello destinato a recupero ambientale) in oggetto ricade nelle “Zone di Conservazione integrale A1”.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 6.

Terreni (CT): Foglio 16 - Particelle 17, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 136, 137, 138, 139, 142, 144, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 162, 206, 217, 232, 266, 267, 276, 301, 303, 304, 305, 322, 323, 324, 325, 326, 328, 329, 330, 331, 333, 3500 e 3501
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Asta Terreni con lago e struttura grezza
Mozzagrogna(Chieti) - Località Sette a Piazzano
Da1074768
296000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4731 - Oggetto della presente vendita è un ampio lotto di terreni con lago e sovrastante struttura a grezzo, sito nel comune di Mozzagrogna (CH), località Sette a Piazzano, nella Valle del Sangro. L’accesso all’area avviene da una stradina comunale consortile con relativo cavalca ferrovia, che si innesta sulla strada Provinciale Pedemontana (Casoli-Fossacesia). Il lotto è interposto tra un limite naturale rappresentato dal demanio fluviale del Sangro e della linea della ferrovia a sevizio dell’agglomerato industriale ASI-Sangro.
Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 6 km dalla zona industriale di Atessa.

Trattasi di ampio lotto di terreni con lago, l’area è il risultato della coltivazione di cava di materiali inerti. Nell’area recintata è presente in prossimità dell’ingresso una struttura al grezzo di forma ottagonale, in quanto era in corso un progetto (attualmente scaduto) di una struttura turistica “quattro stelle” già autorizzata ed in parte in corso di costruzione, con la realizzazione del piano seminterrato di 1.895 mq (strutture di fondazione, pilastri del piano, solaio prefabbricato). A piè d’opera è presente anche la carpenteria pesante grezza in acciaio che dovrebbe sostenere la futura copertura in legno. Inoltre, erano previsti dei locali ricreativi, impianti sportivi (campi tennis, calcetto, pallavolo, basket e bocce) locali per custode, e 13 bungalows per il ricevimento ospiti.
Tra le opere già realizzate, ci sono la recinzione perimetrale eseguita su tre fronti dei confini, parte della recinzione in orso-grill, la sistemazione di ampie parti dell’area a verde, del lago artificiale, dell’allaccio alla rete idrica comunale con l’approvvigionamento alla rete di irrigazione già predisposta.
Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade per alcune particelle nel Vincolo Paesistico Ambito Fluviale, categoria di tutela e valorizzazione B1; per altre particelle categoria di tutela e valorizzazione A1; per altre ancora c’è il Vincolo di Rispetto ferrovia Esistente. Per il P.S.D.A. (Piano Stralcio Difesa Alluvioni) una minima parte del terreno in oggetto, ricade in zona perimetrata.
È inserito secondo il PRG vigente, in zona G2 per attrezzature sportive, turistiche e ricreative di tipo privato” (ai sensi dell’art. 42 delle N.T.A).

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 5.

Terreno (CT): Foglio 14 - Particelle 35, 36, 37, 60, 108, 110, 111 e 112
Terreno (CT): Foglio 16 - Particelle 3, 4, 5, 24, 28, 29, 30, 3501, 4002, 4010, 4012 e 4014
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Asta Terreno con stabilimento industriale
Lanciano(Chieti) - Marcianese
Da827470
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Cod. Annuncio: 4730 - Oggetto della presente vendita è un terreno con sovrastante stabilimento industriale, sito nel comune di Lanciano (CH), località Marcianese. L’accesso all’area avviene attraverso un ingresso carrabile, prospiciente lo stradone consortile, è servito dallo svincolo stradale che collega l’Agglomerato industriale di Lanciano-Centro alla strada statale Variante Frentana. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Lanciano, 1 km dal centro urbano di Lanciano, 13 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa.

Il terreno presenta giacitura pianeggiante, è composto da stabilimento industriale (attualmente non in funzione), fabbricato su 2 livelli e relative zone adibite a piazzale e deposito prodotti, inoltre sono presenti altri fabbricati. Lo stabilimento è composto da una parte di impianto parzialmente scoperto a causa della copertura abbattuta, che si sviluppava con una zona deposito scoperta e una zona di stoccaggio materie prime; una zona autorimessa; un’altra parte di capannone monopiano, una zona locale cella di maturazione e macchine per la produzione di blocchi cls e deposito materiali vari, con annesso un corpo di fabbrica più basso, dove c’erano uffici, mensa e servizi.
Inoltre, è presente in adiacenza anche un fabbricato, che si sviluppa su due livelli, il piano terra adibito a locali uffici e servizi, mentre il piano primo risulta ancora da completare. È presente anche l’intera recinzione dell’area, con una parte costituita anche da pannelli fonoassorbenti per attutire il rumore dell’impianto.
L’immobile nel suo complesso necessita un intervento di ristrutturazione.
È inserito secondo il PRG vigente, in zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale, industriale) di cui all’art. 21 delle NTA.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 4.

