426 immobili in vendita in Emilia-Romagna - pag 21

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Ufficio al piano quarto (sub 110)
Bologna(Bologna) - via Guelfa, N. 9
Da135972
185 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13420 - Vendesi Ufficio al piano quarto, sito in Bologna (BO), via Guelfa 9. L’unità fa parte del complesso immobiliare denominato “Bolomnia”. Zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Relativamente alla costruzione del centro direzionale Bolomnia, ove sono inserite le unità immobiliari in oggetto, sono emerse le seguenti autorizzazioni: permesso di costruire n. 160280/2002 per la realizzazione di opere di urbanizzazione all’interno del P.P. approvato con PG 39302/969, Edificio A; collaudo statico cemento armato L.1086/71 n. 152341/2003 in relazione al deposito PG, 48396/02 (conc. in attuazione P.P. PG. 170860/00) ZIS R3.42; deposito progetto (cemento armato) ai sensi L. 1086/71 n. 258892/2004; comunicazione n. 180437/2006 di inizio lavori di permesso di costruire il 23/06/2006 in riferimento al pg. 16018/06 – zona p1 (art. 79) lotto “a”; n. 260528/2006 deposito di certificato di conformità edilizia e agibilità di n. 65 uffici, 6 negozi, 67 autorimesse più altro – riferimento pratica PG n. 16018/06. Vi è difformità tra le tavole progettuali consegnate e lo stato attuale degli immobili relativamente alle pareti divisorie che hanno trasformato la zona ufficio da un’unica stanza a otto stanze. L’aggiudicatario potrà, solo qualora ne ricorrano i presupposti, presentare domanda di sanatoria ai sensi della normativa urbanistica vigente. Non risulta se lo stato di fatto dell’immobile è conforme alla planimetria catastale. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Classe energetica “D”. Tutti i dettagli relativi alle unità sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 13427

Per verificare il prezzo di perizia e il ribasso applicato si invita a scaricare l'avviso di vendita.

Superficie commerciale totale: 185,00 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 217 - Particella 658 - Subalterno 110 - Cat A/10
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Autorimessa a piano seminterrato (sub. 14)
Bettola(Piacenza)
Da1530
30 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12025 - Tribunale di Piacenza
Fallimento n. 8/2014

Autorimessa a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso.
L’unità a destinazione autorimessa/deposito posta al piano seminterrato è caratterizzata da tramezzi divisori in blocchi prefabbricati di calcestruzzo a vista, pavimenti in battuto di cemento, portoncini di ingresso in lamiera sottile senza comandi elettrici. L’accesso avviene da una strada di lottizzazione posta sul retro dei fabbricati. Sullo spazio di manovra esiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore del proprietario dell’immobile di cui al mappale 230 come da scrittura sottoscritta dalle parti.

Superficie commerciale: 29,5 mq

Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “B.4.4”

Piena proprietà di
(CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 14 Categoria F/4
Quota di proprietà:
(CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Palestra con pertinenze esclusive e 2 posti auto
Medicina(Bologna) - via della Cooperazione, N. 106
763000
1150 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14688 - Vendesi palestra con pertinenze esclusive e 2 posti auto siti a Medicina (BO), via della Cooperazione 106. Posizione periferica. Zona servita da viabilità urbana, distante circa 25 km da Bologna. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra ed è costituita da: un'area reception/attesa e bar, una sala attrezzi, una sala corsi, un'area Kinesis, un'area adibita a bagno turco e sauna, un'area relax, spogliatoi dotati di servizi, vari locali magazzino e archivio, spogliatoi per il personale, disimpegni, w.c. disabili, tre locati tecnici. Fanno parte dell'unità immobiliare quattro corti esclusive e due posti auto coperti. Caratteristiche strutturali: travi e pilastri in c.a. di tipo prefabbricato, copertura a più falde realizzata in legno lamellare. Tutti i sanitari, le porte, i terminali dell' impianto elettrico e di riscaldamento sono stati rimossi. Immobile libero. Condizioni mediocri.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica B
Superficie commerciale: 1150 mq