Terreno (CT): Foglio 32 - Particelle 134
Fabbricato industriale (CF): Foglio 32 - Particelle 134 - Subalterno 1 - Categoria D/7
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Asta Terreno edificabile di 28.020 mq
Lanciano(Chieti) - Cerratina
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Cod. Annuncio: 4729 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Lanciano (CH), località Cerratina, fa parte di un appezzamento di terreno molto esteso, ubicato tra la strada provinciale Pedemontana Casoli-Fossacesia e la strada Fondovalle Sangro. È prospicente la Fondovalle Sangro ed è servito dallo svincolo stradale, dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 3 km dalla zona industriale di Atessa.

Il terreno, attualmente risulta coltivato e presenta giacitura pianeggiante. È inserito secondo il PRG vigente, in zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale, industriale) per circa 17.335 mq di cui all’art. 21 delle NTA, e altro (viabilità, rispetto, ecc.) per circa 10.685 mq.
Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.
Si specifica che è prevista la costituzione di servitù di elettrodotto 380 kV D.T. “Villanova-Gissi”, che attraverserà gran parte della zona centrale (quindi con una rilevante interferenza).

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 3.

Terreno (CT): Foglio 62 - Particelle 4076 e 4078
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Asta Terreno edificabile di 176.035 mq
Lanciano(Chieti) - Cerratina
Da1193677
176035 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4728 - Oggetto della presente vendita è un terreno, sito nel comune di Lanciano (CH), località Cerratina, fa parte di un appezzamento di terreno molto esteso, ubicato tra la strada provinciale Pedemontana Casoli-Fossacesia, sulla quale è presente l’accesso e la strada Fondovalle Sangro. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Val di Sangro, 11 km dal centro urbano di Lanciano, 9 km da Fossacesia Marina e 4 km dalla zona industriale di Atessa.

Il terreno, attualmente risulta coltivato e presenta giacitura pianeggiante. È inserito secondo il PRG vigente, in zona B1 per insediamenti industriali e zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale e industriale). Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”.
Si specifica che è prevista la costituzione di servitù di elettrodotto 380 kV D.T. “Villanova-Gissi”, che attraverserà gran parte della zona centrale (quindi con una rilevante interferenza).

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 2.

Terreni (CT): Foglio 61 - Particelle 4, 5, 4001, 4002, 4003, 4033 e 4035
Terreni (CT): Foglio 62 - Particelle 11, 13, 31, 4022, 4024, 4075, 4046 e 4077
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Asta Terreno agricolo di 15.640 mq
Vasto(Chieti) - località Cono a mare, N. snc
Da20160
15640 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21728 - Terreno agricolo di 15.640 mq sito a Vasto (CH), in località Cono a Mare, confinante con l’esistente zona residenziale omonima, a circa un chilometro dalla costa adriatica, raggiungibile tramite strada privata ad uso pubblico, a servizio della zona residenziale.
Il bene ricade in maggior parte in “Zona E Verde Agricolo” ed in minor parte in “Aree a Standards - Parcheggio”.
Il terreno possiede potenzialità edificatoria pressochè nulla, ubicato in zona collinare, su un versante piuttosto scosceso verso la sottostante costa adriatica.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie: 15.640 mq
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Capannone artigianale con terreno
Chieti(Chieti)
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565 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22357 - Tribunale di Chieti
Esecuzione Immobiliare Rge 54/2022

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di unità immobiliare ubicata a Chieti (CH), in via dell’Unità D’Italia n°560, composta da un capannone ed un terreno con piazzale. Il capannone è costituito da tre ampi locali destinati ad autofficina per allestimento veicoli industriali. Il primo dei tre locali comunica con due piccoli uffici ed un w.c. mentre il terzo locale, realizzato abusivamente, dovrà essere demolito. Il capannone ha la struttura portante in parte in muratura ed in parte in metallo, con copertura e tamponature in pannelli sandwich. Si accede al capannone tramite il terreno che è incluso nella vendita, ma di uso non esclusivo, nel quale è posto il cancello carrabile.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie totale ragguagliata: 564,70 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Abitazione in centro storico
Canosa Sannita(Chieti) - Largo della Libertà Nazionale, N. 5
Da15915
138 m²5Locali
Cod. Annuncio: 20847 - Abitazione, sita in Canosa Sannita (CH), via Largo della Libertà Nazionale n.5. Fabbricato costituito da tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e terrazzo di copertura, ubicato nel centro storico del Comune.