Piena proprietà di:
Palestra (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 63 (graff. ai sub 53, 55, 57, 58) - Cat D/6
Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 50 - Cat C/6
Posto auto coperto (CF): Foglio 159 – Particella 518 – Subalterno 51 - Cat C/6
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Asta Fabbricato adibito a discoteca con pertinenza esclusiva
Rimini(Rimini) - Via Pradella, N. 32
Da403456
2609 m²6Locali
Cod. Annuncio: 16046 - Vendesi fabbricato adibito a discoteca con pertinenza esclusiva, sito a Rimini (RN), fraz.ne San Martino Monte L’abate, via Pradella 32. Zona dell’entroterra riminese, a pochi chilometri dalla costa, delimitata dal nastro dell’autostrada A14 verso monte, a traffico scorrevole con parcheggi abbondanti e sufficienti all’uso. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni 60, è disposto su tre livelli e si sviluppa su di un’area complessiva di circa mq 16855. La capienza indicata è di 641 persone al piano terra; 109 persone al primo piano; 1.200 persone negli spazi scoperti, per un totale di 1.950 persone. La qualità dell’involucro edilizio lo rende un oggetto architettonico apprezzabile, con una forte versatilità spaziale e funzionale. Le finiture risultano in linea con il periodo di costruzione. Dispone di doppio ingresso carrabile, uno dei quali è su strada privata, con un tratto in comune con le proprietà frontiste. E’ presente una servitù di passaggio pedonale e carraio esercitata per l’accesso ad una cabina elettrica di trasformazione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

E’ presente all’interno materiale di vario genere.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superficie commerciale totale: 2609 mq

Piena proprietà di:
Locale da ballo (CF): Foglio 146 - Particella 9 - Subalterno 1 - Cat D/3
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Ufficio al piano terra
Cervia(Ravenna) - Piazzale Dell'acquario, N. 5
150000
42 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20304 - Ufficio, sito a Cervia (RA), frazione Tagliata, Piazzale Dell'acquario 5.
La zona costituisce una località balneare molto frequentata. L’immobile si trova in prossimità del mare, vicino alla rinomata pineta riconosciuta come Riserva Naturale Statale nel 1977.
L’unità fa parte di un complesso di fabbricati a prevalente destinazione residenziale e commerciale.

Trattasi di locali per uffici e studi privati posti al piano terra. Internamente sono presenti due locali ed un servizio igienico.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e serrande motorizzate di recente installazione. Gli impianti presenti sono elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento ed aria condizionata.
Tutti gli ambienti presentano un buono stato di conservazione-manutenzione e risultano liberi.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 42 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 75 - Particella 828 - Subalterno 4 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Palazzina in stile Liberty ad uso uffici
Pontenure(Piacenza) - Via Papa Giovanni XXII, N. 12
850000
706 m²8Locali
Cod. Annuncio: 20859 - Edificio, sito a Pontenure (PC), Via Papa Giovanni XXIII 12.
L’immobile è ubicato in zona centrale, a pochi passi dal Parco di Villa Raggio, dotata di tutti i servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Pontenure si colloca lungo la Via Emilia, sulla riva destra del torrente Nure. Un paese dinamico, legato alle proprie industrie, ai commerci ed alle radici agricole.
Il fabbricato indipendente, ad uso direzionale, è caratterizzato da un’architettura in stile Liberty e si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato. Tutti i livelli sono collegati tra loro tramite scala interna. Completa la proprietà un’ampia area esterna esclusiva, in parte piantumata a verde ed in parte pavimentata con autobloccante drenante.

Classe energetica in corso di definizione
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Villetta a Schiera a Rimini località Santa Giustina
Rimini(Rimini) - Via Brisighella, N. 24
380000
249 m²7Locali
Cod. Annuncio: 23040 - Villetta a schiera ubicata in Rimini, località Santa Giustina confinante con Santarcangelo di Romagna, composta da 8,5 vani, disposta su 3 piani fuori terra oltre al piano sotto strada ed il sottotetto.
L'unità immobiliare, abbinata su 2 lati, si compone al piano terra di corte e giardino pertinenziali esclusivi, ripostiglio, autorimessa con W.C.
Al primo piano troviamo ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile affacciati sul balcone, una camera matrimoniale, un bagno; al piano secondo, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio cieco.
Nel sottotetto, che presenta altezza massima di metri 2,50, troviamo una stanza multiuso ad uso ripostiglio, con vano caldaia e solarium affacciato sul parco pubblico.
Nell'interrato scantinato allo stato grezzo avente altezza di 2 metri.
Tutte le camere sono ampie, i bagni finestrati e muniti di box doccia, il piano terra oltre ad uso autorimessa potrebbe essere sfruttato come vano multiuso o tavernetta poiché ha l'accesso diretto dal giardino posteriore della villetta.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014, in particolare con il rifacimento dei bagni, l'installazione di caldaia a condensazione, gli infissi interni sono dotati di doppi vetri.
Il riscaldamento è autonomo, risulta inoltre presente l'impianto di aria condizionata nel reparto giorno e nel reparto notte.
La posizione è periferica ma strategica, poiché si raggiungono in soli 5 minuti d'auto il casello A14 di Rimini nord e la fiera di Rimini, nonché il centro di Santarcangelo di Romagna.

Classe energetica D - Indice di prestazione energetica 181,95 kWh/mq anno
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Asta QUOTA 1/6 di appartamento con garage
Bettola(Piacenza) - Loc. Torricelle, N. snc
Da5416
63 m²3Locali
Cod. Annuncio: 13131 - Vendesi (QUOTA 1/6) nel Comune di Bettola in Loc. Torricelle, abitazione con annessa cantina ed una autori-messa. L’appartamento posto al piano terra vi si accede tramite il vano scala condominiale internamente si compone da ingresso con porta tamburata, soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno, angolo cottura, ed un balcone. Completano la proprietà la cantina e il garage al piano seminterrato. I serramenti esterni sono in legno vetro
singolo porte interne legno, dotato di impianto elettrico, riscaldamento tradizionale e idricosanitario.

Superficie abitazione: 63 mq
Superficie garage: 16 mq

Quota 1/6 di Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 71 – Particella 402 – Subalterno 1
C/6 (CF): Foglio 71 – Particella 402 – Subalterno 16

Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato come “LOTTO B-C”

Beni mobili non oggetto della presente vendita.
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Asta Terreno edificabile di 149.906 mq
Cesena(Forlì-Cesena) - Via Assano, N. snc
Da3412500
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Cod. Annuncio: 21216 - Terreno edificabile sito a Cesena (FC), Via Assano, Via Leonilde Iotti, Via Vicinale Madonna.
Ubicato nel quartiere Fiorenzuola, in posizione periferica, in un contesto a bassa densità edilizia caratterizzato da edifici a destinazione residenziale ed aree verdi coltivate. L’accessibilità all’area è garantita dalla rete stradale comunale esistente, per mezzo della quale è facilmente raggiungibile il raccordo con la SS9 Via Emilia, ubicato in prossimità di una zona commerciale e dello stadio.

L’area oggetto di vendita è costituita da un terreno, attualmente libero da fabbricati ed in prevalenza destinato alla coltivazione. Sulla base di quanto indicato dallo strumento urbanistico comunale vigente, il lotto viene identifico come AT4b “Aree di cintura a destinazione prevalentemente polifunzionale”, soggette a pianificazione attuativa di iniziativa privata. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.46 bis delle Norme di Attuazione del piano (NdA).
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Asta Trilocale al piano primo con autorimessa e cantina - sub 125
Cento(Ferrara) - Vicolo Sant'Agostino, N. snc
Da81000
73 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21331 - Trilocale al piano primo oltre ad autorimessa e cantina, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da cinque vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 mt dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta in parte da giardini di proprietà esclusiva delle abitazioni al piano terra ed in parte da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.

L’appartamento è posto al piano primo, presenta ingresso da vano scala ed ascensore comune, composto internamente da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, due bagni e due camere da letto.
Le finiture interne si presentano con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet nelle camere da letto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà un’autorimessa, con pavimentazione in cemento lisciato e portone in lamiera del tipo basculante, ed una cantina con pavimentazione in cemento lisciato e porta in lamiera.
Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.30.

Superfici lorde:
Appartamento: 72,10 mq
Balcone: 12,60 mq
Cantina: 2,90 mq
Autorimessa: 13,80 mq

Piena proprietà:
Appartamento (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 125 - Cat. A/3
Autorimessa (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 26 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 93 - Cat. C/2
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Posto auto esterno sub 59
Forlì(Forlì-Cesena) - Via L da Vinci, N. 14
Da576
12 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3194 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 59), sito in Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci 6, 8, 10, 12, 14. Ubicato in contesto residenziale entro il nucleo abitativo principale di Forlì, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria, più precisamente a 650 m, vicino alle scuole, con comoda e facile viabilità, e a circa 2 km dal centro di Forlì. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingressi carrai su area comune tramite cancello automatizzato. Presentano dimensioni standard 2,69 x 4,55 m, pavimenti in elementi di cemento/granagliati (50x50), ogni posto auto è separato da un cordonetto in rilievo in cemento. Individuato all’interno dell’area complessa di riqualificazione urbana definita – AC2 Ex Bartoletti.
Posto auto (CF): Foglio 147 – Particella 1243 – Subalterno 59 – C/6
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Asta Ufficio in palazzo storico
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da94500
141 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22163 - Ufficio al piano primo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli.
Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio.
L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico.
Il locale direzionale è costituito da cinque locali ad uso ufficio di cui due passanti e servizio igienico.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Ampio capannone industriale con capacità edificatoria residua
Mirandola(Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
2800000
6500 m²6Locali
Cod. Annuncio: 22668 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici dove sono presenti anche mense, bar, ristoranti. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e braccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza.