Piano terra: ingresso e locale ripostiglio.
Piano primo: soggiorno/pranzo, cucina, wc, camera e terrazzo.
Piano secondo: camera e bagno (porzione non ristrutturata); locale pluriuso.
Soppalco sottotetto e terrazzo.
Parte dei locali al piano secondo e sottotetto, compresa la copertura a tetto e il terrazzo di copertura, sono stati oggetto di lavori di ristrutturazione.
Finiture: infissi esterni in legno e vetro semplice con scurini e persiane in alluminio. Porte interne in legno chiuso e specchiature in vetro, portoncino d’ingresso in legno. Pavimento in piastrelle di ceramica e in marmittoni.
Non è presente l’impianto di riscaldamento.
Porzione ristrutturata: locale al secondo piano, soppalcato, pavimentato con piastrelle di gres porcellanato, finestre in pvc e radiatore elettrico; locale soppalco pavimentato in parquet, finestre in pvc.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8 a 10).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1 (sub 4 – Fabb. residenziale)

Superfici commerciali
Porzione non ristrutturata 98 mq
Porzione ristrutturata 40 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 5 - Particella 621 - Subalterno 4 - Cat A/4
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Asta Diritto del livellario su terreno agricolo di 8920 mq
Canosa Sannita(Chieti) - Via Fontemartino, N. snc
Da1976
8920 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20849 - Diritto del livellario su terreno agricolo, sito in Canosa Sannita (CH), via Fontemartino.

Appezzamento di configurazione planimetrica regolare e giacitura altimetrica leggermente acclive, formato da due particelle di terreno contigue, con accesso attraverso una stradina in terra di collegamento con la via Fontemartino.
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nel vigente P.R.E. in zona “E.2 – zona agricola con rispetto ambientale”.
L’area sviluppa una superficie catastale complessiva di mq 8920 ed attualmente è libera da qualsiasi costruzione e/o manufatto.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superfici
Part 373: 6280 mq
Part 374: 2640 mq

Diritto del livellario di:
Terreno (CF): Foglio 3 - Particelle 373, 374
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Asta Negozio in centro storico
Canosa Sannita(Chieti) - Via Vittorio Emanuele, N. 31-33
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Cod. Annuncio: 20848 - Negozio, sito in Canosa Sannita (CH), Via Vittorio Emanuele n.31-33. Ubicato nel centro storico del Comune.

Negozio al piano terra costituito da un locale principale adibito alla vendita, un ripostiglio, un locale pluriuso ed un bagno.
Si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è in piastrelle di gres porcellanato effetto cotto, i solai sono in mattoni a vista, parte in voltine e parte a botte, mentre il solaio del bagno è in voltine intonacato e tinteggiato. Le finestre sono in legno ed alluminio, le due vetrine fronte strada sono in alluminio nero e vetro camera entrambe apribili e protette da serrande avvolgibili. Porta del bagno in legno.
Presenti impianto elettrico sottotraccia e idrico sanitario del bagno.
L’immobile risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – ASTA 7720.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1 (sub 5 - Negozio)

Superficie lorda 50 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 5 - Particella 621 - Subalterno 5 - Cat C/1
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Abitazione con magazzini e stalle
Bucchianico(Chieti)
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Cod. Annuncio: 15094 - Tribunale di Chieti
Esecuzione immobiliare Rge 207/2017

Proposta di vendita di:
Abitazione con magazzini e stalle situati a Bucchianico (CH), in contrada Colle Cese. L’abitazione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da grande vano cucina/soggiorno, disimpegno, camera e bagno oltre
a ripostiglio sottoscala e due magazzini; al piano primo si trovano quattro camere da letto ognuna con bagno interno, oltre a corridoio disimpegno. L’accesso al piano primo avviene per una scala esterna scoperta. Sul lato posteriore dell’abitazione, ad esso aderente, vi è un magazzino (fienile) diviso in due porzioni, una chiusa ed una aperta. Il magazzino è dotato di un semplice impianto elettrico per l’illuminazione del vano. Inoltre vi è anche un secondo magazzino monopiano diviso in due distinte porzioni e tre stalle. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia.

Superficie commerciale: 295,81 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 33 - Particella 122 Subalterno 2 Categoria A3
(CF): Foglio 33 - Particella 120 Subalterno 3 Categoria C2
(CF): Foglio 33 - Particella 4185 Categoria C2
(CF): Foglio 33 - Particella 4271 – 4272 – 4274 Categoria C6
(CT): Foglio 33 - Particella 97 - 128 - 129 - 130 - 557 - 3500 - 4041 - 4042 - 4046 - 4273 - 4275