Completa la proprietà l’ampia area di manovra attorno al capannone e la cabina elettrica presente sulla proprietà.

Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
Superficie capannone: 6.500 mq
Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml
Area pertinenziale: c.a. 19.200 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2
F/1 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 7
D/1 (CF): Foglio 93 - Particella 39 – Subalterno 1 e 2

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Negozio in palazzo storico (sub 69)
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da80250
71 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22160 - Negozio al piano terra sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli.
Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio.
L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico.
Il locale commerciale è posto al piano terra ed è composto da due locali con servizio igienico, affaccio principale mediante due vetrine sull’attigua piazza e secondario mediante due vetrine sul chiostro interno.
È dotato di impianto centralizzato a pompa di calore, con contabilizzazione individuale dei consumi, con unità ventilanti interne.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Negozio in palazzo storico (sub 67)
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da106500
95 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22159 - Negozio al piano terra sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli.
Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio.
L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico.
Il locale commerciale è posto al piano terra ed è composto da due locali con servizio igienico, affaccio principale mediante due vetrine sull’attigua piazza e secondario mediante tre vetrine sul chiostro interno.
È dotato di impianto centralizzato a pompa di calore, con contabilizzazione individuale dei consumi, con unità ventilanti interne.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Ufficio con archivio al piano secondo di complesso commerciale
Cento(Ferrara) - Via Commercio, N. 40
Da774750
1519 m²16Locali
Cod. Annuncio: 21343 - Ampio ufficio con archivio, sito in Cento (FE), via Commercio 40. L’unità fa parte di un complesso commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, composto da uffici e negozi ai piani fuori terra e da autorimesse e posti auto al piano interrato.
Al complesso si accede da via Commercio e attraverso viabilità interna si accede alla rampa che conduce al piano interrato oltre a rampa che conduce al piano primo.
La zona è ubicata nella periferia a ovest, rispetto al centro storico del Comune, a meno di 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

L’immobile è ubicato al piano secondo, composto internamente da ingresso, 13 vani adibiti ad uffici, vano area tecnica, tre vani archivio, disimpegno, sette antibagni con rispettivi bagni.
Le finiture sono caratterizzate da pareti interne in c.a. a vista tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in materiale plastico ed infissi in alluminio e vetro. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo, presente boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria.
Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia, salvo diversa interpretazione degli uffici competenti.
Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è normale.
L’unità risulta libera.

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 4.2.

Superficie lorda:
Ufficio: 1.519 mq

Piena proprietà:
Ufficio (CF): Foglio 49 - Particella 1596 - Subalterno 71 - Cat. A/10
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Terreno edificabile di complessivi 18.691 mq
Forlì(Forlì-Cesena) - Viale dell'Appennino, N. 598
Da97284
18691 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9887 -

Ministero dello Sviluppo Economico
Liquidazione Coatta Amministrativa Rge 465/2014

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dell’Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo l’arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato “AC8 - Collina comparto A”, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17.
Secondo la scheda POC del comparto, risultano le seguenti: Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per quota 63,53%) ed i restanti 6.815,80 mq (per quota 36,47%).

Superficie catastale complessiva: 18.691 mq (11.875,20+6.815,80)
Superficie edificabile realizzabile: 6.152 mq (3.908,36per la quota di 63,53%+2.243,63 per la quota di 36,47%)

Piena proprietà:
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1805 (ex 1717)
Piena proprietà (quota di 7/10 di una società e 3/10 di un’altra società):
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1718 (comprendente la ex 1718, 1721 e 245)
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1806 (ex 1719, 1720)
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Asta Trilocale al piano primo con autorimessa - sub 157
Cento(Ferrara) - Vicolo Sant'Agostino, N. snc
Da78750
74 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21326 - Trilocale al piano primo oltre ad autorimessa, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da cinque vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 mt dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta in parte da giardini di proprietà esclusiva delle abitazioni al piano terra ed in parte da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.

L’appartamento è posto al piano primo, con ingresso da vano scala ed ascensore comune, composto internamente da soggiorno con angolo cottura ed un poggiolo di affaccio, disimpegno, due bagni e due camere da letto di cui una con poggiolo di affaccio.
Le finiture interne si presentano con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet nelle camere da letto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà un’autorimessa, con pavimentazione in cemento lisciato e portone in lamiera del tipo basculante.
Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità catastali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.

Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.19.

Superfici lorde:
Appartamento: 73,6 mq
Balcone: 2,6 mq
Autorimessa: 14,20 mq

Piena proprietà:
Appartamento (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 157 - Cat. A/3
Autorimessa (CF): Foglio 50 - Particella 451 - Subalterno 40, graffato con part. 138, sub. 19 - Cat. C/6

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