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Magazzino in centro storico
Chieti(Chieti) - Via Fortunato Bianchini, N. 16
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Cod. Annuncio: 18557 - Magazzino in centro storico, sito nel Comune di Chieti (CH), Via Fortunato Bianchini 16 (già Vico II Ognissanti). Si tratta di un locale al piano terra con altezza utile di 2,80 m, collocato in pieno centro storico e pertanto con origini pre-belliche.
Nonostante la destinazione attuale per uso magazzino, il locale è comunque idoneo per l’insediamento di altre attività (sia di laboratorio e sia commerciali), naturalmente con l’apporto dei necessari adeguamenti per tali funzioni, nel rispetto delle vigenti norme in materia di sicurezza e di igiene degli ambienti.
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7115 .
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale 43 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 35 - Particella 791 - Subalterno 6 - Cat C/2
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Appartamento duplex
Ortona(Chieti)
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116 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22499 - Tribunale di Chieti
Esecuzione immobiliare Rge 133/2022

Proposta di vendita di:
Appartamento duplex con cantina sito nel comune di Ortona (CH), via San Pietro n° 16.
L’abitazione, si sviluppa sui piani primo e secondo, collegati tramite vano scala interno su soggiorno, il tutto all’interno di un condominio di recente costruzione (2006-2008).
Al piano primo vi è la zona giorno, composta da un open space con angolo cottura, un bagno e un ampio portico.
Il piano secondo sottotetto è invece formato da tre vani, usati come camere letto, un secondo bagno e un balcone.
Stato conservativo molto buono, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split.
Al piano interrato di pertinenza esclusiva di è una cantina, mentre all’interno della corte esterna, assegnato, ma non delineato vi è un posto auto di pertinenza.

Superficie 116mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Quadrilocale in zona Tribunale e Ospedale
Lanciano(Chieti) - Via Isonzo, N. 14
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154 m²4Locali
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Immergetevi nel comfort di due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vostra routine quotidiana. Quattro balconi circondano l'appartamento, offrendo la possibilità di vivere la casa anche negli spazi esterni e consentendo l'accesso a una piacevole brezza in ogni momento della giornata.

La soffitta offre ulteriori opportunità di spazio, perfetta per trasformarla in uno studio privato, una palestra casalinga o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze personali. Il garage, inoltre, garantisce un sicuro riparo per la vostra auto, aggiungendo un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana.

Sebbene l'appartamento richieda qualche lavoro di riammodernamento, questa è l'opportunità perfetta per mettere la vostra firma e creare uno spazio personalizzato, adatto alle vostre esigenze e al vostro stile di vita. Immaginate di trasformare questo luogo in un'oasi di comfort e stile, dove potrete vivere e lavorare con il massimo delle comodità.

La posizione privilegiata rende questo appartamento un'opzione ideale per avvocati, che desiderano vivere o stabilire il loro studio in prossimità del tribunale, e medici e personale sanitario che quotidianamente devono recarsi per lavoro in ospedale, riducendo così al minimo gli spostamenti e massimizzando l'efficienza.

Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di Lanciano in una posizione così strategica. Questo appartamento è più di una casa; è l'inizio di una nuova vita, ricca di possibilità e opportunità. Venite a esplorare e immaginare il vostro futuro in questa residenza che ha tutto da offrire!

Classe Energetica: G

Indice di prestazione energetica: 231,84 kWh/mq
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Casa semindipendente Chieti
Chieti(Chieti) - Strada per Villamagna, N. 22
90000
94 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23469 - Quando vado in campagna e vedo il sole e il verde e la fioritura di ogni cosa, mi dico “Sì, tutto questo appartiene a me!”
(Henri Rousseau)

Poco fuori dal centro abitato di Chieti, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una costruzione a torre, con ingresso indipendente, di circa 100 mq, composta da cantina al piano semi-interrato, cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra, camera da letto e bagno al primo piano. Dalla camera da letto è possibile accedere al terrazzo da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato a 360° delle colline chietine.

A completare il tutto un giardino privato di circa 200 mq parzialmente coperto con pergolato e una piscina fuori terra, che rendono questa proprietà ideale anche per trascorrere in famiglia momenti di relax immersi nella natura.

Compreso nell'offerta un terreno seminativo fronte strada di circa 1200 metri quadri ubicato a 200 metri in direzione Villamagna.

Possibilità di acquistare a parte un monolocale con servizio privato ed accesso indipendente posto alla base della torre, una chicca per chi volesse disporre di uno studio privato adiacente l’abitazione o uno spazio aggiuntivo per ospitare parenti e amici in totale libertà.

Ottima soluzione anche come casa vacanza o B&B per chi volesse investire in una nuova attività decisamente redditizia.

Classe energetica F – Indice di prestazione energetica 247,99 kWh/mq anno

Cosa aspetti? Chiama subito!!!
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Porzione di fabbricato industriale al piano primo con rampa carrabile
San Salvo(Chieti) - Via Walter Tobagi, N. 65
165000
840 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23329 - Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.
Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.
Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività.
Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.
Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione.

Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno
Superficie Produttivo: c.a. 840 mq
Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq

Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 27
F/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 11, 17, 21, 22.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.